Cession Commerce
 
 
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Tout - Normes, Matériel, Sécurité, Cuisine

Christine Balmont

Christine Balmont

Oui, un certain nombre sont à vendre depuis le décret de 2012, qui impose de nouvelles normes de sécurité pour le matériel, désormais les machines à laver doivent être pourvues d'une double sécurité de verrouillage. Du coup, certaines machines ne sont plus aux normes.  [...] Si l'acheteur n'est pas au courant de ces dispositions, il se retrouve avec une laverie, dans laquelle le matériel n'est pas conforme.  [...] Comme on vient de le voir, l'état général du matériel, mais aussi l'emplacement. Il est conseillé d'avoir la possibilité de stationner à proximité, sauf à Paris où les gens viennent à pied.  [...]

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Restaurant creperie brasserie à acheter dans le 76

Restaurant creperie brasserie à acheter dans le 76

Restaurant creperie brasserie à acheter dans le 76.   [...] Cuisine au normes. Matériel et agencement récents.  [...]

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Restaurant à vendre à Carcassonne

Restaurant à vendre à Carcassonne

Concept original. Salle 38 couverts. Terrasse 42 places.   [...] Cuisine aux normes.Labo de 30 m². Matériel complet. Bel agencement.  [...]

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A vendre hotel bureau 3 étoiles 25 chambres dans le 81

A vendre hotel bureau 3 étoiles 25 chambres dans le 81

81. 20 min d'Albi. Coeur cité médiévale. Parking privé 70 places.   [...] CHAMBRES TRES SPACIEUSES ET FONCTIONNELLES RENOVEES RECEMMENT HOTEL SITUE AU C&OElig.UR D'UN PARC ARBORE CENTENAIRE AU CALME PARKING PRIVE RESTAURANT SUR PLACE 3 SALLES DE SEMINAIRES, PISCINE CHAUFFEE ET COUVERTE, SAUNA, JACUZZI ET SALLE DE FITNESS. CE BATIMENT POURRAIT ETRE ADJOINT AU BAIL SUR NEGOCIATION AUPRES DU BAILLEUR.   [...] NORMES DE SECURITE INCENDIE ET ACCESSIBILITE A JOUR APPARTEMENT DE FONCTION DE 150M² AVEC 4 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAIN ET CUISINE AMENAGEE, VASTE SEJOUR AVEC POUTRE APPARENTE. OUTIL DE TRAVAIL IMPECABLE ET ENTRETENU CHAQUE ANNEE- CADRE DE VIE AGREABLE GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT DES SEMINAIRES ET GROUPES A L'ANNEE.  [...]

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Comment calculer le loyer ?

je souhaite créer un salon de thé/boutique dans un petit village touristique (500 habitants). J'ai trouvé un local qui était avant un restaurant (environ 35 couverts)+ un logement à l'étage. Ce restaurant est fermé depuis deux ans. Il y a eu un changement de propriétaire au niveau des murs.   [...] Le problème est que dans ce local il n'y a plus du tout de matériel (cuisine, tables etc), c'est vide. Le nouveau propriétaire souhaite vendre le fond 50 000 euros, sans faire de travaux de mise aux normes ou d'achat de matériel, et souhaite un loyer de 1 300 euros, que je trouve très cher pour un petit village mais soit disant que les anciens exploitants du restaurant payaient 1 600 euros.  [...] IL n'y a pas de calcul de loyer à proprement parlé. il s'agit de s'assurer que vous puissiez équilibrer votre exploitation de votre salon de thé avec le loyer qu'il vous propose. Un prévisionnel réalisé avec un expert-comptable vous permettra de vous assurer de la rentabilité de votre future affaire en fixant un loyer raisonnable et un éventuel prix de pas de porte.   [...]

