Cession Commerce

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Tout - Fonction, Rentabilité, Fonds de commerce

Les banques vont-elles me suivre ?

Je voudrais acheter le fonds de commerce d'un salon de coiffure (30 000 euros) sans apport personnel. J'ai 8 ans d'expérience dans le métier, faut il se lancer ou mieux vaut attendre Les banques vont-elles me suivre Que me conseillez- vous.  [...] Votre expérience dans le métier est un élément positif mais sans aucun apport personnel, vous aurez du mal à trouver un banquier qui financera.   [...] Essayez de trouver un apport couvrant les frais d'acquisition qui seront à votre charge et une partie du prix pouvant être compris entre 20 % et 30 % du prix d'acquisition et ce, en fonction de la rentabilité du fonds de commerce repris.  [...]

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Comment évaluer mon commerce de location d'emplacement de caravanes ?

Comment évaluer mon commerce de location d'emplacement de caravanes.  [...] Comment évaluer mon commerce de location d'emplacements de caravanes, camping car, bateau, camion et autre C'est un garage mort à caravanes.  [...] Comme il n'existe pas de barème publié par l'administration pour votre secteur d'activité, il faudra évaluer votre fonds de commerce en fonction de différents critères comme le potentiel de développement de l'affaire, la rentabilité réelle, les travaux et les investissements à réaliser (matériel et immatériel) et la durée du bail.  [...]

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Quel apport personnel pour financer mon projet ?

Je souhaite acheter un hôtel, mur et fonds, j ai un apport personnel de 100 000 euros, est suffisant.  [...] Le critère essentiel est la rentabilité dégagée en fonction d'un taux d'occupation, du nombre de chambres et ainsi du montant supportable en remboursement du prêt sur les murs et du prêt sur le fonds de commerce.  [...] Je pense qu'avec 100 000 ¤ d'apport vous ne pouvez pas viser des hôtels de plus de 20 chambres, mais la rentabilité reste intéressante sur ce type d'hôtel bien placé.  [...]

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Impact de la chute du CA sur la valeur du fonds

Après deux années d'activité normales, un commerce à Paris n'a plus les marques de luxe qui permettait de faire un CA moyen de 1,8 millions d'euros et le CA chute de + de 50% en 2007. Quel peut-être l'impact sur la valorisation d'un fonds de commerce étant donné que la rentabilité sera négative en 2007.  [...] Un fonds de commerce a de la valeur par sa capacité à générer de la rentabilité. La baisse du chiffre d'affaires impacte donc nécessairement la valeur du fonds. Par contre, la baisse de la valeur n'est pas nécessairement proportionnelle à celle des ventes.  [...] Il s'agit d'anticiper la capacité à retrouver un chiffre d'affaires normal en 2008, 2009.   [...]

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La reprise de ce restaurant est-elle raisonnable ?

Il est difficile avec ces seuls montants de donner un avis sur la viabilité du projet, même si celui-ci semble plutôt intéressant. Des barèmes d'évaluation de fonds de commerce existent, à titre indicatif. ils fixent la valeur du fonds en fonction d'un pourcentage du chiffre d'affaires ou du bénéfice, selon le domaine d'activité.  [...] Pour une évaluation plus précise, il est nécessaire de consulter les comptes annuels des trois derniers exercices du fonds de commerce afin d'évaluer la rentabilité du restaurant. Différentes évaluations sont possibles, plusieurs paramètres sont à prendre en compte comme l'emplacement du local, la concurrence, etc.  [...] Je vous signale également que la clientèle ne suit pas toujours le nouveau chef. Il faut en tenir compte et ainsi négocier à la baisse le prix du fonds de commerce.  [...]

