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Il reprend un magasin de chocolats à Meudon

Il reprend un magasin de chocolats à Meudon

Du Poney Club à la boutique de chocolats, le parcours de Christophe Bertrand est plutôt atypique. Pendant 9 ans, il dirige le poney Club de Brimborion à Meudon. Puis il change de voie et entreprend un MBA à HEC. A sa sortie, il est embauché par la société Cacao et Chocolat, où il s'initie à cet univers.   [...] Après plusieurs tentatives infructueuses, il trouve en octobre 2008, un magasin, à Meudon, fermé depuis 2 ans. Il fait au propriétaire du fonds de commerce une proposition de sous-location avec option d'achat au bout d'un an, c'est-à-dire en décembre 2009.  [...] Parmi les bonnes surprises. un accueil très chaleureux de la clientèle, qui lui est fidèle. Parmi les mauvaises. la moitié des machines ne fonctionnait pas et des difficultés de recrutement. Pour autant, Christophe Bertrand, ne manque pas de projets. développement international, cadeaux d'affaires, site Internet et carte de fidélité.   [...]

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Quelle est la procédure pour céder mon fonds en location option achat ?

Liste des thèmes. Général. Quelle est la procédure pour céder mon fonds en location option achat.  [...] Concernant les formalités fiscales de la cession de votre fonds de commerce, elles consistent en l'imposition de la plus-value réalisée sur la valeur de votre entreprise et des bénéfices que vous avez réalisés depuis la fin de votre dernier exercice clos jusqu'à votre date de cession ou de cessation.   [...] - de vos bénéfices en sursis d'imposition (provisions constituées avant la cessation, plus-values dont l'imposition avait été différée).   [...]

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Puis-je reprendre le restaurant de mon patron en location vente ?

Puis-je reprendre le restaurant de mon patron en location vente ?

Je souhaiterais reprendre le restaurant de mon patron en location vente Est-ce possible.  [...] A l'issue de la location gérance, il peut lever l'option d'achat en versant un prix convenu à l'avance.  [...] Le contrat de location gérance doit prévoir un certain nombre de dispositions obligatoires et faire l'objet de formalités de publicités légales.  [...]

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Puis-je faire un crédit-vendeur à ma vendeuse ?

Liste des thèmes. Financement. Puis-je faire un crédit-vendeur à ma vendeuse.   [...] je vends mon commerce de sandwicherie, ma vendeuse est intéressée, mais pas les 20% d'apport demandé par la banque, est ce que je peux lui faire un crédit vendeur pour cet apport et sous quelle condition.   [...] Vous pouvez lui faire un crédit-vendeur, je vous conseille pour cela de faire appel à un avocat qui sera en mesure de rédiger les actes entre vous et votre vendeuse. D'autres solutions existent aussi, comme la location gérance avec option d'achat à l'issue d'une période d'exploitation à définir.  [...]

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Comment concilier notre obligation d'entretien avec la levée d'option d'achat ?

je suis intéressé par une location gérance afin de tester sur 1 exercice la viabilité du fonds de commerce d'une superette avant une reprise complète. Le matériel frigorifique est toutefois très ancien et pourrait rendre l'âme à tout moment.  [...] Comment concilier notre obligation d'entretien ou de remise en état du matériel durant cette période avec la levée d'option d'achat ou non (Pour information, la valeur neuve de remplacement de tout le matériel représente 20 % du montant total du fond). Merci par avance.  [...] Vous pouvez négocier avec le propriétaire du fonds de commerce une baisse de la valeur du fonds en cas de levée de l'option d'achat en échange de l'entretien du matériel. A l'inverse, vous pouvez concéder la hausse de la valeur du fonds en cas de remise à neuf du matériel par le propriétaire.  [...]

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Quelle est la procédure pour vendre les murs ?

Liste des thèmes. Immobilier. Quelle est la procédure pour vendre les murs.   [...] Propriétaire d'un hôtel restaurant, j'envisage de vendre les murs à une tierce personne. dois-je avertir le locataire actuel, lui faire une proposition d'achat. quelle procédure dois-je appliquer (lettre AR,délai) sachant que nos rapports ne sont pas très bons En vous remerciant.  [...] Sauf erreur, le locataire n'a pas de droit de préemption. Vous pouvez donc vendre sans vous occuper de lui.  [...]

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mon locataire est en liquidation judiciaire, que faire ?

je suis propriétaire des murs d'un bar café restaurant, mon locataire ne paye plus son loyer depuis mai 2011. Après une mise en demeure en juin vu les difficultés et les problèmes avec la copropriété ( nuisances ) nous avons fait une proposition d'achat à la banque créancier du fonds le 1juillet.  [...] De ce fait, nous n'avons pas fait de commandement d'huissier visant la clause résolutoire du bail,le 1 septembre le locataire m'informe qu' il est en liquidation et le liquidateur est nommé à cette date. Que puis-je faire.  [...] Dans la mesure où votre locataire a été placé en liquidation judiciaire par jugement du Tribunal de commerce, il revient dès lors au liquidateur de réaliser l'actif de votre locataire. Cela signifie qu'il pourra céder le droit au bail en vue de payer les créanciers.  [...]

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Quels sont mes recours pour ne pas payer ?

Mon mari est artisan taxi à la retraite et a mis en location vente sa licence. La situation est la même que Clément qui posait une question. que devrais-je au RSI à Mme Olga ROMULUS le. 07/01/2011et qui répondait. charges au RSI. CSG et RDS. Le problème pour nous, c'est que nous avons reçu des courriers du RSI nous réclamant la somme de.  [...] 11 000 € avec un arriéré sur 4 ans pour bug informatique en 2008, concernant les charges sociales. retraite complémentaire, allocations etc... qui a raison et quels sont mes recours pour ne pas payer.  [...] Selon le cas, vous pourrez faire valoir vos droits en fonction auprès du RSI en démontrant que ces revenus ne sont pas concernés par les cotisations sociales.   [...]

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Pizzeria bar licence 4 lunch à céder en Haute-Marne (52)

Pizzeria bar licence 4 lunch à céder en Haute-Marne (52)

Avec sa surface de 300 m², il se compose d'une salle voûtée 100 couverts,   [...] Il est équipé d'agencements récents et de matériel complet dont une climatisation réversible, un four à bois, une chambre froide, des vestiaires, etc.   [...] Fonds. 230 000 € Possibilité option achat des murs.  [...]

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Restaurant à acheter dans le 52

Restaurant à acheter dans le 52

propose à sa clientèle une cuisine traditionnelle française.   [...] Fonds. 270 000 €. Possibilité option achat sur les murs.  [...] Grand Est, Situé sur Metz (57). Avec un très bel emplacement en centre-ville, face à la Gare.   [...]

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