Cession Commerce

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Tout - Murs, Prix, Loyer

Puis-je récupérer la TVA sur la commission ?

Je détiens un bien acheté en SCI et le bien est soumis à TVA. Je le loue à une société avec des loyers soumis à TVA. Je vends les murs vides avec une commission d'agence incluse dans le prix à ma charge.  [...] Puis-je récupérer la TVA sur la commission Merci par avance. Cordialement.   [...] La SCI est soumise à la TVA de plein droit en cas notamment de location de locaux à usage professionnels. Dans ce cas, la SCI pourra déduire la TVA facturée par l'agence. Les conditions de récupération de la TVA déduite sont strictes. la commission d'agence doit être facturée à la SCI et non à vous, personne physique.   [...]

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Faut-il un apport pour l'achat des murs ?

Mais les montants des apports dépendent aussi de la rentabilité de l'affaire, du prix des murs et des loyers applicables.  [...] En effet, le fonds de commerce se finance sur 7 ans alors que les murs sur 15 ans voir un peu plus.  [...]

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Restaurant - Bar - Hôtel 4 N|o à vendre dans le 71

Restaurant - Bar - Hôtel 4 N|o à vendre dans le 71

Licence 4 - restaurant 40 couverts - terrasse ombragée 20 couverts - Bar 20 places.   [...] Loyer exceptionnel. 850€, possibilité achat murs.  [...] CA 140 000€ uniquement le midi et week-end, à développer le soir.   [...]

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A vendre une marbrerie funéraire dans les Yvelines

A vendre une marbrerie funéraire dans les Yvelines

78. Yvelines. Secteur Maisons-Laffitte. A proximité du cimetière, face église.   [...] Possibilité murs en SCI (prix suite contact dirigeant).  [...]

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A vendre équipements sportives et récmpenses sportives en Picardie

A vendre équipements sportives et récmpenses sportives en Picardie

Prix 160 000 € pour 100%des parts sociales. Possibilité murs.Cause retraite.  [...]

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Puis-je prétendre à un financement ?

Votre apport est sûrement un peu juste pour un projet de 80 000 euros et surtout dans la restauration où les banques souhaitent un apport d'au moins 30% et plus s'il s'agit d'une première affaire, mais il existe des possibilités d'augmenter votr apport.   [...] - solliciter le prêt Nacre allant jusqu'à 10 000 euros. contacter un organisme conventionné en phase 1 puis en phase 2 sur le site de votre drtefp.   [...] - faire baisser le prix de vente. le cédant peut baisser son prix fortement en augmentant son loyer par exemple.  [...]

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A vendre une cave à vins dans le 28

A vendre une cave à vins dans le 28

28. Sur un axe passant. Proche Chartres en direction du Mans. Parking.   [...] Possibilité murs 320 000 € + Appartement de 100 m², loyer 790 €/mois (actuellement donné en location).  [...]

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Quels sont les frais de notaire liés à cet achat ?

Sur les murs les frais sont de 5,8% du prix d'achat.  [...]

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Le propriétaire des murs a-t-il le droit de doubler le montant du loyer ?

Le propriétaire des murs a-t-il le droit de doubler le montant du loyer.  [...]

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Un hôtel 3 étoiles 6 chambres restaurant licence 4 à céder dans le Gers (32)

Un hôtel 3 étoiles 6 chambres restaurant licence 4 à céder dans le Gers (32)

32. Situé dans la capitale du foie gras. Parking clientèle.   [...] Il dispose d'une salle de 40 couverts, d'une terrasse de 20 places, d'une cuisine ainsi qu'une réserve. 2 jacuzzis. Climatisation.   [...] Le fonds est proposé au prix de 460 000 € avec la possibilité d'achat des murs pour 400 000 € Structure juridique. S.N.C.  [...]

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