Cession Commerce
 
 
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Tout - Fonction, Rentabilité, Fonds de commerce

La reprise de ce restaurant est-elle raisonnable ?

Il est difficile avec ces seuls montants de donner un avis sur la viabilité du projet, même si celui-ci semble plutôt intéressant. Des barèmes d'évaluation de fonds de commerce existent, à titre indicatif. ils fixent la valeur du fonds en fonction d'un pourcentage du chiffre d'affaires ou du bénéfice, selon le domaine d'activité.  [...] Pour une évaluation plus précise, il est nécessaire de consulter les comptes annuels des trois derniers exercices du fonds de commerce afin d'évaluer la rentabilité du restaurant. Différentes évaluations sont possibles, plusieurs paramètres sont à prendre en compte comme l'emplacement du local, la concurrence, etc.  [...] Je vous signale également que la clientèle ne suit pas toujours le nouveau chef. Il faut en tenir compte et ainsi négocier à la baisse le prix du fonds de commerce.  [...]

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Nous n'avons pas d'apport, notre projet est-il réalisable ?

Je travaille dans les méiers de l'hôtellerie depuis maintenant 15 ans, et suis titulaire d'un BTS hôtellerie option gestion/mercatique. Mon compagnon, également dans le métier depuis de longues années, et moi même souhaiterions aquérir un hôtel bureau dans les Bouches-du-Rhône, en vente pour 1500 000€, mais nous n'avons aucun apport.   [...] Notre seul bien est une maison dont je suis propriétaire et qui est en location. Pensez-vous que ce projet soit raisonnable et réalisable En vous remerciant par avance de votre attention.   [...] Au vu d'un tel montant du commerce convoité, cela ne peut passer que par une vente de votre bien en location. Cette vente devra constituer un apport d'environ 20 à 30% en fonction de la rentabilité actuelle de l'hôtel.  [...]

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A vendre une affaire de réparation et vente de pièces détachées automobiles en Polynésie Française

A vendre une affaire de réparation et vente de pièces détachées automobiles en Polynésie Française

Implantée depuis plus de 15 ans en Polynésie française, notre société est spécialisée dans la réparation et la vente de pièces détachées exclusivement pour une marque automobile de grande notoriété.   [...] L'équipe dirigeante actuelle est prête à s'engager à accompagner, si besoin, les acquéreurs afin de leur faciliter l'intégration et l'adaptation dans cette nouvelle vie.   [...] Fonds 1 300 000 € en corrélation avec le chiffre d'affaires et la rentabilité (Evaluation faite par expert comptable du Tribunal de Commerce de Papeete ).  [...]

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Pouvons-nous espérer un prêt bancaire ?

Nous souhaitons acquérir une crêperie mais ne sommes pas du tout de la branche. Nous sommes d'anciens commerçants mais pas restaurateurs. Nous vendrons notre maison (évaluée 400.000 €) afin de disposer d'un apport pour acheter le fonds de commerce. Pouvons-nous espérer un prêt bancaire et de quel montant en étant non professionnels, ou devons-nous obligatoirement autofinancer le fonds de commerce (Nous sommes cinquantenaires mon mari et moi).  [...] Il faudra par contre bien veiller à ne pas mettre tout l'argent issu de la vente de votre maison afin de ne pas tout capitaliser sur votre fonds de commerce. Il faut donc sélectionner un fonds de commerce (en valeur) en fonction de l'argent que vous souhaitez conserver.  [...] Enfin, faites analyser les bilans du fonds de commerce par un expert-comptable avant de signer le compromis. il vous aidera aussi à réaliser votre prévisionnel pour aller voir les banques.  [...]

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Comment évaluer le fonds de commerce de mon auto-école ?

j'aimerais savoir comment calculer le fonds de commerce de mon auto-école et savoir ce qu'est la rétrocession. Merci de bien vouloir me répondre.  [...] Le fonds de commerce d'une auto-école est estimé par l'administration fiscale entre 20 et 50 % du chiffre d'affaires TTC annuel.  [...] Au delà de cette fourchette, la valeur propre de votre fonds de commerce dépendra également de la rentabilité de votre auto-école.  [...]

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Les frais d'avocat peuvent-ils être financés par la banque ?

