Cession Commerce

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Tout - Vente, Remboursement anticipé, Crédit

Suis-je tenu de rembourser l'intégralité de mon crédit ?

Propriétaire des murs, je souhaite vendre mon fonds de commerce, suis je tenu de rembourser l'intégralité de mon crédit ou puis-je en rembourser seulement une partie.  [...] Si le crédit concerne le local alors vous n'êtes pas tenu de le rembourser. Si vous le faites, vous allez payer une pénalité pour remboursement anticipé.  [...] Si le crédit concerne l'achat du fonds de commerce, alors vous êtes tenu de le rembourser complètement car il y a une garantie inscrite sur le fonds de commerce et le non remboursement bloquerait la vente.  [...]

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Peut-on rembourser par anticipation un crédit bail ?

Est ce qu'un client peut prétendre à un remboursement par anticipation dans le cadre d'un crédit bail, et comment il doit procéder.  [...] Je vous invite à étudier votre contrat de crédit-bail où figure généralement un paragraphe intitulé Résiliation anticipée ou Fin de contrat, exposant les modalités de résiliation du contrat. Le remboursement anticipé d'un crédit-bail comprend obligatoirement des frais, qui sont parfois plus élevés que si le contrat était mené à terme.  [...] Je vous conseille de négocier avec votre crédit-bailleur le montant de ces frais.  [...]

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Comment obtenir un prêt relais ?

malgré les différentes données financières (vte du bien 350KE et achat du fonds 320KE) les banques ne semblent pas accepter un prêt relais pour faire une acquisition commerciale. comment procéder svp.   [...] Compte tenu de la conjoncture économique et financière actuelle, l'obtention d'un prêt relais semble périlleuse. Aussi, nous vous conseillons de faire une demande de prêt classique, avec établissement d'un dossier prévisonnel mettant en évidence la rentabilité du commerce et sa capacité à faire face aux échéances de remboursement.  [...] Il conviendra alors de négocier une clause dans le contrat de prêt, prévoyant un remboursement anticipé sans frais, au moment de la vente de votre bien immobilier.  [...]

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L'acheteur me doit-il la totalité du restant du crédit vendeur ?

L'acheteur me doit-il la totalité du restant du crédit vendeur ?

J'ai vendu un fonds de commerce en crédit vendeur, avec un taux d'intérêt de 2%. L'acheteur le vend dans un mois et va donc solder le crédit qui nous lie. A ce jour, me doit-il la totalité du restant du inscrit sur le tableau d'amortissement ou bien dois-je soustraire les intérêts Merci d'avance.  [...] cette réponse est à mon avis dans un premier temps à caractère juridique. En effet que prévoyait vos accords de ce crédit vendeur en cas de remboursement anticipé par rapport à l'échéancier D'un point de vue plus économique je pense que le taux d'intérêt est destiné à compenser le fait que vous ne pouviez pas récupérer votre argent tout de suite.  [...] En conséquence les intérets sont dus jusqu'à la date de remboursement définitif du prêt et non jusqu'à la date initialement prévu. Recontactez moi le jour ou vous toucherez votre argent, nous irons faire la fête.  [...]

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Combien vais-je payer de plus-value ?

J'ai acheté des murs commerciaux libre 38000€ il y a 7 ans j'ai un acheteur à 80000€ les murs libre, j'ai une activité individuelle à mon nom propre de petite laverie automatique que je vais fermer, car mes acheteurs veulent faire de l'alimentaire. il me reste un crédit de 15 000€ sur les murs, combien je vais payer de plus value + de frais sur le crédit en cours et combien je serai imposé sur le en bénéfice pour 2013, je n'ai fait aucun amortissement à ce jour, mon notaire ne me l' a pas calclulé j'ai donc repoussé la promesse de vente, car je veux savoir où je vais merci.  [...] Si je comprends bien, vous avez inscrit les murs à l'actif de votre bilan pour 38 000€. Il est étonnant que vote comptable n'ait procédé à aucun amortissement. Si cela se vérifie, il est trop tard pour les passer (il s'agirait d'amortissements irrégulièrement différés).   [...] Les frais de remboursement anticipés correspondant à des intérêts seront déductibles de votre BIC de 2013, mais pas de la plus-value proprement dite. Il sont indiqués dans votre contrat de prêt à la rubrique. remboursement anticipé du capital.  [...]

