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Tout - Location gérance, Promesse, Vente

A vendre un hôtel restaurant bar brasserie dans l'Indre (36)

A vendre un hôtel restaurant bar brasserie dans l'Indre (36)

36. Ville étape 2 100 habitants. Place principale. Proximité musée.   [...] 1 920 m² sur 3 niveaux. Brasserie 85 couverts. Salle gastronomique 50 couverts. Terrasses 20 places et 50 places.   [...] Ou possibilité Location-gérance 2 000 €/mois avec promesse de vente.  [...]

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Puis-je reprendre le restaurant de mon patron en location vente ?

Je souhaiterais reprendre le restaurant de mon patron en location vente Est-ce possible.  [...] Cela implique la signature d'un contrat de location gérance asssortie d'une promesse de vente.  [...] A l'issue de la location gérance, il peut lever l'option d'achat en versant un prix convenu à l'avance.  [...]

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Quelle est la meilleure solution : location gérance ou location vente ?

Propriétaire d'un fonds de commerce de bouquinerie-restauration et en location pour les murs, pour des raisons de santé, je voudrais trouver une solution. location gérance ou location vente, quelle est la meilleure solution actuellement et quelles sont les précautions indispensables à prendre dans un cas comme dans l'autre Merci.  [...] Entre les deux solutions, location gérance et location vente, il est toujours préférable de s'inscrire dans le cadre d'une location gérance.  [...] La location vente est toujours compliquée, dans la mesure où il s'agit soit d'une location gérance, soit d'une sous-location avec, à terme, une vente.  [...]

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Que puis-faire pour récupérer mon commerce ?

J'ai mis un commerce en location gérance pour une durée d'un an et une promesse de vente a été signée pour l'achat du fonds au bout de cette année. La date est passée et nous avons signé un nouveau compromis de vente ainsi qu'une prolongation de 3 mois.  [...] Or voila, à un mois de la date butoir, je me rends compte que les locataires ne payent plus rien, taxe, fournisseurs, loyer etc... Ils sont de plus interdit banquaire.  [...] Il faut résilier le contrat de location gérance, selon ce qui est prévu dans ce contrat.  [...]

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Qu'en est-il de la levée d'option ?

Lorsqu'un bail de location -gérance contient une promesse de vente, la levée d'option doit elle se faire obligatoirement dans le courant des 9 premières années ou bien est elle valable si elle se produit dans le courant des 9 années suivantes, si le bail est reconduit par tacite reconduction.  [...] Le bail stipule si la levée d'option intervient durant ce présent bail Ne faut-il pas obligatoirement renouveller expressement la promesse de vente dans le bail reconduit pour les 9 années suivantes...la promesse restes-elle liée aux différentes reconductions et indéfiniement.  [...] De façon plus simple, la levée d'option est réalisable tant qu'il n'y a pas eu extinction du bail par une notification du terme de ce dernier.   [...]

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Le forum des commerçants / future location gérance bloquée par compromis de vente des murs

Le forum des commerçants / future location gérance bloquée par compromis de vente des murs.  [...] future location gérance bloquée par compromis de vente des murs.  [...] ... si vous avez eu le cas, ou des réponse ou quelques infos à me donner je suis preneuse... un grand merci d'avance.   [...]

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Le forum des commerçants / Vente société de location-gérance ainsi que le fonds de commerce;

Le forum des commerçants / Vente société de location-gérance ainsi que le fonds de commerce.  [...] Vente société de location-gérance ainsi que le fonds de commerce.  [...] J'aurai besoin de conseils s'il vous plait. Je souhaiterai vendre ma société qui détient une location-gérance, ainsi que le fonds de commerce. Je possède les deux, j'ai fait ce montage financier dans un but fiscal. Cependant, maintenant que je voudrais me séparer du fonds il faut aussi que je me sépare de la societe de location-gérance.  [...]

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Sous quelle forme exploiter un commerce Quels actes pour acheter ou vendre Les baux commerciaux.   [...] Promesse et acte de cession de fonds, location-gérance, révision du loyer.  [...] Les points clés de la comptabilité générale. Que faut-il lire et comprendre dans un bilan ou un compte d'exploitation.   [...]

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Est-il possible de louer un local boucherie dans un temps limité ?

Vous êtes ici. Liste des thèmes ' /. Financement ' /. Est-il possible de louer un local boucherie dans un temps limité.   [...] Est-il possible de louer un local boucherie, d'y exercer la profession dans un temps limité de 24 mois pour pouvoir prouver aux financiers la faisabilité de l'achat d'une boucherie après quelles seraient les démarches à suivre.   [...] En général, cela passe par un contrat de location-gérance qui est signé concommitamment avec une promesse d'acquisition du fonds de commerce 1 à 5 ans plus tard.  [...]

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Toutes les participations de l'expert Maître Marie-Caroline CLAEYS

' /. Le locataire peut-il refuser de payer le loyer en raison de manifestations de rue.  [...] ' /. A qui s'adresser pour une gérance, avec à la clé une promesse de vente.  [...] ' /. Que veut dire la mention sauf nuisance sur un bail commercial.   [...]

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