Cession Commerce
 
 
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Tout - Proposition location option achat

Il reprend un magasin de chocolats à Meudon

Il reprend un magasin de chocolats à Meudon

Christophe Bertrand a repris une boutique de chocolats à Meudon, où tout était à refaire. Bar à chocolats, ateliers pour apprendre sa fabrication, le concept se décline pour mieux séduire les amateurs de ce produit aux vertus multiples.   [...] Après plusieurs tentatives infructueuses, il trouve en octobre 2008, un magasin, à Meudon, fermé depuis 2 ans. Il fait au propriétaire du fonds de commerce une proposition de sous-location avec option d'achat au bout d'un an, c'est-à-dire en décembre 2009.  [...] Le repreneur doit verser un loyer de 1000 euros par mois au propriétaire du fonds. Après rénovation, Christophe Bertrand ouvre la boutique, le 4 décembre 2008, juste avant les fêtes. Avec un nom qui rassure la clientèle locale, le magasin s'appelle désormais Chocolats Bellevue, du nom du quartier de Meudon, où il est situé.   [...]

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Quelle est la procédure pour céder mon fonds en location option achat ?

Vous êtes ici. Liste des thèmes Général Quelle est la procédure pour céder mon fonds en location option achat.  [...] Quelle est la procédure juridique et fiscale pour céder mon fonds de commerce en location option achat.  [...] - de vos bénéfices en sursis d'imposition (provisions constituées avant la cessation, plus-values dont l'imposition avait été différée).   [...]

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Quelles sont les démarches pour la mise en gérance du camping municipal ?

La durée du contrat est déterminée ou indéterminée. Généralement, elle est fixée à un an renouvelable par tacite reconduction. Le montant de la redevance est fixé librement par les parties, il peut être fixe ou proportionnel au chiffre d'affaires ou au bénéfice.   [...] Quelle est la procedure pour ceder mon fonds en location option achat.  [...] Comment proceder pour evaluer le loyer d un camping en gerance.   [...]

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Puis-je reprendre le restaurant de mon patron en location vente ?

Je souhaiterais reprendre le restaurant de mon patron en location vente Est-ce possible.  [...] Cela implique la signature d'un contrat de location gérance asssortie d'une promesse de vente.  [...] A l'issue de la location gérance, il peut lever l'option d'achat en versant un prix convenu à l'avance.  [...]

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Le forum des commerçants / Reprise d'un hôtel en location vente

Nous envisageons de reprendre un hôtel (murs + fond de commerce).   [...] A ce jour, nous avons un bien immobilier qui rapporte et l'idée est de financer une partie du loyer de l'hôtel avec les revenus locatifs dégagés par l'immeuble.  [...] Existe t'il un montage de location avec option d'achat en attendant que notre bien immobilier se vende.  [...]

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Puis-je faire un crédit-vendeur à ma vendeuse ?

je vends mon commerce de sandwicherie, ma vendeuse est intéressée, mais pas les 20% d'apport demandé par la banque, est ce que je peux lui faire un crédit vendeur pour cet apport et sous quelle condition.   [...] Vous pouvez lui faire un crédit-vendeur, je vous conseille pour cela de faire appel à un avocat qui sera en mesure de rédiger les actes entre vous et votre vendeuse. D'autres solutions existent aussi, comme la location gérance avec option d'achat à l'issue d'une période d'exploitation à définir.  [...]

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Le crédit-bail - Fiches conseils - cession-commerce.com

Un dossier doit être présenté à la société de crédit-bail qui apprécie le bien à financer au regard de la situation financière de l'entreprise avant de donner son accord pour signature du contrat de crédit-bail assorti d'une promesse unilatérale de vente en faveur de l'entreprise qui pourra lever l'option d'achat à un prix convenu, soit la valeur résiduelle (1 à 6% du prix d'origine HT).  [...] La location débute à la réception du bien choisi par l'entreprise, constatée par la signature d'un procès-verbal, la société de crédit-bail qui aura réglé le fournisseur restant propriétaire du bien aussi longtemps que l'entreprise ne lève pas l'option d'achat à l'échéance du contrat.  [...] soit elle négocie, lorsque cela est possible, la reprise du bien par la société de crédit-bail. soit, enfin, elle renouvelle le contrat de location dans des conditions largement avantageuses.  [...]

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Comment concilier notre obligation d'entretien avec la levée d'option d'achat ?

Comment concilier notre obligation d'entretien avec la levée d'option d'achat.  [...] Vous êtes ici. Liste des thèmes Général Comment concilier notre obligation d'entretien avec la levée d'option d'achat.  [...] Vous pouvez négocier avec le propriétaire du fonds de commerce une baisse de la valeur du fonds en cas de levée de l'option d'achat en échange de l'entretien du matériel. A l'inverse, vous pouvez concéder la hausse de la valeur du fonds en cas de remise à neuf du matériel par le propriétaire.  [...]

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Quels sont mes recours pour ne pas payer ?

Afin de vous conseiller au mieux, il faut examiner votre situation sur les critères suivants.   [...] - le type exact de contrat que vous avez mis en place. est-ce une location-gérance, une location avec option de rachat,  [...] Selon le cas, vous pourrez faire valoir vos droits en fonction auprès du RSI en démontrant que ces revenus ne sont pas concernés par les cotisations sociales.   [...]

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Pizzeria bar licence 4 à céder en Haute-Marne (52)

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Avec sa surface de 300 m², il se compose d'une salle voûtée 100 couverts,   [...] Il est équipé d'agencements récents et de matériel complet dont une climatisation réversible, un four à bois, une chambre froide, des vestiaires, etc.   [...] Fonds. 230 000 € Possibilité option achat des murs.  [...]

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