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Tout - Offre, Particulier, Sérieux

Le forum des commerçants / bail commercial dans le neuf ...

Bonjour Incroyable, mais VRAI,il y a trop d'escroquerie dans les offres de prêt entre particulier,donc faite attention a l'Afrique. Moi j'ai visité un site d'annonce de prêt entre particulier sérieux^partout dans le monde et j'ai connu une monsieur formidable, du nom de Mr gauthier.  [...] pepin de nationalité Français qui aide les gens en leur faisant des prêts et qui m'a accordé un prêt de 350000€ pour l'achat d'un immobilier que je dois rembourser sur 20ans avec un très faible interêt de sa part soit 2% l'ans.Avant que je ne recoive le montant, j'ai juste souscris une assurance de 2450€ sur toute ma durée de prêt et là le lendemain matin j'ai reçu l'argent sans protocole.   [...] Besoin de credit personnel,vos banque refuse de vous accorder de pret,vous etes en CDI et autre de vous adresser à lui et vous serrez satisfait mais attention à vous qui n'aimez pas rembourser les prêts. Voici son mail. lemaire.roger2@live.fr.   [...]

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Le forum des commerçants / Offre de prêt d'argent sérieux sans discrimination

Bonjour Monsieur & Madame Particulier Suisse,canada, Belgique,Portugais,Italien,Français et n'importe ou dans le monde entier nous mettons à votre disposition un prêt à partir de 1000€ a 3.700.000€ à des conditions très simple nous faisons aussi des investissements et des prêts entre particulier de toutes sortes.  [...] nous offrons des crédits à court, moyen et long terme. Nous ignorons de vos usages et nos transferts sont assurés par une banque pour la sécurité de la transaction à toute personne capable de le rembourser avec intérêt au taux de 3% pour toute personne intéresser m'écrire.  [...] Pour toutes vos demandes faites propositions par rapport aux taux et aux échelonnements de paiements et je serai à votre aide. Enfin pour plus de compréhension veuillez nous joindre.notre email. jacquelinecontoux@hotmail.fr.   [...]

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Le forum des commerçants / CESSION DE FOND DE COMMERCE

Il existe une offre pléthorique d'offre pour rentrer dans un réseau de Franchise. Certaines sont très sérieuses et connues depuis longtemps pour le sérieux du franchiseur, et leur rentabilité.  [...] Je souhaiterais juste faire part de mon expérience avec une enseigne véreuse dans le domaine du bronzage sans rendez vous.   [...] Au final, avec du recul on constate que de très nombreux franchisés n'arrivent pas à atteindre 50% des chiffres avancés par le franchiseur (souvent la même photocopie distribuée à tous les candidats). Certains ont été ruinés et sont en procédure judiciaire contre le franchiseur (quinze à vingt dossiers en cours …).   [...]

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Le forum des commerçants / solution pour régler vos dettes

d'intérêt de 3%. je fais aussi des investissements et des prêts entre particulier de toutes sortes.j'offre des.  [...] propositions par rapport aux taux et aux échelonnements de paiements et je serai à votre aide. enfin pour plus.   [...] En effet il s'agit d'une arnaque de plus. Surtout ne contactez jamais les personnes qui prétendent régler tous vos problèmes d'argent d'un seul coup de baguette magique.   [...]

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Le loyer commercial - Fiches conseils - cession-commerce.com

Les parties disposent d'une grande liberté pour fixer le loyer du bail initial. Seule limite. le prix doit être sérieux. En pratique, son montant est déterminé par le jeu de l'offre et de la demande. On prend aussi en compte la valeur locative, explique Aline Divo, avocat spécialisé en droit immobilier du cabinet CMS Bureau Francis Lefebvre.  [...] Toutefois, par exception à ce principe, le législateur a prévu un mécanisme de plafonnement du loyer afin de protéger le locataire d'une trop forte hausse. Pour calculer le loyer plafond, les parties vont multiplier le montant du loyer initial par l'indice choisi dans le bail.   [...] De plus en plus de contrats prévoient que le loyer du bail renouvelé sera fixé à la valeur locative du local, les parties renonçant ainsi à appliquer la règle du plafonnement. Attention car la valeur locative peut être supérieure au loyer plafond, ce qui pénalise le locataire.   [...]

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Interdiction de fumer : un impact finalement limité

Sur le chiffre d'affaire des cafés-restaurants-discothèques (CRD), il a été évalué à -1,5 % en moyenne, au premier semestre 2008 par rapport à la même période de 2007.   [...] A noter que les hôtels, réputés non impactés par la mesure en termes de chiffre d'affaires, ont été délibéremment exclus du champ de l'étude. Pour certaines catégories, telles que les cafés et dicothèques, l'impact lié à la mesure d'interdiction de fumer a atteint une valeur moyenne de -3 %.   [...] Le CNCT constate que certains établissements, en particulier à l'offre plus diversifiée ou modernisé, ont profité assez rapidement sur le plan économique de la mesure restaurant la qualité de l'air dans leurs locaux. Les bénéfices en termes d'entretien et de décors seront quant à eux sensibles à moyen et long terme.  [...]

