Cession Commerce

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Tout - Stock, Fonds, Propriétaire, Murs

Puis-je racheter le stock de ma société ?

Le fond de commerce de mon EURL va être racheté par le propriétaire des murs qui ne souhaite pas réaliser les travaux, suite à un effondrement de toiture. Il ne rachète pas le stock.  [...] Puis-je racheter, moi gérant, le stock de ma société et dans quelle condition Suis-je obligé de faire une demande de liquidation en préfecture, sachant que je ne peux pas faire de liquidation dans les locaux suite à une interdiction d'exploiter, pour raison de sécurité, et sachant que je ne trouve pas non plus d'acquéreur de mon stock, celui-ci étant important et coûteux Merci de me répondre.  [...] Tel que vous présentez la situation, l'EURL reste propriétaire du stock. Par conséquent, si vous continuer à détenir la totalité du capital de l'EURL il n'y a a priori pas de raison pour que vous le rachetiez. Si les autres éléments du fonds sont acquis par le propriétaire des murs alors les stocks constitueront l'essentiel de l'actif de l'EURL.  [...]

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Le propriétaire du fonds de commerce est-il prioritaire pour l'achat des murs

Le propriétaire du fonds de commerce est-il prioritaire pour l'achat des murs.  [...] Ma belle mère est propriétaire d'un fonds de commerce (restaurant) actuellement en location gérance. Le propriétaire des murs souhaite vendre le local. Le locataire gérant est intéressé par l'achat et nous également. Si celui-ci achète les murs, y a-t-il un risque que le fonds de commerce n'existe plus Le propriétaire du fonds de commerce (ma belle mère) est-elle prioritaire pour l'achat des murs Si elle achète les murs de son fonds de commerce actuellement en location gérance, peut-elle le faire en montant une SCI Merci d'avance pour vos réponses.  [...] Depuis la loi Pinel du 18/6/14, le locataire dispose d'un droit de préemption en cas de vente des murs par le bailleur à charge de répondre à la notification de l'offre de vente qui lui sera faite dans le mois de sa réception, étant précisé qu'en cas d'acceptation de cette offre, le locataire dispose d'un délai de deux mois pour la réalisation de la vente ou de quatre mois s'il manifeste son intention de recourir à un prêt auquel cas l'acceptation est subordonnée à l'octroi du prêt.  [...]

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Le fonds de commerce nous revient-il de droit ?

J'aimerais savoir ce que devient le fonds de commerce dans cette situation. je suis propriétaire des murs d'une pizzeria. Le bailleur (3/6/9) propriétaire du fonds de commerce est décédé, et la famille a refusé la succession. Le fonds de commerce nous revient-il de droit Vous remerciant, Morgane.  [...] Je comprends que vous êtes propriétaire des murs et que le propritaire du fonds a est décédé et que sa famille a refusé la succession.  [...] En ce qui concerne le fonds lui même. dans la mesure où vous avez les murs, vous pouvez réouvrir et bénéficier de facto de la clientèle créee par le précédent exploitant.  [...]

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Puis je garder le fonds de commerce, en étant propriétaire des murs ?

1- Un Chef et un directeur me proposent de faire marcher ce nouveau resto (Nouvelle creation) en s'associant à moi. Donc société d'exploitation à trois pour une période de 2 à 4 ans.   [...] 2- Je souhaite que le fonds de commerce à l'avenir reste à moi, étant proprietaire des murs. Est ce possible.  [...] Il suffit de constituer une société à 3 dont l'objet est l'exploitation de l'activité de restauration. Vous vous devrez, en tant que propriétaire des murs, de signer un bail avec la société d'exploitation nouvellement créée. Attention. dans la restauration, souvent le chef prend beaucoup de place et dépasse même son statut d'associé.  [...]

