Cession Commerce
 
 
>

Tout - Logement, Fonction, Bail commercial

Dois-je vendre mon studio ?

C'est un petit apport personnel assez maigre mais déjà un début, sachant de plus, que je ne veux pas louer un commerce mais acheter les murs.  [...] Vous avez compris qu'il est en effet compliqué d'acquérir un fonds de commerce sans un apport personnel, d'autant plus si vous souhaitez acquérir les murs du commerce.  [...] Je vous invite aussi à étudier les projets où un logement de fonction/habitation fait partie du local commercial,... ce qui vous permet d'économiser un loyer pendant les 1ères années de remboursement du prêt.  [...]

> > >
A vendre un bar tabac presse brasserie dans l'Oise

A vendre un bar tabac presse brasserie dans l'Oise

Cette affaire dispose d'une surface commerciale au rez de chaussée de 100 m² qui comprend un bar, un espace tabac/presse, une salle de 30 couverts ainsi qu'une cuisine. Quant à l'étage, il se compose du logement de fonction de 100 m².  [...]

> > >
A acheter un hôtel 10 chambres restaurant bar tabac en Ardèche

A acheter un hôtel 10 chambres restaurant bar tabac en Ardèche

07. Altitude de 430 m. Entre Tournon et Lamastre. Parking.   [...] Sur un terrain de 2 500 m². Surface de 400 m² comprenant une salle restaurant de 90 couverts + une terrasse ombragée de 50 places et un jardin arboré avec piscine 10x5 m.   [...] Cet hôtel dispose d'un logement de fonction de 100 m².  [...]

> > >
Hôtel 3 étoiles NN 26 chambres Restaurant licence 4 à vendre sur Cognac

Hôtel 3 étoiles NN 26 chambres Restaurant licence 4 à vendre sur Cognac

Il est ouvert à l'année mais le restaurant ne fonctionne que le soir.  [...] avec 4 salles de bains et des commodités, qui peut-être louée ou utilisée comme logement de fonction,  [...] auprès d'une clientèle d'entreprises locales et personnel de passage, commerciaux, touristes et familles.  [...]

> > >
A vendre une affaire de gîtes en Ardèche

A vendre une affaire de gîtes en Ardèche

Environnement calme et serein, à la lisière de la forêt et des chemins de randonnées.   [...] Terrasses en lauzes sur plusieurs niveaux, entourées de plantation.   [...] Logement de fonction de 80 m² transformable en un gîte de 3 chambres.  [...]

> > >
Restaurant licence 4 Gîte 15 personnes à vendre dans la Vienne

Restaurant licence 4 Gîte 15 personnes à vendre dans la Vienne

Cet établissement dont le décor est chaleureux comprend une salle de 70 couverts, une terrasse de 22 places.   [...] Cuisine professionnelle de 50 m² et des réserves de 20 m² ainsi qu'un gîte d'une capacité de 15 personnes avec 5 chambres toutes équipées de salles de bains, une salle à manger, une cuisine, une buanderie avec lave linge et sèche linge.   [...] Il dispose également d'un logement de fonction de 120 m² avec 3 chambres toutes équipées de salles de bains.  [...]

> > >
A vendre hôtel bureau proche Annecy

A vendre hôtel bureau proche Annecy

Département de la Haute-Savoie (74). Dans une zone commerciale située à 4 km d'Annecy.  [...] Avec sa construction de type savoyarde, il se situe à quelques minutes du centre d'Annecy et des échangeurs nord et sud de l'autoroute A 41.   [...] Le loyer du bail commercial neuf, qui comprend un appartement de fonction.  [...]

> > >

Le "liquidateur" peut-il nous mettre à la porte ?

Mon ami et moi n'auront pas d'autres alternatives, je pense, que de mettre notre sarl en liquidation. nous avons une sci, qui comprend les murs de notre local commercial ainsi notre appartement. en cas de liquidation, dans la mesure où notre appartement ne fait pas partie du bail commercial, le liquidateur peut il nous mettre à la porte, ou eventuellement mettre la sci en redressement aussi, pour mettre tout le batiment en vente.  [...] En principe, le liquidateur ne peut pas vous contraindre à quitter votre logement dans la mesure où celui-ci n'est pas compris dans l'assiette du bail commercial.  [...] En revanche, s'il estime qu'il y a une confusion de patrimoine ( mouvements de fonds non justifiés entre les 2 sociétés... ) entre la sarl et la sci, il peut demander l'extension de la procédure de liquidation judiciaire à la sci.   [...]

> > >

Quels sont les risques d'un bail en fin de vie ?

J'ai signé un sous-seing devant notaire pour l'achat d'un petit restaurant (50 000€). L'acte doit intervenir le 11 mai. La commune est propriétaire des murs.Le bail 3/6/9 se termine en novembre 2010 (restaurant + logement de fonction au dessus). Nous avons demandé à repartir sur un nouveau bail mais la mairesse n'est pas d'accord.  [...] Elle veut que nous gardions le bail en cours. Ce restaurant a été créé par les vendeurs dans un bâtiment donné à la commune et entièrement rénové par la commune (100 000€). Dans cette transation, la commune ne récupère donc RIEN et se sent lésée au vu des investissements effectués.   [...] Si nous signons en l'état actuel. la commune peut-elle en novembre 2010, ne pas renouveler le bail 3/6/9 et nous faire perdre notre fonds de commerce Faire un nouveau bail avec droit d'entrée et loyer augmenté (doublement ou triplement) Quels sont les risques d'un bail en fin de vie pour l'acheteur du fonds Merci par avance, cordialement.  [...]

> > >

Réforme de l'urbanisme commercial : quels enjeux, quelles nouvelles stratégies ?

La CCI Paris Ile-de-France, organise, en partenariat avec le Gridauh et le Cabinet Herbert Smith, un colloque sur le thème réforme de l'urbanisme commercial. quels enjeux, quelles nouvelles stratégies le 10 octobre prochain.  [...] Deux lois adoptées récemment, la loi sur l'accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) en mars 2014 et la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux TPE (ACTPE) en juin dernier, viennent réformer l'urbanisme commercial.  [...] Deux tables rondes sont notamment prévues, l'une sur le thème l'intégration de l'aménagement commercial dans les documents d'urbanisme, et l'autre sur le thème l'autorisation des projets d'implantation commerciale et autres dispositifs opérationnels en faveur du commerce.  [...]

> > >

 
> Rubriques
Mentions légales  |  Contactez-nous  |  ICF Recrute  |  Partenaires  |  Ajouter le moteur de recherche  |  Flux RSS  |  Fréquentation certifiée OJD  |  Design by Handclaps