Cession Commerce

>

Tout - Valeur, Fonds, Chiffre d'affaires

Stéphane Botz, directeur du pôle tourisme, hôtellerie, loisirs de KPMG - Entretiens Cession Commerce

Stéphane Botz, directeur du pôle tourisme, hôtellerie, loisirs de KPMG - Entretiens Cession Commerce

Face à la baisse des budgets dans le domaine des voyages d'affaires, les établissements vont se livrer à une compétition tarifaire.  [...] Elle est très favorable. L'hôtellerie est vue comme un investissement patrimonial, et non spéculatif. Associant immobilier et fonds de commerce, elle permet de sécuriser l'investissement. Selon les catégories d'hôtels, il faut prévoir ensuite des investissements à réaliser tous les 7 à 10 ans.  [...] La valeur des fonds est plutôt en hausse sur Paris et la Côte d'Azur, entre 4 et 5 fois le chiffre d'affaires. En province, c'est de l'ordre de 1 à 1 fois et demie le chiffre d'affaires.  [...]

Détails
Prêt à Porter - Fiches conseils - cession-commerce.com

Prêt à Porter - Fiches conseils - cession-commerce.com

Le barème d'évaluation Francis Lefebvre estime la valeur d'un fonds de commerce de prêt-à-porter entre 40 à 100 % du chiffre d'affaires annuel TTC. Il est fortement recommandé d'examiner dans le détail le stock, celui-ci se démodant très vite dans le PAP.  [...] Sur les 50 000 points de vente recensés en France en 2007, 20 000 seront en vente d'ici cinq ans. Il existe donc de bonnes affaires à reprendre, à condition de ne pas s'encombrer d'un stock démodé.  [...] C'est dans le moyen et le haut de gamme que les indépendants ont leur place, avec une offre plus innovante faisant la part belle aux jeunes créateurs, indispensables pour continuer à être attractif et original.   [...]

Détails

Mon amie peut-elle réclamer une indemnité d'éviction ?

D'après ce que vous indiquez on peut considérer que le bail commercial est reconduit par tacite reconduction sans formation d'un nouveau contrat. Le bail devient alors à durée indéterminée et il peut prendre fin à tout moment par l'effet d'un congé conformément à l'article L 145-9 al 3 du Code de Commerce.   [...] En l'absence de préjudice le locataire ne peut pas prétendre à une indemnité d'éviction. Ces éléments sont vraiment déterminés au cas par cas.   [...] Les juges sont souverains pour déterminer la méthode à retenir. Ils doivent appliquer les usages de la profession. En fonction de ceux-ci la valeur du fonds est dans la plupart des cas assise sur le chiffre d'affaires et sur le résultat d'exploitation.  [...]

Détails

Bricolage - Fiches conseils - cession-commerce.com

Les secteurs des villes de moins de 25.000 habitants sont les plus recherchés parce que délaissés par les GSB. Selon les Editions Francis Lefebvre, la valeur du fonds de commerce pour un magasin de bricolage varie de 30 à 50% du Chiffre d'affaires TTC/an.  [...] Les fonds propres doivent être élevés pour financer les investissements et besoins en fonds de roulement supérieur à 30 jours de chiffre d'affaires Hors Taxe et la gestion de la trésorerie doit être rigoureuse, compte tenu des effets conjugués de l'importance des stocks et de la saisonnalité de l'activité.  [...] L'outillage, secteur historique et fondateur du bricolage, se distingue depuis deux ans par une forte croissance de ses volumes et de son chiffre d'affaires. De manière plus générale, le marché du bricolage, marché très concurrentiel sur lequel rien n'est jamais acquis, s'est inscrit en 2012 dans une perspective de légère croissance, même si, tous circuits confondus, il a peiné à atteindre les 2% de progression en valeur.  [...]

Détails

Comment évaluer ce commerce ?

J'ai une proposition de cession d' un bar à tapas sur Montpellier centre à 80 000€. Or, les vendeurs n'ont pas de chiffre d'affaire car commerce ouvert en avril 2009. avec approximation( CA...80 000€ ) Ils disent prendre 3 500€ /mois. Comment évaluer ce commerce Merci.  [...] En général, l'évaluation de ce type de fonds se situe dans une fourchette allant de 200 à 300 recette journalière TTC soit entre 80 et 100% du CATTC.  [...] Il semble que votre fonds soit donc évaluée fourchette haute. Il est impératif de demander une attestation de chiffre d'affaires avant de vous engager ce qui permettrait de connaître précisément la valeur de votre fonds.  [...]

