Cession Commerce
 
 
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Tout - Fonction, Rentabilité, Fonds de commerce

Comment évaluer la valeur du fonds et du stock ?

Je vais changer de région pour raison familiale. Je veux vendre mon fonds de commerce, et rester proprietaire du local afin de le louer. Comment évaluer la valeur du fonds, et la valeur du stock.  [...] Des barèmes d'évaluation de fonds de commerce existent, à titre indicatif, ils fixent la valeur du fonds en fonction d'un pourcentage du chiffre d'affaires ou du bénéfice, selon le domaine d'activité. Pour une évaluation plus précise, il est nécessaire de consulter les comptes annuels des trois derniers exercices du fonds de commerce afin d'évaluer sa rentabilité.  [...] Concernant la valeur du stock, tout dépend de l'activité que vous exercez. Votre stock est-il périssable Ou peut-il rester évaluer au prix d'achat figurant au bilan.   [...]

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La reprise de ce restaurant est-elle raisonnable ?

Il est difficile avec ces seuls montants de donner un avis sur la viabilité du projet, même si celui-ci semble plutôt intéressant. Des barèmes d'évaluation de fonds de commerce existent, à titre indicatif. ils fixent la valeur du fonds en fonction d'un pourcentage du chiffre d'affaires ou du bénéfice, selon le domaine d'activité.  [...] Pour une évaluation plus précise, il est nécessaire de consulter les comptes annuels des trois derniers exercices du fonds de commerce afin d'évaluer la rentabilité du restaurant. Différentes évaluations sont possibles, plusieurs paramètres sont à prendre en compte comme l'emplacement du local, la concurrence, etc.  [...] Je vous signale également que la clientèle ne suit pas toujours le nouveau chef. Il faut en tenir compte et ainsi négocier à la baisse le prix du fonds de commerce.  [...]

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Nous n'avons pas d'apport, notre projet est-il réalisable ?

Je travaille dans les méiers de l'hôtellerie depuis maintenant 15 ans, et suis titulaire d'un BTS hôtellerie option gestion/mercatique. Mon compagnon, également dans le métier depuis de longues années, et moi même souhaiterions aquérir un hôtel bureau dans les Bouches-du-Rhône, en vente pour 1500 000€, mais nous n'avons aucun apport.   [...] Notre seul bien est une maison dont je suis propriétaire et qui est en location. Pensez-vous que ce projet soit raisonnable et réalisable En vous remerciant par avance de votre attention.   [...] Au vu d'un tel montant du commerce convoité, cela ne peut passer que par une vente de votre bien en location. Cette vente devra constituer un apport d'environ 20 à 30% en fonction de la rentabilité actuelle de l'hôtel.  [...]

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Quel apport minimum pour reprendre un tabac-presse ?

' /. Quel apport minimum pour reprendre un tabac-presse.   [...] Pa ailleurs, la valeur du fonds de commerce dépend également de la rentabilité. le fonds est-il en mesure de dégager des résultats Ce qui peut aussi être en relation avec la localisation géographique.  [...] De la même manière, il n'y a pas de règle relative à l'apport personnel. Il doit être jugé significatif et l'emprunt doit pouvoir être remboursé par les surplus de l'activité.   [...]

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Comment démarrer une nouvelle activité ?

Mon but est de me lancer dans un nouveau concept et créer ma propre clientèle, mon propre nom. Que doit-je faire Comment procéder Est-il possible de ne partir de rien question budget et de faire appel au prêt d'honneur à taux zéro, sachant qu'il me faudra peu pour commencer.  [...] En ce qui concerne le prix d'acquisition, rien n'est évident. Il ya des pas de porte cédés à des prix plus élevés que des fonds de commerce, tout dépend de l'emplacement pour le pas de porte et de la rentabilité pour le fonds de commerce.  [...] Pour créer une activité il faut bien avoir pensé son projet et s'être entouré de personnes compétentes pour vous accompagner. Pour répondre à votre question de budget il n'est absolument pas envisageable de créer une affaire avec zéro en apport personnel. Les avances à taux zéro ne sont pas données pour sursoir aux insuffisances d'autofinancement mais pour améliorer le démarrage.   [...]

