Cession Commerce
 
 
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Tout - Vendre, Droit au bail, Bail commercial

Le forum des commerçants / Ceder mon bail et fond de commerce apres 1 an

Bonjour, je souhaite vendre mon salon d esthetique apres un an., seulement j'ai un bail commercial 3.6.9, ai-je le droit si je trouve un repreneur.  [...] Sont attachés au fonds de commerce tous les matériels nécessaires à l'activité. Si la comptabilité ne vous fait pas peur, regardez l'actif immobilisé et vous verrez ce qui rentre dans la notion de fonds de commerce. Le fait que vous ayez des dettes ou pas n'a aucune incidence sur le prix de cession.  [...] [quote=beauteinstitut]Bonjour, je souhaite vendre mon salon d esthetique apres un an., seulement j'ai un bail commercial 3.6.9, ai-je le droit si je trouve un repreneur.  [...]

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Ai-je le droit de vendre mon salon d'esthétique ?

Je souhaite vendre mon salon d'esthétique après un an, seulement j'ai un bail commercial 3.6.9, ai-je le droit si je trouve un repreneur Est-ce que je peux le vendre plus cher que mon CA 1er année ( étant donné investissement, lieu de l'institut bien placé pas de concurrence etc.. ) merci.  [...] Si je trouve un repreneur y aura t il un probleme avec le bail.   [...]

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Combien de temps le locataire dispose-t-il pour me donner sa réponse ?

Combien de temps le locataire dispose-t-il pour me donner sa réponse.   [...] Vous êtes ici. Liste des thèmes Immobilier Combien de temps le locataire dispose-t-il pour me donner sa réponse.   [...] Je suis propriétaire des murs d'un local commercial dans lequel il y a un locataire. Je veux vendre ces murs, je fais donc une lettre recommandée avec A.R au locataire, vu qu'il a un droit de préemption.  [...]

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Que me restera-t-il une fois payées les plus-values et autres charges ?

J'ai créé en 1997 un dépôt-vente pour enfants. J'ai pris le local en bail précaire qui a ensuite été reconduit en bail commercial. Je souhaite actuellement vendre mon fonds de commerce. Je n'ai donc pas payé de droit au bail en rentrant, je suis en entreprise individuelle en micro sans TVA.  [...] L'agence vient de me proposer de vendre mon fonds au prix de mon dernier CA c'est-à-dire 46 000 Euros.  [...] Pourriez-vous me dire qu'est-ce qu'il me restera une fois payées les plus-values ou autres charges.   [...]

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Le forum des commerçants / Vente droit au bail

Bonjour, je vais très prochainement cesser mon activité commerciale pour raison.  [...] économique et j'en ai déjà fait part à mon propriétaire par courrier. J'ai signé en Mai 2010 un bail 3/6/9 classique suite à un bail précaire de 2 ans. Puis-je quand même vendre mon droit au bail du fait que je ne sois qu'en 1ère année de la periode triennale de ce bail commercial Merci de m'éclairer.  [...]

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Le forum des commerçants / cession droit au bail

Bonjour, voilà, je suis en train de vendre un droit au bail( et non mon fond de commerce), je voudrais savoir si j'ai le droit de céder une petite partie du stock à l'acquéreur.  [...]

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Puis-je recourir à la sous-location pour payer le loyer ?

Mon épouse a été mutée il y a un peu plus d'une année et j'ai donc pris la décision de vendre le droit au bail du local commercial que j'occupais afin de la suivre. Malheureusement, ce local n'a pas encore trouvé preneur et voilà plus d'une année que je paie (sur mes deniers personnels) la location.  [...] Il est parfois préférable de résilier le bail à l'expiration d'une période triennale et de renoncer à céder le droit au bail.  [...] La possibilité de sous-louer dépend de la rédaction de votre bail commercial, mais en général elle est interdite ou soumis à l'accord du bailleur.  [...]

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Ai-je le droit de résilier mon bail commercial ?

Vous indiquez que vous aviez déjà des probèmes de santé lorsque vous avez signé le bail. de ce fait vous ne pouvez arguer d'un évènement imprévisible qui en tout état de cause n'est pas prévu par la loi comme cause de résiliation anticipée du bail.   [...] - vendre même à très bas prix ce droit au bail ou votre fonds de commerce.  [...] Est ce le cas dans l'affirmative, je vous suggère de mettre en place une telle procédure à condition bien sur que vous ne soyez pas caution.   [...]

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Comment pouvons-nous récupérer les clés ?

Nous avons repris une pizzéria en liquidation judiciaire, nous avons l'ordonnance du tribunal de commerce, et ne signerons chez le notaire que début décembre. Nous devons faire le diagnostic hygiène et des devis d'entrepreneurs mais le liquidateur ne veut pas nous donner les clés sauf accompagnés d'un huissier qui facture 250 € la 1ère heure puis 100 € par heures suivantes.  [...] Tant que la vente n'est pas signée, le bien n'est pas votre propriété et vous confier les clefs revient à prendre un risque qui n'est probablement pas couvert par les assurances. Si un huissier doit venir vous ouvrir la porte, cela représente pour lui un temps de travail, qu'il souhaite rémunérer, contestable et couteux, certes, mais assez cohérent.   [...] Le proprietaire a t il le droit de vendre un commerce en liquidation.  [...]

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Magasin de Mercerie Tissus Laine ou Droit au bail à vendre sur Nevers

Magasin de Mercerie Tissus Laine ou Droit au bail à vendre sur Nevers

A SAISIR. 58. Nevers. En plein coeur du centre-ville dans une rue piétonne. Proche parking et enseignes nationales.   [...] Il comprend également un atelier et des commodités au 1 er étage,   [...] Le Fonds de commerce ou le Droit au bail est à vendre pour 48 000 €.  [...]

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