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Evaluer un débit de tabac - Fiches conseils - cession-commerce.com

Pour rentabiliser l'investissement, et donc optimiser la valorisation qui indiquera la valeur marchande future du fonds, diversification et modernisation comptent dans la rentabilité du fonds, fonction de son endettement, comme l'emplacement, la nature de la clientèle, l'amplitude des horaires d'ouverture et les conditions du bail - avec ou sans possibilité de logement.  [...] Méthode de l'excédent Brut d'Exploitation (EBE), de plus en plus courante pour prendre en compte la rentabilité - Faire dresser un état financier de l'entreprise permet d'apprécier le caractère normal ou non de certains postes pour correction éventuelle, avant d'appliquer le ratio de rentabilité déterminé chaque année (EBE) alors retraité par application d'un coefficient de 1 à 10.  [...] - Faute de repreneur, un débitant de tabac peut solliciter une indemnité de fin d'activité classique ou rurale (IFA) supposant, conformément au décret du 10 mai 2017, une baisse d'au moins 20% du montant annuel des livraisons de tabacs sur l'année précédant la demande par rapport à l'année de référence - 2002 pour une entrée en fonction avant le 1 er janvier 2002, sinon l'année suivant celle de l'entrée en fonction.  [...]

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Nous n'avons pas d'apport, notre projet est-il réalisable ?

Je travaille dans les méiers de l'hôtellerie depuis maintenant 15 ans, et suis titulaire d'un BTS hôtellerie option gestion/mercatique. Mon compagnon, également dans le métier depuis de longues années, et moi même souhaiterions aquérir un hôtel bureau dans les Bouches-du-Rhône, en vente pour 1500 000€, mais nous n'avons aucun apport.   [...] Notre seul bien est une maison dont je suis propriétaire et qui est en location. Pensez-vous que ce projet soit raisonnable et réalisable En vous remerciant par avance de votre attention.   [...] Au vu d'un tel montant du commerce convoité, cela ne peut passer que par une vente de votre bien en location. Cette vente devra constituer un apport d'environ 20 à 30% en fonction de la rentabilité actuelle de l'hôtel.  [...]

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Quel apport minimum pour reprendre un tabac-presse ?

Liste des thèmes. Financement. Quel apport minimum pour reprendre un tabac-presse.   [...] Pa ailleurs, la valeur du fonds de commerce dépend également de la rentabilité. le fonds est-il en mesure de dégager des résultats Ce qui peut aussi être en relation avec la localisation géographique.  [...] De la même manière, il n'y a pas de règle relative à l'apport personnel. Il doit être jugé significatif et l'emprunt doit pouvoir être remboursé par les surplus de l'activité.   [...]

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Comment démarrer une nouvelle activité ?

Lorsque vous achetez un fonds de commerce, vous reprenez non seulement l'emplacement (que l'on peut appeler le droit au bail ou bien le pas de porte) mais également la clientèle, le matériel... sauf les stocks.  [...] En ce qui concerne le prix d'acquisition, rien n'est évident. Il ya des pas de porte cédés à des prix plus élevés que des fonds de commerce, tout dépend de l'emplacement pour le pas de porte et de la rentabilité pour le fonds de commerce.  [...] Pour créer une activité il faut bien avoir pensé son projet et s'être entouré de personnes compétentes pour vous accompagner. Pour répondre à votre question de budget il n'est absolument pas envisageable de créer une affaire avec zéro en apport personnel. Les avances à taux zéro ne sont pas données pour sursoir aux insuffisances d'autofinancement mais pour améliorer le démarrage.   [...]

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Pouvons-nous espérer un prêt bancaire ?

Il n'y a pas de raison apparente pour qu'une banque ne vous accorde pas un prêt bancaire.   [...] La règle des 30% d'apport est toujours d'actualité.Comme c'est votre 1ère affaire en restauration, il se peut que la banque exige un apport supérieur à 30% des besoins sur le projet et une caution personnelle sur le prêt bancaire.  [...] Il faudra par contre bien veiller à ne pas mettre tout l'argent issu de la vente de votre maison afin de ne pas tout capitaliser sur votre fonds de commerce. Il faut donc sélectionner un fonds de commerce (en valeur) en fonction de l'argent que vous souhaitez conserver.  [...]

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