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La procédure de redressement judiciaire - Fiches conseils - cession-commerce.com

Les créanciers parties à l'accord trouvent également un intérêt à la conciliation d'un double point de vue. Ils sont mis à l'abri d'une action en responsabilité pour soutien abusif à l'entreprise en difficulté. Ensuite, en cas d'ouverture d'une procédure de sauvegarde, de redressement ou de liquidation judiciaire, ils seront payés prioritairement par rapport aux créanciers antérieurs à l'ouverture de la procédure de conciliation dès lors qu'ils ont accordé au débiteur un nouvel apport en trésorerie permettant d'assurer la poursuite de l'activité de l'entreprise.   [...] S'il existe des éléments sérieux susceptibles d'assurer la survie de l'entreprise, le tribunal arrête un plan de sauvegarde qui met fin à la période d'observation, son objet étant de fixer les perspectives dont elle dispose l'entreprise. Si le tribunal prévoit la cession d'une ou plusieurs activités, les droits de préemption ne peuvent s'exercer, cela afin de faciliter l'émission d'offres de reprises.  [...] - A noter. il existe une procédure simplifiée de liquidation judiciaire. Cette procédure peut s'appliquer lorsque le débiteur ne possède aucun actif immobilier et s'appliquera obligatoirement si le chiffre d'affaires HT annuel de l'entreprise est inférieur à 300.   [...]

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Orléans profite aux commerçants, mais veut aller encore plus loin

Orléans profite aux commerçants, mais veut aller encore plus loin

La capitale de la région Centre dispose d'un des PIB par habitant les plus élevés de l'Hexagone. Un fort pouvoir d'achat qui profite aux commerçants du centre-ville, en particulier ceux qui se sont positionnés sur le créneau haut de gamme.  [...] En dépit d'une offre périphérique importante, le centre-ville s'est bien maintenu puisqu'il représente encore 22 % du commerce de l'agglomération. Mais depuis la rénovation de la gare, dans la partie nord, avec la création d'une verrière et d'une galerie commerciale, la physionomie du centre-ville d'Orléans a été modifiée.  [...] Des initiatives qui ont pour vocation à offrir un meilleur maillage commercial. Les indépendants peuvent-ils en profiter Oui, en particulier rue des Carmes, estime François Foussier de la CCI. Mais il faut avoir les reins solides, car c'est une rue qui va être requalifiée. Et c'est là qu'il faut investir.  [...]

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Le forum des commerçants / Vendre son commerce....Pas simple !

oui mais c'est pas plus difficile de vendre par sois meme qu'en agence (bien sur les agents immo vous tiendront le discours inverse ) et oui l'acheteur n'aura pas a payer les frais d'agence en passant de particulier à particulier et ça c'est un plus surtout en pleine crise.  [...] Vendre un commerce est une affaire de reseau et de connaissances particuliéres,que ni un avocat d affaires ou expert comptable quel qu il soit ne peut apprehender,comme dit le proverbe chacun son metier,et les vaches seront bien gardées,il ne suffit pas d une annonce sur un site pour vendre son bien,pour preuve le nombre d affaires qui echouent à trouver un repreneur.  [...] tout comme les banques, un particulier peut tout à fait présenter lui même sa demande de crédit auprès de plusieurs établissements financiers.  [...]

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Reprendre un commerce : Seul ou en couple ? Ville ou campagne ?:

Le point majeur, c'est la communication entre les membres du couple, il ne faut pas rester à bouder dans son coin, mais plutôt jouer la transparence, insiste Ariel Andrieux.   [...] Les experts comptables s'attacheront à la gestion des comptes, en particulier le prévisionnel. Plus celui-ci entretient un contact étroit avec l'entreprise, mieux c'est, notamment pour tirer la sonnette d'alarme, commente l'avocate. Quant au notaire, il sera compétent pour mettre en place des mesures matrimoniales (par exemple, séparation des biens entre les futurs époux ) et patrimoniales, opérer un changement de statut Tous ont un rôle à jouer pour étudier les différentes possibilités qui s'offrent au couple, indique Ariel Andrieux.  [...] Longtemps ignorée, la situation du conjoint, en l'occurrence la femme, a fait l'objet d'une avancée depuis la loi du 2 août 2005, suivie du décret du 1 er août 2006, qui donne l'obligation de choisir un statut. Plusieurs options sont possibles. celle de conjoint collaborateur, qui offre une souplesse de fonctionnement, celle de conjoint salarié, qui donne une autonomie financière et celle de conjoint associé.  [...]

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