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Comment évaluer les coûts de mon projet ?

Comment puis-je évaluer le prix de ce fonds de commerce et les différents coûts de ce projet et existe-t-il des formations à la reprise de commerce de campagne que je pourrais faire merci de votre réponse.  [...] Au vu de votre projet, il faut vous faire accompagner dans un premier temps par des chambres de commerce qui sauront vous donner accès à des formations spécifiques à la création et à la reprise.  [...] En parrallèle, je vous invite à faire appel à un expert-comptable qui analysera les bilans du commerce que vous souhaitez acquérir et surtout valider votre capacité à le racheter (en fonction de vos apports et de sa rentabilité) et à estimer les possibilités d'en retirer un salaire pour vous.  [...]

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Pouvons-nous espérer un prêt bancaire ?

Nous souhaitons acquérir une crêperie mais ne sommes pas du tout de la branche. Nous sommes d'anciens commerçants mais pas restaurateurs. Nous vendrons notre maison (évaluée 400.000 €) afin de disposer d'un apport pour acheter le fonds de commerce. Pouvons-nous espérer un prêt bancaire et de quel montant en étant non professionnels, ou devons-nous obligatoirement autofinancer le fonds de commerce (Nous sommes cinquantenaires mon mari et moi).  [...] Il faudra par contre bien veiller à ne pas mettre tout l'argent issu de la vente de votre maison afin de ne pas tout capitaliser sur votre fonds de commerce. Il faut donc sélectionner un fonds de commerce (en valeur) en fonction de l'argent que vous souhaitez conserver.  [...] Enfin, faites analyser les bilans du fonds de commerce par un expert-comptable avant de signer le compromis. il vous aidera aussi à réaliser votre prévisionnel pour aller voir les banques.  [...]

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Quelles sont les conditions pour racheter un fonds en redressement judiciaire ?

Il est également important de vérifier l'état des créanciers inscrits sur le fonds de commerce car il est possible que des formalités de purge soient nécessaires vis à vis d'eux.  [...] En tout état de cause, vous devrez faire une offre et c'est le Tribunal de commerce qui déterminera le cessionnaire en fonction des critères les plus appropriés à la reprise du fonds de commerce en difficulté.  [...] L'acquisition d'un fonds de commerce est une opération qui nécessite un maximum de précautions en général,et aussi la plus grande rigueur, lorsqu'il s'agit d'un commerce en période de défaillance il faut redoubler de vigilance car par la suite il n'y aura pas de garantie.  [...]

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Cession Commerce, acheter ou vendre un fonds de commerce

Même s'il est assez difficile de se procurer les renseignements concernant les cessions de fonds de commerce, aucune base de donnée importante n'étant accessible, ni surtout exhaustive. La principale source d'informations sur ces valeurs a d'ailleurs souvent été les services de l'administration fiscale.  [...] Les juridictions qui sont amenées à statuer sur la valeur marchande des fonds de commerce, notamment en cas d'éviction, ne se contentent plus, depuis plusieurs années, de la seule méthode de valorisation en référence au chiffre d'affaires, et exigent d'autres méthodes pour pouvoir apprécier la valeur moyenne du fonds de commerce (méthode de rentabilité ou de marge brute, méthode de l'excédent brut d'exploitation ).  [...] Le matériel, nécessaire à l'exercice de l'activité, fait partie du fonds de commerce, celui-ci est donc compris dans la valeur ainsi trouvée, et n'a pas à faire l'objet d'une valorisation séparée en vue de sa vente.  [...]

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Commissions sur le tabac

Nous envisageons, avec mon époux, de racheter un tabac et aimerions savoir à quel pourcentage de la valeur du fonds correspond l'apport personnel ainsi que ce que veut dire EBE. D'autre part, que représentent exactement les commissions figurant sur les annonces de vente.  [...] L'apport personnel ne doit pas être calculé en fonction de la valeur du fonds de commerce. Pour le déterminer, il faut répondre aux trois questions suivantes.  [...] Commissions. il s'agit de votre chiffre d'affaires, qui ne correspond pas aux montant des ventes de tabac, mais à la remise nette perçue par le gérant.   [...]

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