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Tout - Propriétaire, Murs, Bail commercial, Salon de coiffure

Quels sont mes recours pour récupérer mes loyers ?

Je suis proprietaire des murs d'un bail commercial d'un salon de coiffure, ma locataire me doit deux mois de loyers et je viens d'apprendre par lettre recommandée sa liquidation judiciaire. Elle me donne son préavis de trois mois. Que puis-je faire, quels sont mes recours pour récupérer mes loyers Est qu'elle doit rester dans les locaux jusqu'à la fin de son préavis.  [...] Un liquidateur a probablement été nommé par le tribunal. Les loyers afférents à la période postérieure au jugement de liquidation doivent en principe être payés.   [...] Je vous suggère d'écrire en recommandé au liquidateur en le mettant en demeure de vous régler.   [...]

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Qui doit payer le contrôle de l'amiante ?

Je suis propriétaire des murs d'un salon de coiffure, ma locataire vend son fonds de coiffure, on lui demande de faire contrôler l'amiante, qui doit payer ce contrôle.  [...] - la rédaction de votre bail quant aux travaux de mise en conformité.   [...] Je vous remercie de m'apporter ces précisions afin que je puisse vous répondre.   [...]

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Mon propriétaire vend ses murs, qu'est ce que cela va changer ?

Interroger nos experts. Liste des thèmes. Immobilier. Mon propriétaire vend ses murs, qu'est ce que cela va changer.  [...] J'ai un fonds de commerce coiffure, mon propriétaire vend ses murs, qu'est ce que cela va changer pour moi en plus le prochain propriétaire veux récupérer les murs, j'ai un bail commercial 3/6/9 jusqu'en 2016.  [...] Dans l'hypothèse où il souhaiterait récupérer le local, le nouveau propriétaire devra vous notifier le moment venu (plus ou moins 6 mois avant la fin de votre bail) un congé avec refus de renouvellement et paiement d'une indemnité d'éviction.  [...]

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Murs commerciaux ou salon de coiffure à vendre dans le Val-d'Oise

Murs commerciaux ou salon de coiffure à vendre dans le Val-d'Oise

Murs commerciaux ou salon de coiffure à vendre dans le Val-d'Oise.  [...]

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Que se passera-t-il si je fais un nouveau bail tous commerce ?

Interroger nos experts. Liste des thèmes. Immobilier. Que se passera-t-il si je fais un nouveau bail tous commerce.  [...] J'ai actuellement un bail commercial d'une supérette et le propriétaire voudrait me vendre les murs or, si je venais à l'acheter, je voudrais ensuite le louer à une personne qui souhaiterait faire un salon de thé. Si je lui fais un nouveau bail tous commerces (ou même sauf nuisances ) et que la co-propriété refuse, comment pourrais-je dévier cette démarche, en sachant que si je l'achète et que je le loue ensuite, qu'on me dit non et que je persiste, que se passera t-il.  [...] C'est à dire que vous ne pouvez pas louer pour une activité de salon de thé si cette activité est interdite par le règlement de copropriété.  [...]

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Le bail s'éteint-il au décès du titulaire d'un bail commercial ?

Pourriez-vous me confirmer qu'au décès du titulaire d'un bail commercial nominatif (salon de coiffure) le bail s'éteint Que ce bail commercial caduque n'est pas transmissible à un enfant du titulaire.  [...] Je suis le propriétaire bailleur des murs de ce salon qu'advient-il du fonds de commerce revient-il au conjoint survivant qui en l'espèce n'a jamais travaillé dans ce salon Est-ce que le fonds de commerce me revient.  [...] Au décès de son propriétaire le fonds est transmis aux héritiers. Ceux ci vont très probablement le mettre en vente et récupérer, dans le cadre de la succession, le prix de vente.  [...]

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Le propriétaire d'un salon de coiffure peut-il me sous-louer une partie ?

Interroger nos experts. Liste des thèmes. Immobilier. Le propriétaire d'un salon de coiffure peut-il me sous-louer une partie.  [...] Un ami est propriétaire d'un salon de coiffure avec deux entrées, aujourd'hui il n' exploite qu'une partie de son salon( homme) la partie coiffure femme n 'existe plus, vide, donc peut-il me sous-louer, pour le début de mon activité en AE vente cosmétique bio, cette partie de son salon et sans pas de porte Merci infiniment pour votre réponse. Bien cordialement.  [...] Il peut par ailleurs y avoir unedifficulté quant à la destination des lieux autorisés par le bail. Il est possible que celle-ci soit limitée à l'activité de coiffure.  [...]

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Que peut-on faire pour imposer à l'agence immobilière de fournir des élements pour la vente ?

J'ai trouvé un acquéreur pour l'achat de mon commerce salon de coiffure, je suis locataire des murs gérés par une agence immobilière, le bail n'a pas été renouvellé depuis le 01/04/1990, par contre je reçois tous les 3 ans le nouveau montant de mon loyer calculé selon la valeur du nouvel indice.  [...] Après m'être inquiété du non renouvellement de ce bail par acte authentique chez notaire, l'agence immobilière me dit que ce bail est transformé en bail à durée indéterminée, mais surtout elle refuse de communiquer l'adresse du propriétaire à mon notaire, qui est prêt à rédiger le compromis de vente, mais qui n'a pas la certitude que le futur acheteur pourra bénéficier du même montant de loyer, que celui que je paie actuellement, révisé depuis le 01/03/2008.  [...] Peut-être qu'une mise en demeure de la part du Notaire pourrait débloquer cette situation qui, effectivement, paraît tout à fait intolérable.   [...]

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Comment évaluer la vente des murs d'un salon de coiffure ?

Comment évaluer la vente des murs d'un salon de coiffure.  [...]

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A vendre un salon de Coiffure mixte dans l'Yonne (89), dans un Centre Commercial

A vendre un salon de Coiffure mixte dans l'Yonne (89), dans un Centre Commercial

A vendre un salon de Coiffure mixte dans l'Yonne (89), dans un Centre Commercial.  [...] Bourgogne-Franche-Comté, Situé en Saône-et-Loire (71), en centre-ville dans une rue semi-piétonne.   [...]

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