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Quel est le montant des frais notariaux pour l'acquisition du fonds et des murs ?

Quel est le montant des frais notariaux pour l'acquisition du fonds et des murs.  [...]

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Quel est le montant des frais notariaux pour l'acquisition du fonds et des murs ?

Liste des thèmes. Quel est le montant des frais notariaux pour l'acquisition du fonds et des murs.  [...]

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Quel est le montant des frais notariaux pour l'acquisition du fonds et des murs ?

Je voudrais connaître le montant des frais notariaux pour l'acquisition du fonds et des murs d'un hôtel bureau.  [...] D'autre part, quels sont les frais liés a un viager restant sur une partie des murs.  [...] Pour un fonds, 3% de droits de mutation et les frais d'acte. compter 5%.  [...]

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Ai-je le droit de racheter les parts ?

J'envisage l'acquisition d'un fonds de commerce ( un hôtel bureau d'un montant de 450 000 euros ), c'est actuellement une SARL, ai-je le droit d'en racheter les parts et si oui, quels sont les frais sur cette opération Merci d'avance pour votre réponse.  [...] Vous avez soit la possibilité de racheter le fonds de commerce, soit les parts de la SARL constituée. Au delà des frais qu'il est nécessaire en effet de calculer, les deux solutions sont tres différentes. le rachat de parts signifie que vous rachetez tout actif et passif.  [...] Il est alors peut être nécessaire de signer une clause de garantie de passif.   [...]

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Quelle est la différence entre les droits de mutation et les frais d'acquisition?

Les droits de mutation appelés également droits d'enregistrement sont obligatoirement prélevés par l'état.   [...] Ces frais s'additionnent au montant de l'acquisition.  [...]

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Les banques vont-elles me suivre ?

Je voudrais acheter le fonds de commerce d'un salon de coiffure (30 000 euros) sans apport personnel. J'ai 8 ans d'expérience dans le métier, faut il se lancer ou mieux vaut attendre Les banques vont-elles me suivre Que me conseillez- vous.  [...] Votre expérience dans le métier est un élément positif mais sans aucun apport personnel, vous aurez du mal à trouver un banquier qui financera.   [...] Essayez de trouver un apport couvrant les frais d'acquisition qui seront à votre charge et une partie du prix pouvant être compris entre 20 % et 30 % du prix d'acquisition et ce, en fonction de la rentabilité du fonds de commerce repris.  [...]

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Le fonds de commerce inexploité est-il caduc ?

Je souhaiterais faire l'acquisition de murs commerciaux comportants un fonds de commerce inexploité depuis environ 3 ans et dans un état extrêmement sale ainsi qu'à l'étage un appartement occupé par le proprietaire du fonds inexploité. Je souhaite acheter les murs et créer mon propre fonds de commerce et biensur y vivre.  [...] Il ne peut y avoir fonds que s'il y a exploitation. il arrive qu'un fonds subsiste malgré une fermeture longue mais celle ci ne peut, en réalité, exceder quelques mois ( disons trois ou quatre mois) Au delçà, les clients vont ailleurs et l'un des éléments essentiels constitutifs du fonds disparait.  [...] Vous pouvez donc acheter les murs et y créer votre fonds de commerce. Vous ne devriez pas avoir à acheter de fonds...celui ci n'existant à priori plus.  [...]

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Le futur propriétaire aura-t-il le droit d'augmenter le loyer ?

Le rachat du fonds de commerce est totalement indépendant de l'acquisition ou d'un transfert des murs.  [...] De la même manière, si les périodes triennales sont passées (3 ans ou 6 ans), là encore le bailleur a la faculté de mettre en oeuvre le mécanisme de la révision judiciaire.   [...] En effet, l'ensemble de ces mécanismes d'augmentation pouvaient être faits par votre précédent propriétaire.   [...]

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La propriétaire est-elle obligée de me fournir ses derniers bilans ?

Je voudrais acquérir un restaurant auberge fonds et murs, la propriétaire est-elle obligée de me fournir ses derniers bilans sachant que l'auberge est fermée depuis 2006 et a réouvert de juin à septembre 2009 juste pour ne pas perdre sa licence 4.  [...] La propriétaire n'est pas obligée de vous donner ses derniers bilans mais elle a intérêt à le faire pour vous convaincre d'acheter.   [...] Vous pouvez solliciter un emprunt immobilier mais comme son nom l'indique, il sera destiné à faire l'acquisition des murs et pas du fonds.  [...]

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Puis-je me passer d'un notaire pour acquérir un fonds ?

Liste des thèmes. Financement. Puis-je me passer d'un notaire pour acquérir un fonds.  [...] Nous aimerions acheter un Hotel-bureau (le fonds) mais la question que nous nous posons est sur les frais de notaire. Le fonds est à environ 500000 € des personnes nous on dit qu'il est possible d'éviter un notaire car nous n'achetons pas les murs, mais plutôt en prenant un avocat pour réduire ces frais.  [...] .. pourriez vous me renseigner et me dire si cela est vrai et quel serait le pourcentage à prendre en compte sur 500000 euros ( soit par avocat ou notaire).   [...]

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