Cession Commerce
 
 
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Tout - Vendre, Droit au bail, Bail commercial

Ai-je le droit de vendre mon salon d'esthétique ?

Je souhaite vendre mon salon d'esthétique après un an, seulement j'ai un bail commercial 3.6.9, ai-je le droit si je trouve un repreneur Est-ce que je peux le vendre plus cher que mon CA 1er année ( étant donné investissement, lieu de l'institut bien placé pas de concurrence etc.. ) merci.  [...] Vous avez tout à fait le droit de vendre votre fonds de commerce même au terme d'une année.  [...] En revanche, s'agissant du prix de vente je ne puis m'avancer et il est préférable que vous validiez ce point avec votre expert comptable.   [...]

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Peut-on vendre la commercialité d'un local ?

Mon fils est en cours d'aménagement d'un atelier et son sous-sol pour le transformer en appartement à Paris 9ème. Ce local étant encore commercial on me dit qu'il peut vendre ce droit, ceci avant le changement de destination. Où doit-il s'adresser pour cela.  [...] La réponse est oui. Ce sont le plus souvent les agences immobilières qui se chargent de rapprocher les vendeurs aux acquéreurs afin de réaliser les opérations.  [...] Certains éléments peuvent être obtenus par les services administratifs du boulevard Morland.   [...]

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Le forum des commerçants / Ceder mon bail et fond de commerce apres 1 an

Bonjour, je souhaite vendre mon salon d esthetique apres un an., seulement j'ai un bail commercial 3.6.9, ai-je le droit si je trouve un repreneur.  [...] Un commerçant qui a de l experience en sait bien mieux qu un comptable fusse t il expert,car ils sont complétement deconnectés de la réalité du terrain et du marché,les chiffres c est une chose le business c en est une autre.  [...] votre comptable n'est pas votre ennemi, il est aussi la pour vous aider au fonctionnement de votre commerce enfin, moi je n'ai aucun soucis avec ma comptable et elle m'est souvent de bons conseils, elle ne décide pas à ma place mais me donne son avis quand je lui demande sur certains sujets, y apporte son analyse elle est aussi payée pour ça et je décide au final mais je la consulte parfois si j'ai un doute ou besoin d'avoir une réponse pointue et à ce jour je n'ai jamais eu à le regretter.  [...]

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Le forum des commerçants / Vente droit au bail

Bonjour, je vais très prochainement cesser mon activité commerciale pour raison.  [...] économique et j'en ai déjà fait part à mon propriétaire par courrier. J'ai signé en Mai 2010 un bail 3/6/9 classique suite à un bail précaire de 2 ans. Puis-je quand même vendre mon droit au bail du fait que je ne sois qu'en 1ère année de la periode triennale de ce bail commercial Merci de m'éclairer.  [...]

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La locataire a-t-elle le droit de vendre un droit au bail qui est dépassé ?

La locataire a-t-elle le droit de vendre un droit au bail qui est dépassé.  [...] ' /. La locataire a-t-elle le droit de vendre un droit au bail qui est dépassé.  [...] A-t-elle le droit de vendre un droit au bail qui est dépassé Merci pour votre réponse Cordialement.  [...]

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Le forum des commerçants / cession droit au bail

Bonjour, voilà, je suis en train de vendre un droit au bail( et non mon fond de commerce), je voudrais savoir si j'ai le droit de céder une petite partie du stock à l'acquéreur.  [...]

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Puis-je recourir à la sous-location pour payer le loyer ?

Mon épouse a été mutée il y a un peu plus d'une année et j'ai donc pris la décision de vendre le droit au bail du local commercial que j'occupais afin de la suivre. Malheureusement, ce local n'a pas encore trouvé preneur et voilà plus d'une année que je paie (sur mes deniers personnels) la location.  [...] Il est parfois préférable de résilier le bail à l'expiration d'une période triennale et de renoncer à céder le droit au bail.  [...] La possibilité de sous-louer dépend de la rédaction de votre bail commercial, mais en général elle est interdite ou soumis à l'accord du bailleur.  [...]

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Comment se calcule le droit au bail ?

Je suis en sous-location, le local est divisé en deux parties. Le locataire du bail commercial voudrait me vendre le pas de porte des deux parties car je lui en ai fait la demande. Comment se calcule le droit au bail Est-ce vrai que cela dépend du loyer X 36 mois, ce serait bien mais lui il en veut le double, éclairez moi svp Cordialement.  [...] La cession du droit au bail que vous envisagez pourrait plutôt se rappocher d'une cession de fonds de commerce dans la mesure où il s'agit de perpétuer l'activité que vous exercez actuellement.  [...] 2. S'il s'agit d'une cession de fonds de commerce, traditionnellement, le montant retenu est au regard du CA réalisé sur le site.  [...]

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Droit au bail tous commerces à vendre sur Troyes (10)

Droit au bail tous commerces à vendre sur Troyes (10)

Droit au bail tous commerces à vendre sur Troyes (10).  [...]

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A vendre droit au bail tous commerces sauf nuisances dans le Var

A vendre droit au bail tous commerces sauf nuisances dans le Var

A vendre droit au bail tous commerces sauf nuisances dans le Var.  [...] Idéal pour une franchise. Actuellement parfumerie esthétique.   [...]

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