Détails
Trouver des financements : Réfléchir à tous les aspects du projet

Trouver des financements : Réfléchir à tous les aspects du projet

Pour l'expert-comptable Joël Lopez, il est préférable que la personne ait des compétences dans le domaine où elle veut développer son projet. Si ce n'est pas le cas, elle doit prouver sa motivation et fournir un dossier bien construit. Ces deux ingrédients peuvent permettre de décrocher un prêt bancaire.   [...] De façon générale, l'improvisation peut être source d'échec. Le rôle de la banque n'est pas de porter un jugement de valeur mais de s'assurer que le futur chef d'entreprise a bien réfléchi à tous les aspects du projet. quelle est la concurrence, le trafic autour du magasin, le positionnement prix, comment sera organisé le chiffre d'affaires Nous devons aussi leur demander s'ils ont pensé aux besoins en fonds de roulement, aux délais fournisseurs, ajoute Mickael Le Nezet.  [...] Lorsque le dossier n'est pas encore bien calé, ou pas encore arrivé suffisamment à maturité, le banquier peut envoyer le porteur de projet vers des réseaux spécialisés dans l'accompagnement. Cela apporte un double regard, et cela permet de challenger le projet, ajoute-t-il.   [...]

Détails

Lingerie - Fiches conseils - cession-commerce.com

Autrefois confinés dans un rôle utilitaire, les dessous tendent de plus en plus à devenir des vêtements à part entière. La lingerie est d'ailleurs l'un des rares secteurs de l'habillement à avoir été épargné par la crise. Devenus un produit mode à la faveur, notamment, de l'émergence de chaînes type Etam, ils font aujourd'hui l'objet d'une concurrence féroce entre les différents circuits de distribution.   [...] Le barème d'évaluation Francis Lefebvre estime la valeur d'un fonds de commerce de lingerie entre 40 et 70 % du chiffre d'affaires annuel TTC. Il est fortement recommandé d'examiner en détail le stock qui se démode très vite.  [...] La lingerie représente 18,1 % en valeur de la consommation d'habillement féminin. Et 45,6 % du CA total de la lingerie est réalisé par les achats de soutiens-gorge. Notons, par ailleurs, que le coefficient multiplicateur moyen oscille entre 2,3 et 2,4 %.  [...]

Détails
Pizzeria - Fiches conseils - cession-commerce.com

Pizzeria - Fiches conseils - cession-commerce.com

34% des établissements en France ont enregistré une hausse de leurs ventes en 2012, étant précisé que 80% du chiffre d'affaires est réalisé par les pizzerias sur quatre recettes phare. la Reine, la Margarita, la Calzone et l'Orientale.  [...] En 2012, selon les Editions Francis Lebfevre, la valeur du fonds de commerce d'une pizzeria variait de 50 à 100% du chiffre d'affaires TTC par an.  [...] En 2016, selon la Fédération des centres de gestion agréés (FCGA), l e chiffre d'affaires moyen d'une pizzeria est de 186 000 euros, et le résultat courant moyen de 28 000 euros. La marge brute représente 70 % du CA et les charges de personnel 23 %.  [...]

Détails

Ameublement - Fiches conseils - cession-commerce.com

Le barème d'évaluation Francis Lefebvre estime la valeur d'un fonds de commerce d'ameublement entre 20 et 80 % du chiffre d'affaires annuel TTC. L'amplitude de la fourchette s'explique par la vétusté de certaines affaires, le marché n'étant pas encore définitivement régulé.  [...] Même si le marché est aujourd'hui dominé par la grande distribution, il reste de l'espoir et de la place pour les indépendants. Certaines affaires sur le marché sont, du reste, intéressantes à étudier, à condition de ne pas acheter le stock trop cher.  [...] Attention au stock, celui-ci représente une immobilisation de capital très importante. Notons, par ailleurs, que l'on majore de 10% la valeur d'un fonds lorsqu'il s'agit de meubles de style.  [...]

Détails

Agence immobilière - Fiches conseils - cession-commerce.com

En 2011, on comptait un total de 50.684 agences, et 26.000 cartes d'agents immobilier, pour un chiffre d'affaires total du secteur de l'ordre de 9,499 milliards d'euros en 2010 (Source Insee).  [...] Si les charges de personnel correspondent à environ 22% de chiffre d'affaires, les frais de publicité constituent la principale charge dans les petites agences.  [...] En 2012, selon les Editions Francis Lefebvre, la valeur du fonds de commerce d'une agence immobilière variait de 15 à 35 % du chiffre d'affaires TTC/an.  [...]

Détails

 
> Rubriques
Mentions légales  |  Contactez-nous  |  ICF Recrute  |  Partenaires  |  Ajouter le moteur de recherche  |  Flux RSS  |  Fréquentation certifiée OJD  |  Design by Handclaps