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A vendre un garage dans la Marne

A vendre un garage dans la Marne

La superficie totale du terrain est de 1 700 m² environ comprenant.   [...] L'affaire dispose d'une maison 6 pièces de 170 m² sur 2 niveaux.   [...] Fonds 195 000 € + stock, avec la possibilité d'achat des murs.  [...]

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Est--ce que je risque de subir les dettes ?

J'ai déjà pris contact avec la propriétaire des murs car je souhaite les racheter et elle ne m'en a pas parlé... Aussi le vendeur du fonds et son notaire son en train de préparer le compromis de vente... Merci d'avance.  [...] A l'égard du propriétaire des murs, vous pourrez vous porter acquéreur du fonds si, et seulement si, le loyer a été régulièrement payé auprès de ce bailleur.  [...] A défaut, si le locataire actuel ne paie plus ses loyers, il est susceptible d'avoir fait l'objet d'un commandement visant la clause résolutoire et si ce dernier ne s'est pas acquitté dans le mois de ce commandement, le bail pourrait être résilié et toute cession du fonds de commerce serait impossible.  [...]

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Comment savoir si une personne est propriétaire de murs ou d'un fonds de commerce ?

Interroger nos experts. Liste des thèmes. Immobilier. Comment savoir si une personne est propriétaire de murs ou d'un fonds de commerce.  [...] Comment savoir si une personne est propriétaire de murs ou d'un fonds de commerce j'ai bien un acte notarié mais ce n'est pas évident à comprendre. Merci pour votre réponse.  [...] Pour connaître le nom du propriétaire des murs, il convient d'écrire à la Conservation des Hypothèques dont dépend le bien. Si vous avez un numéro cadastral, votre réponse pourra être rapidement traitée, mais en tout état de cause vous aurez le nom du propriétaire ou le nom de la société.  [...]

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A vendre pizzeria restaurant dans le finistere

A vendre pizzeria restaurant dans le finistere

Jardin de 650 m2 aménageable ( terrasse couverte) ainsi qu'un parking à 20 m.   [...] Fonds 110 000 € + Murs 263 000 € + stock et véhicule.  [...] Bretagne, Sur un bon emplacement à 800 m d'un stade de foot, à 2,5 km du centre d'une ville proche de Guingamp.   [...]

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Dois-je acheter les murs en SCI ou en nom propre ?

Je suis le propriétaire d'un fonds de commerce (restaurant) et le propriétaire des murs serait d'accord pour me céder les murs qui comporte les murs du fonds ainsi qu'un appartement au dessus.  [...] La question est. est ce que je devrais acheter les murs en SCI ou en nom propre Sachant que le fonds de commerce est en nom propre et qu'il y aurait des travaux important de rénovation sur l'appartement que je souhaiterais faire défiscaliser sur mon de commerce. Merci d'avance pour votre aide.  [...] Il faut réfléchir sur une logique globale en tenant compte de votre situation personnelle et de la situation de vos activités professionneles. Il n'existe pas de réponse toute faite à votre question. Je vous conseille de vous rapprocher de votre expert-comptable qui sera le mieux placé pour vous conseiller en fonction des spécificités de votre dossier et des objectifs visés.   [...]

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Dois-je toujours continuer à régler le loyer au propriétaire ?

Dois-je toujours continuer à régler le loyer au propriétaire.  [...] Propriétaire d'un fonds de commerce, bar avec licence 4, mais pas des murs, je voudrais savoir si en vendant ma licence 4 et en ne voulant plus exploiter ce fonds, dois-je toujours continuer à regler le loyer au propriétaire des murs et dans ce cas jusqu'à quelle date en sachant que le bail se renouvelle le 1er Janvier Merci de votre réponse.  [...] Si vous arrêtez votre activité, vous pouvez demander l'arrêt de votre bail auprès de votre bailleur. Il faudra lire de manière attentive votre bail pour voir quelles sont les conséquences d'une rupture anticipée et si vous n'avez pas plutôt intérêt à continuer à payer votre loyer jusqu'à l'expiration prochaine de celui-ci.   [...]

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