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Tout - Loyer, Local commercial, Algérie

Comment évaluer la valeur d'un loyer ?

Quelle est la méthode pour la détermination d'un loyer d'un local commercial en Algérie.  [...]

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Puis-je augmenter le loyer de ma locataire ?

Je suis, depuis peu, propriétaire d'un local commercial. Ma locataire est dans ce local depuis au moins 30 ans. Puis je augmenter le loyer sachant que son bail, avec l'ancien propriétaire, arrive a terme courant août 2008.  [...]

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Est-il possible de faire baisser le loyer ?

Je trouve le loyer de mon restaurant important par rapport au voisinage. Mon bail est dans sa 4ème année.La hausse triennale fut d'environ 10 %.Mon propriétaire ne veut pas le baisser à l'amiable. Est il possible de le faire baisser et quelles conditions faut il réunir pour cela Le fisc fournit-il une valeur locative du bien que je loue Merci.  [...] Le loyer d'un local commercial est soumis à un plafonnement (à la hausse comme à la baisse).  [...] Ainsi, en cours de bail le loyer ne peut varier qu'en fonction de la variation de l'indice du coût de la construction (ou de l'indice des loyers selon ce qui est mentionné dans le bail).  [...]

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Puis-je vendre mon local commercial ?

Puis-je vendre mon local commercial, ma boutique est fermée depuis plus d'un an, je règle mon loyer tous les mois, ce dernier a été réevalué bail 3/6/9, en étant radié au RC.  [...] Vous pouvez toujours vendre votre droit au bail si votre bail commercial vous le permet. Dans le cas contraire, demandez l'accord du propriétaire.  [...]

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Que doit-il être mentionné sur les quittances de loyer ?

Ma mère, retraitée, loue un local commercial. Le locataire lui demande depuis peu les quittances avec TVA mentionnée (TVA qu'elle ne reverse pas), alors que les quittances ont toujours été envoyées juste avec le loyer sans dire TTC ou HT. Sur le bail 3/6/9, il est indiqué loyer HT. Que doit-elle faire.  [...] Votre mère étant un particulier, elle n'est pas soumise à la TVA sur la location qu'elle propose et donc elle fait apparaître un montant H.T, non assujetti à la TVA sur les quittances. Elle ne doit pas faire apparaître la TVA car cela signifierait que le locataire peut la récupérer (mais c'est peut être ce qu'il souhaitait).  [...] Terminons enfin par les exceptions. assurez vous que votre maman n'a jamais fait de demande pour être assujetttie à la TVA dans le passé. Car dans ce cas, il faudrait en effet mettre de la TVA sur les quittances. Je pense toutefois que c'est peu probable dans votre cas.   [...]

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Comment fixer le montant du loyer ?

Propriétaire d'un local attenant à une maison dans un petit village d'ardêche, je souhaiterai louer ce local à un menuisier souhaitant s'installer à son compte. J'ai donc sollicité la CCI et un notaire mais ces derniers n'ont pu me renseigner. Suis je obligé de faire un bail commercial Si tel est le cas, comment puis je estimer le loyer à proposer pour ce genre d'activité Quelles sont mes obligations.  [...]

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Le montant est-il lemême que pour un pas de porte ?

Je vais ouvrir mon commerce dans un local dont le loyer s'élève à 865€ par mois. L'actuelle occupante des locaux dispose d'un bail dont il reste 6 ans à courir. Au départ, elle laissait le choix d'acheter le pas de porte d'une valeur de 30 000€ ou d'une sous-location.  [...] Si le cédant et vous même avez la même activité il serait peut être opportun de mettre en place un contrat de location gérance.  [...] En tout état de cause vous pouvez m'appeler pour en parler car, avec les éléments actuels, il m'est vraiment difficile de vous donner un avis argumenté.   [...]

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Est-il possible d'exercer 2 activités commerciales distinctes dans un même local commercial ?

Est-il possible d'exercer 2 activités commerciales distinctes dans un même local commercial.  [...]

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A vendre dans le 79 une supérette alimentaire presse point poste

A vendre dans le 79 une supérette alimentaire presse point poste

A vendre dans le 79 une supérette alimentaire presse point poste.   [...] L'affaire bénéficie d'un loyer de 378 € d'un local voisin.  [...] Nouvelle-Aquitaine, Situées en Gironde (33), dans 2 communes distantes de 10 km dans l'aire urbaine de Bordeaux.   [...]

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Mon époux peut-il se porter garant pour mon local commercial ?

Mon époux peut-il se porter garant pour mon local commercial.  [...]

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