Cession Commerce
 
 
>

Tout - Vente, Fonds, Murs

La propriétaire peut-elle s'opposer à la vente ?

La propriétaire peut-elle s'opposer à cette vente, sinon, si j'ai son autorisation dois-je lui faire signer un acte chez un notaire Merci.  [...] A priori la propriétaire des murs ne peut pas s'opposer à la vente du fonds et la vente du fonds entraine le plus souvent le transfert du droit au bail.  [...] dans votre cas et dans la mesure où vous avez dénoncé le bail, il est souhaitable à mon avis de faire un avenant aux termes duquel la propriétaire accepte la cession.   [...]

> > >
Commerçante dans l'âme, elle reprend un magasin de coupes et trophées

Commerçante dans l'âme, elle reprend un magasin de coupes et trophées

La somme à réunir pour acquérir le commerce n'est pas énorme, mais Véronique n'a pas d'argent de côté. Elle a 44 ans et est en proie à d'importants ennuis de santé. Sans apport personnel, l'affaire paraît mal embarquée. Un ami vole à son secours et lui prête les 150 000 euros nécessaires.   [...] Quelques soucis avec le propriétaire des murs vont encore retarder la vente. Le 1er avril 2003, le fonds lui appartient.  [...] Le pari semble gagné puisqu'elle enregistre une progression de 50 % en 2005. Un chiffre qui induit un investissement personnel colossal. Je me rends sur toutes les manifestations, je visite les clubs, les comités, les fédérations pour développer mon volume d'offres, énumère-t-elle.   [...]

> > >

Le forum des commerçants / Local à plusieurs activités...

J'envisage d'acheter les murs et fonds d'un espace de vente, pour l'exploiter moi-même. J'envisage également de pouvoir avoir plusieurs activités qui ne seront pas forcément connexes ou complémentaires, dans ce même lieu.  [...] Est-ce possible et comment ou dans quelles conditions, s'il y en a.   [...] Sachant que cela sera toujours de la vente, de toutes façons. Mais cela pourra être de la vente de produits qui n'ont rien a voir ou des services.  [...]

> > >

Quel serait le montant des murs et du fonds de commerce d'un supermarché ?

Pour un supermarché de 5 000 000 € de CA et 1000m2, lors d'une vente quel serait le montant des murs et du fonds de commerce Merci.  [...] Par ailleurs, les murs font l'objet d'une évaluation propre qui peut être réalisée par un agent immobilier spécialisé en transactions commerciales.  [...]

> > >

Le forum des commerçants / future location gérance bloquée par compromis de vente des murs

Le forum des commerçants / future location gérance bloquée par compromis de vente des murs.  [...] future location gérance bloquée par compromis de vente des murs.  [...] ... si vous avez eu le cas, ou des réponse ou quelques infos à me donner je suis preneuse... un grand merci d'avance.   [...]

> > >

Combien de temps dois-je attendre avant d'ouvrir un commerce identique ?

Vous ne souhaitez pas racheter le fonds. mais celui ci est il en vente.  [...] est ce par le propriétaire des murs qui souhaite céder à la fois les murs et le fonds.  [...] Merci de me donner quelques informations complémentaires.   [...]

> > >
Bien vendre son commerce:

Bien vendre son commerce:

Lors des premières discussions avec le repreneur, il avait annoncé un prix de départ, puis, au fur et à mesure de l'avancement du projet, il a baissé, de lui-même, le prix de 15 %.   [...] Autre cas. celui de ce restaurateur, qui souhaitait céder son établissement situé dans le Pas de Calais pour 120 000 euros murs et fonds (les murs. 90 000 euros et le fonds. 30 000 euros).  [...]

> > >

La propriétaire est-elle obligée de me fournir ses derniers bilans ?

Je voudrais acquérir un restaurant auberge fonds et murs, la propriétaire est-elle obligée de me fournir ses derniers bilans sachant que l'auberge est fermée depuis 2006 et a réouvert de juin à septembre 2009 juste pour ne pas perdre sa licence 4.  [...] La propriétaire n'est pas obligée de vous donner ses derniers bilans mais elle a intérêt à le faire pour vous convaincre d'acheter.   [...] Vous pouvez solliciter un emprunt immobilier mais comme son nom l'indique, il sera destiné à faire l'acquisition des murs et pas du fonds.  [...]

> > >

Est-il préférable d'acheter le fonds ou les murs et le fonds ?

Est-il préférable d'acheter le fonds ou les murs et le fonds.  [...] Afin de prendre votre décision, il va falloir considérer trois éléments clés.   [...] Pour un hotel les baremes ont ils evolue significativement.   [...]

> > >

Quelle bénéfice vais-je faire sur la vente de mon fonds ?

Quelle bénéfice vais-je faire sur la vente de mon fonds.  [...] Vous êtes ici. Liste des thèmes ' /. Fiscalité ' /. Quelle bénéfice vais-je faire sur la vente de mon fonds.  [...] Dans la mesure où les résultats de votre entreprise sont taxés à l'impôt sur le revenu, la plus-value sera imposée à 27 % y compris les prélèvements sociaux, soit sur la base des éléments que vous fournissez 110.700 €.   [...]

> > >

 
> Rubriques
Mentions légales  |  Contactez-nous  |  ICF Recrute  |  Partenaires  |  Ajouter le moteur de recherche  |  Flux RSS  |  Fréquentation certifiée OJD  |  Design by Handclaps