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Tout - Propriétaire, Murs, Fonds de commerce, Bail commercial

Quelles sont les démarches pour reprendre un bureau de tabac en liquidiation judiciaire ?

Je voudrais reprendre un bureau de tabac qui est en liquidation judiciaire mais je n'y connais rien. Quelles démarches dois-je faire et si on achète le fonds de commerce, est ce qu'on a un loyer à payer aussi merci.  [...] Au niveau du choix de votre structure juridique, il vous faudra opter pour une forme impliquant une garantie totale sur vos biens, c'est-à-dire en société en nom collectif (SNC) ou entreprise individuelle.   [...] Si vous devenez propriétaire du seul fonds, il vous faudra également acquitter un loyer pour les murs qui sera fixé par un bail commercial avec le propriétaire.  [...]

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Qui doit payer l'impôt foncier d'un commerce ?

Qui doit payer l'impôt foncier d'un commerce Le propriétaire des murs ou celui du fonds Remerciements.  [...] C'est le propriétaire du fonds de commerce qui paie la taxe foncière, si cela est prévu au bail commercial, ce qui est en principe toujours le cas.  [...]

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Puis je garder le fonds de commerce, en étant propriétaire des murs ?

Puis je garder le fonds de commerce, en étant propriétaire des murs.  [...]

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Un bail commercial pourrra-t-il être à nouveau rédigé entre ma société et nous-mêmes ?

Interroger nos experts. Liste des thèmes. Immobilier. Un bail commercial pourrra-t-il être à nouveau rédigé entre ma société et nous-mêmes.  [...] Je suis gérant d'une société (propriétaire du fonds de commerce) mais je loue les murs à un tiers. Ce tiers envisage de vendre les murs et ma conjointe et moi sommes intéressés. Est-ce qu'un bail commercial pourra être à nouveau rédigé entre ma société et nous-mêmes (en tant propriétaires des murs) Si oui, pourra-t-on conserver la clause d'habitation bourgeoise qui existe dans le bail actuel Merci de vos réponses.  [...] S'agissant des clauses, vous avez toute liberté a vec la réserve sur le règlement de copropriété. effectivement s'il est prévu la clause d'habitation bourgeoise, vous serez contraint de maintenir ce dispostif.  [...]

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Comment savoir si une personne est propriétaire de murs ou d'un fonds de commerce ?

Comment savoir si une personne est propriétaire de murs ou d'un fonds de commerce.  [...]

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Comment calculer la révision d'un loyer ?

En général, cette révision de loyer se réalise de la même façon qu'en matière de bail commercial, c'est-à-dire en fonction de l'indice du coût de la construction. Il se peut qu'il y ait un 'dispaching entre le loyer concernant le Fonds de Commerce et le loyer concernant les murs.  [...] de même, la révision peut s'effectuer uniquement sur la partie murs et/ou la révision sur la partie fonds de commerce peut être basée sur une autre forme de cacul (augmentation annuelle avec % fixe, variable sur le CA,...).  [...] Je vous conseille donc de bien analyser votre contrat, et de faire appel à votre expert-comptable, avocat ou notaire sur d'autres points particuliers de la location-gérance et notamment les modalités de fin de contrat.   [...]

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A voir un bar hôtel 12 no restaurant dans le Finistère

A voir un bar hôtel 12 no restaurant dans le Finistère

Cet établissement est référencé Logis de France 2 cocottes et 2 cheminées.   [...] Cette affaire réalise un chiffre d'affaires moyen de 600 000 € qui est encore à développer.   [...] Le fonds de commerce est à vendre à 420 000 € et les murs à 760 000 €.  [...]

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Est-il possible de reprendre un fonds de commerce en étant interdit bancaire ?

Est il possible de reprendre un fonds de commerce sans les murs actuellement en nom propre en s a r l, en étant interdit bancaire, le prix du fonds est de 20 000 euros salutations merci.  [...] Votre interdiction bancaire vous bloquera pour obtenir des financements bancaires.   [...] Il serait préférable de régulariser cette interdiction avant tout investissement.   [...]

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Après avoir cédé leur librairie, ils reprennent un hôtel en Charente-Maritime

Après avoir cédé leur librairie, ils reprennent un hôtel en Charente-Maritime

Nous l'avons exploitée pendant 9 ans, son chiffre d'affaires a pris 40 %, raconte Gilles Boucher. Ils créent ensuite une deuxième librairie dans la même commune.   [...] Nous avons acheté le fonds de commerce comptant et avons fait financer les murs par la banque, commente Gilles Boucher.  [...] Le premier été s'est bien passé avec des séjours en moyenne de 3 à 4 nuits 15 % de nos clients ont prolongé leur séjour, mentionne le nouvel hôtelier. Suivi par un très beau de septembre.   [...]

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Que devient la licence de tabac ?

Que devient la licence de tabac ?

Ma mère, qui tient un bureau de tabac, est propriétaire du fonds de commerce. Le souci est qu'elle a 77 ans.  [...] En effet, les douanes sont les seuls organismes compétents pour autoriser la création (quasiment impossible aujourd'hui), le réveil d'une licence disparue ou le transfert d'un débit de tabac existant.   [...]

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