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Puis-je acheter le fonds sans rembourser le crédit-vendeur ?

Je suis sur le point de racheter un fonds de commerce BAR et le gérant a un crédit vendeur. Seulement voila... la dette de remboursement du crédit vendeur est supérieure à la valeur actuelle du fonds.  [...] Ma question. peut t'il le vendre à un prix inférieur à son remboursement ou puis je l'acheter sans rembourser le crédit vendeur Je précise que le gérant du fonds est en société.. merci de me répondre cordialement.  [...] Selon moi, et ce sera à valider avec un avocat, le vendeur, s'il vend 100 alors qu'il a encore des dettes à rembourser, ne pourra pas payer son passif et se retrouvera en état de cessation de paiement sur sa société qui n'aura plus de fonds à exploiter. Le débiteur sera en droit de faire opposition au prix de vente.  [...]

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Comment financer l'achat de mon commerce ?

Je suis avec ma femme à la recherche d'un commerce de vente et réparation électroménagers et je me pose la question quant au financement. Je possède actuellement une maison que je veux vendre (environ 200 000 euros avec un remboursement de différents crédits à hauteur de 145 000 euros) pour reprendre un commerce.  [...] Pourriez-vous m'éclairer sur ses questions de financement Merci par avance de l'attention portée à ma demande. Salutations.   [...] A première analyse, je reste sceptique aujourd'hui sur la rentabilité d'un commerce d'électroménagers (non franchisés) en France au vu de la concurrence sévère actuelle. Je vous invite donc à bien vous renseigner sur cette activité et de bien analyser les bilans du commerce que vous racheteriez, ainsi que des professionnels du secteur.   [...]

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Quelles sont les démarches pour reprendre un commerce de fleurs ?

j'ai en projet de reprendre un commerce de fleurs. quelles sont les démarches à suivre et les aides aux quelles je peux bénéficier. Je vous donne quelques renseignements j'habite dans le département du Gard (30) je travaille actuellement en tant que secrétaire. merci d'avance pour toutes vos réponses.   [...] Vous avez également intérêt à réaliser une petite étude de marché pour connaître le potentiel de développement et la concurrence en place.   [...] Enfin, en tant que créateur d'entreprise, vous pourrez bénéficier de différentes aides qui dépendront de votre situation personnelle (demandeur d'emploi, zone d'implantation, plateforme de financement, ).   [...]

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Garage mécanique à vendre dans le Gard (30)

Garage mécanique à vendre dans le Gard (30)

A SAISIR. 30. Entrée de ville. Agglomération 20 000 habitants.   [...] Vente VN de 2 marques étrangères et VO toutes marques.  [...] *Soit 1 500 €/mois de remboursement de crédit sur les Murs.  [...]

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L'agent immobilier me demande un rappel de TVA, que faire ?

J'ai signé un bail commercial 3/6/9. Au moment de la signature l'agent immobilier découvrant que je n'étais pas assujettie à la tva s'est renseigné pour désassujetir le local. C'était ok. Il a réalisé le bail dans ce sens et à présent il me demande un rappel de tva de 3 mois me disant qu'il n'a pas été possible de lever l'option.   [...] L'immeuble a plus de 30 ans. Pour quelles raisons cela ne serait-il pas possible Cela représente pour moi une augmentation considérable.. Je suis en entreprise indivisuelle pour le moment... Cordialement.   [...] Cette option se reconduit automatiquement s'il a obtenu un remboursement de crédit de TVA.  [...]

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