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Tout - Location gérance, Promesse, Vente

A vendre un hôtel restaurant bar brasserie dans l'Indre (36)

A vendre un hôtel restaurant bar brasserie dans l'Indre (36)

36. Ville étape 2 100 habitants. Place principale. Proximité musée.   [...] 1 920 m² sur 3 niveaux. Brasserie 85 couverts. Salle gastronomique 50 couverts. Terrasses 20 places et 50 places.   [...] Ou possibilité Location-gérance 2 000 €/mois avec promesse de vente.  [...]

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A qui s'adresser pour une gérance, avec à la clé une promesse de vente ?

Je voudrais savoir comment faire et à qui s' adresser pour faire une gérance avec à la clé une promesse de vente.  [...] Vous pouvez vous adresser à un avocat intervenant en matière commerciale, qui établira non seulement le contrat de location-gérance, mais également la promesse de vente du fonds de commerce.  [...] Pouvons nous vendre un fonds qui ne nous appartient pas.   [...]

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Puis-je reprendre le restaurant de mon patron en location vente ?

Je souhaiterais reprendre le restaurant de mon patron en location vente Est-ce possible.  [...] Cela implique la signature d'un contrat de location gérance asssortie d'une promesse de vente.  [...] A l'issue de la location gérance, il peut lever l'option d'achat en versant un prix convenu à l'avance.  [...]

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Qu'en est-il de la levée d'option ?

Lorsqu'un bail de location -gérance contient une promesse de vente, la levée d'option doit elle se faire obligatoirement dans le courant des 9 premières années ou bien est elle valable si elle se produit dans le courant des 9 années suivantes, si le bail est reconduit par tacite reconduction.  [...] Le bail stipule si la levée d'option intervient durant ce présent bail Ne faut-il pas obligatoirement renouveller expressement la promesse de vente dans le bail reconduit pour les 9 années suivantes...la promesse restes-elle liée aux différentes reconductions et indéfiniement.  [...] De façon plus simple, la levée d'option est réalisable tant qu'il n'y a pas eu extinction du bail par une notification du terme de ce dernier.   [...]

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Le forum des commerçants / future location gérance bloquée par compromis de vente des murs

Le forum des commerçants / future location gérance bloquée par compromis de vente des murs.  [...] future location gérance bloquée par compromis de vente des murs.  [...] Je suis actuellement employé dans un café restaurant dont le propriétaire du fond (mon patron) me propose la location gérance.  [...]

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Quelle est la meilleure solution : location gérance ou location vente ?

Propriétaire d'un fonds de commerce de bouquinerie-restauration et en location pour les murs, pour des raisons de santé, je voudrais trouver une solution. location gérance ou location vente, quelle est la meilleure solution actuellement et quelles sont les précautions indispensables à prendre dans un cas comme dans l'autre Merci.  [...] En effet, la location gérance est une convention qui est connue depuis plus de 50 ans (ordonnance de 1956) et qui a fait l'objet de nombreuses décisions.  [...] Au niveau fiscal, la location suivie d'une vente, est le plus souvent considéré comme étant une vente fictive et souvent l'Administration réintègre le montant des redevances au prix de cession.  [...]

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1. Lancez votre recherche d'annonces de commerces ....

Métier par métier. les conditions d'exploitation, la réglementation, la structure financière, les sites et adresses utiles.   [...] Promesse et acte de cession de fonds, location-gérance, révision du loyer.  [...] Le coût fiscal de la cession d'un fonds. Le régime général, les régimes particuliers dans les DOM et les TOM, le rôle des Centres de Gestion Agréés.   [...]

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Est-il possible de louer un local boucherie dans un temps limité ?

Vous êtes ici. Liste des thèmes ' /. Financement ' /. Est-il possible de louer un local boucherie dans un temps limité.   [...] Est-il possible de louer un local boucherie, d'y exercer la profession dans un temps limité de 24 mois pour pouvoir prouver aux financiers la faisabilité de l'achat d'une boucherie après quelles seraient les démarches à suivre.   [...] En général, cela passe par un contrat de location-gérance qui est signé concommitamment avec une promesse d'acquisition du fonds de commerce 1 à 5 ans plus tard.  [...]

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Toutes les participations de l'expert Maître Marie-Caroline CLAEYS

' /. A qui s'adresser pour une gérance, avec à la clé une promesse de vente.  [...] ' /. Que veut dire la mention sauf nuisance sur un bail commercial.   [...] ' /. Le propriétaire a-t-il une obligation de fournir un immeuble en état.   [...]

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Un dictionnaire pratique du commerce

- Dictionnaire pratique du commerce, Pascal Madry, www.deboeck.com, 286 pages.   [...] %22fonds de commerce vente et location gerance%22 un ouvrage pour se mettre a jour.  [...] Parution du%22 memento transmission d entreprise 2011 2012%22 aux editions francis lefebvre.   [...]

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