Je suis sur une affaire à reprendre dont la valeur est de 350000€. Ayant seulement 100000€ d'apport, quelle est la part en % des frais d'acquisition d'avocat et autres Est ce que je pourrai les emprunter en plus des 250000€ ou devrais je les prendre sur mon apport.   [...] Vous voulez acheter un fonds de commerce à 350 000 ¤ mais il faut savoir qu'à ce montant viennent se rajouter des frais annexes sur lesquels les banques n'interviennent pas, à savoir. frais d'enregistrement (5% au delà de 23 000 ¤), frais du rédacteur d'acte, environ 3%), éventuels dépôts de garantie de loyers, stock, fonds de roulement, etc.  [...] Je vous conseille de calculer le cout total de l'opération sur notre site intenet http.//www.cession-commerce.com/outils/SimPlan/. De plus, en règle générale, les établissements bancaires financent maximum 70% du prix du fonds de commerce, et ce, sous réserves bien entendu, que la rentabilité de l'affaire visée supporte cet endettement.  [...]

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Le financement est-il possible ?

Ma femme et moi même souhaitons racheter une maison + fondS de commerce dans les Pyrénées (nous habitons dans l'Eure). Le montant de la vente se situe autour de 480 000€, notre apport personnel est de l'ordre de 350 000€ et nous souhaitons emprunter 130 000€.  [...] Le premier contact avec ma banque n'est pas très réjouissant. On nous dit. à partir du moment où vous reprenez un fonds de commerce, vous n'avez plus de revenus sûrs donc le financement est impossible. Quel est votre avis là dessus Par avance merci.  [...] Au vu de vos apports, qui sont importants, je ne vois pas pourquoi vous ne trouveriez pas un partenaire bancaire. Il convient néanmoins de bien analyser la rentabilité du fonds de commerce.  [...]

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Quel est le pourcentage de l'apport personnel ?

Je voudrais acheter un restaurant, qui ne fait plus beaucoup de chiffres d'affaires, mais le propriétaire le vend environ 100 000 euros, étant donné que la déco de la salle est à refaire (il faut changer complétement de style ).   [...] Dans le cas des rachats, il faut distinguer le rachet du fonds de commerce et le rachat du droit au bail. Il est bien évident que le fonds de commerce dans votre cas vaut peu car il n'est presque plus exploité ou développé. En revanche, le droit au bail existe et peut se valoriser fonction de l'emplacement et du montant du loyer.  [...] De tout évidence, il est nécessaire de négocier au mieux ce fonds qui n'est plus exploité sachant qu'un fonds de commerce de restaurant tradictionnel se valorise en principe 60 à 80% du chiffre d'affaires TTC.  [...]

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Quel apport minimum pour reprendre un tabac-presse ?

Je voudrais reprendre un commerce tabac presse loto jeux pmu qui réalise un chiffre d'affaires annuel de 584 500€. Le fonds est estimé à 990 000€. Est ce que le prix est justifié, sachant qu'il se situe en galerie marchande Que faut-t il apporter comme argent propre.  [...] Il n'est pas possible de répondre directement. En effet, le commerce a 3 activités distinctes dont la valorisation en fonction du chiffre d'affaires diffère.  [...] Pa ailleurs, la valeur du fonds de commerce dépend également de la rentabilité. le fonds est-il en mesure de dégager des résultats Ce qui peut aussi être en relation avec la localisation géographique.  [...]

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Aides pour les jeunes

J'ai 23 ans et mon ami 26 ans et nous souhaitons reprendre une laverie automatique. Existe-t-il des aides pour le financement.   [...] Vous pouvez sous certaines conditions, bénéficier d'aides qui vous permettront peut-être de constituer une partie des fonds propres nécessaires pour l'achat d'un fonds de commerce. Je vous conseille de consulter le site www.apce.fr qui apportera des réponses à vos questions.  [...] Toutefois, on dit qu'il faut disposer d'un apport personnel minimum de 30% plus les frais annexes (frais d'enregistrement, frais de notaire, éventuels dépôt de garantie de loyer, fonds de roulement, etc.). En règle générale, les banques interviennent maximum à hauteur de 70% du prix de vente du fonds de commerce, sous réserve, bien entendu que la rentabilité de l'affaire visée supporte un endettement. Cordialement.  [...]

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