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Reprendre une laverie : une boutique qui ne marche pas toute seule

Reprendre une laverie : une boutique qui ne marche pas toute seule

Un certain nombre de laveries sont à vendre en ce moment, déclare Christine Balmont, présidente de l'Association française des laveries (AFL), qui regroupe 150 adhérents, soit entre 400 et 500 laveries. Les raisons à ce phénomène. un décret paru en 2012, qui impose de nouvelles normes de sécurité pour le matériel.  [...] Certains acheteurs, qui n'étaient pas au courant de ces nouvelles dispositions se sont retrouvés avec du matériel non conforme. Et du coup cherchent à les revendre.  [...] Outre l'état général du matériel, lorsque l'on souhaite reprendre une laverie, il faudra regarder son emplacement. La boutique devra être située dans des zones à forte densité de population. Il est conseillé de pouvoir stationner à proximité, ajoute Christine Balmont.  [...]

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A quoi dois-je prêter attention pour reprendre un snack ?

je souhaite reprendre un snack mais quelles sont les conditions auxquelles je dois prêter attention. - reprise juste du contrat de location avec le propriétaire - l'ancien gérant du snack demande une certaine somme d'argent mais y -a-t'il des conditions pour passer la main merci d'avance.   [...] Il s'agit d'une cession de fonds de commerce qui emporte cession du droit au bail.   [...] Soyez particulièrement vigilent sur l'état du matériel et des normes d'hygiène et de sécurité du bâtiment. Vérifiez bien aussi l'installation électrique au gaz... Pour un snack, soyez très prudent en matière d'environnement et assurez vous que les règles en matière de gestion des huiles usées aient bien été respectées par l'ancien exploitant.  [...]

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Bar restaurant ouvriers à vendre dans le Morbihan

Bar restaurant ouvriers à vendre dans le Morbihan

Surface de 135 m2. 2 salles de 60 couverts. Terrasse de 55 m².   [...] Cuisine aux normes Arrière-cuisine. Réserve de 25 m2.  [...] 1 er étage. appartement T4. 2 ème étage. T3 mansardé.   [...]

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Après avoir cédé leur librairie, ils reprennent un hôtel en Charente-Maritime

Après avoir cédé leur librairie, ils reprennent un hôtel en Charente-Maritime

Après 20 ans dans l'industrie agro-alimentaire et après une quinzaine de déménagements, Gilles Boucher et sa femme Marie décident de se poser et de changer de vie. Ils choisissent la région de la Rochelle, où ils avaient vécu quelques années, et optent pour le rachat d'une maison de la presse-librairie-papeterie, située à Saint-Martin de Ré, la capitale de l'Ile de Ré.   [...] Les nouveaux propriétaires intègrent l'hôtel, en l'état au 1 er juillet 2011. Celui-ci est aux normes, précise-t-il. En effet, les travaux de sécurité incendie et d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ont été effectués par les anciens gérants.  [...] La gestion n'est pas un souci pour le couple, qui dispose d'une solide expérience dans ce domaine. Au cours de sa carrière, Gilles a du bâtir des plans de développement, prévoir des budgets et son épouse Marie est titulaire d'un DESS de gestion, ce qui leur confère une certaine crédibilité auprès des banques.   [...]

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Normes de sécurité

Bonjour Je suis dans une phase de reprise d'une brasserie. Je souhaiterai savoir qu'elle sont les obligations du cédant, au niveau des normes de sécurité, électricité, gaz, frigo, nettoyage des conduits d'évacuations, etc...Puis je lui demande d'effectuer tous ces controles par l'apave ou autre organisme Cordialement.  [...] C'est au repreneur de s'assurer que l'établissement est conforme aux normes de sécurité applicables pour les établissements recevant du public. Prenez contact avec la mairie de la localité ou la Direction Départementale des Services Incendie pour avoir les détails de la reglementation (capacité, aménagement, matériaux, issues, éclairage, installations électriques, alarme.  [...] ..). Vous devez exiger le procès verbal de visite de la Commission de Sécurité qui devra dater de moins de 5 ans afin de vérifier si l'ensemble des préconisations a été éxécuté ou si des manquements demeurent. Si des travaux préconisés n'ont pas été réalisé, vous pouvez demander au vendeur de les effectuer.  [...]

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