Cession Commerce
 
 
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Tout - Location gérance, Promesse, Vente

Suis-je engagé par ce contrat ?

Les contrats de location gérance peuvent contenir une promesse de vente du fonds. La promesse doit alors contenir un certain nombre de dispositions pour être valable, notamment le prix.  [...] À la stricte lecture de la phrase citée provenant de votre contrat, il est difficile de se prononcer dans la mesure où le mot normalement sous-entend qu'il peut y avoir plusieurs types de situations.   [...] Il faudrait vérifier la rédaction intégrale du contrat pour savoir si vous êtes réellement engagée par cette clause et pour voir dans quelles conditions il serait envisageable d'y renoncer.   [...]

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A qui s'adresser pour une gérance, avec à la clé une promesse de vente ?

A qui s'adresser pour une gérance, avec à la clé une promesse de vente.  [...] Vous êtes ici. Liste des thèmes Immobilier A qui s'adresser pour une gérance, avec à la clé une promesse de vente.  [...] Vous pouvez vous adresser à un avocat intervenant en matière commerciale, qui établira non seulement le contrat de location-gérance, mais également la promesse de vente du fonds de commerce.  [...]

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Puis-je reprendre le restaurant de mon patron en location vente ?

Cela implique la signature d'un contrat de location gérance asssortie d'une promesse de vente.  [...] Le locataire gérant loue le fonds de commerce pendant une certaine durée. Il touche tout le chiffre d'affaires et paye directement les charges d'exploitation. Il reverse ensuite une redevance au loueur.  [...] A l'issue de la location gérance, il peut lever l'option d'achat en versant un prix convenu à l'avance.  [...]

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Que puis-faire pour récupérer mon commerce ?

J'ai mis un commerce en location gérance pour une durée d'un an et une promesse de vente a été signée pour l'achat du fonds au bout de cette année. La date est passée et nous avons signé un nouveau compromis de vente ainsi qu'une prolongation de 3 mois.  [...] Or voila, à un mois de la date butoir, je me rends compte que les locataires ne payent plus rien, taxe, fournisseurs, loyer etc... Ils sont de plus interdit banquaire.  [...] Il faut résilier le contrat de location gérance, selon ce qui est prévu dans ce contrat.  [...]

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Quelle est la meilleure solution : location gérance ou location vente ?

Entre les deux solutions, location gérance et location vente, il est toujours préférable de s'inscrire dans le cadre d'une location gérance.  [...] La simple chose que vous devez vérifier consiste au règlement de votre redevance, mais surtout au personnel qui pourrait être embauché, nouvellement, en effet, à la fin du contrat de location gérance vous récupérez l'ensemble des salariés.  [...] La location vente est toujours compliquée, dans la mesure où il s'agit soit d'une location gérance, soit d'une sous-location avec, à terme, une vente.  [...]

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Le forum des commerçants / future location gérance bloquée par compromis de vente des murs

Le forum des commerçants / future location gérance bloquée par compromis de vente des murs.  [...] future location gérance bloquée par compromis de vente des murs.  [...] ... si vous avez eu le cas, ou des réponse ou quelques infos à me donner je suis preneuse... un grand merci d'avance.   [...]

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1. Lancez votre recherche d'annonces de commerces ....

Métier par métier. les conditions d'exploitation, la réglementation, la structure financière, les sites et adresses utiles.   [...] Que vaut un commerce et quels sont les éléments à prendre en compte Le barème des fonds, l'évaluation des murs, du stock, du droit au bail.   [...] Promesse et acte de cession de fonds, location-gérance, révision du loyer.  [...]

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Location gérance Hôtel 3 étoiles 15 chambres restaurant en Bourgogne

Location gérance Hôtel 3 étoiles 15 chambres restaurant en Bourgogne

Ensemble de fenêtres et portes remplacées en 2012. Chaudière neuve 2011. Appartement de fonction.   [...] Possibilité développement important en ouvrant la restauration le midi.   [...] Fonds 290 000 € + murs 400 000 €. Possibilité location gérance avec caution 50 000 € et promesse achat.  [...]

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Un ouvrage sur la sécurité des commerces de proximité

Ce livre est édité en partenariat avec la Chambre de Commerce et d'industrie de l'Essonne.   [...] Sécurité des commerces de proximité, collection Activités et Sécurité, 96 pages, editions@cnpp.com.   [...] %22fonds de commerce vente et location gerance%22 un ouvrage pour se mettre a jour.  [...]

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"Fonds de commerce-Vente et location-gérance", un ouvrage pour se mettre à jour

- Fonds de commerce-Vente et location-gérance, Collection, Dossiers Pratiques, Editions Francis Lefebvre, 480 pages.  [...]

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