Cession Commerce
 
 
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Tout - Fonction, Rentabilité, Fonds de commerce

Combien vaut mon affaire ?

En règle générale, l'évaluation d'un fonds de commerce se calcule en fonction du CA moyen pondéré sur les 3 dernières années. Pour votre activité, il n'existe pas de barème et je vous conseille donc d'évaluer votre fonds de commerce en fonction de sa rentabilité.  [...] Il faut donc calculer la rentabilité courante de votre affaire et choisir un coefficient de capitalisation adéquat. Il vous faut établir la moyenne pondérée des 3 dernières années du résultat net. L'administration fiscale parait retenir une fourchette comprise en 2 et 5 que vous appliquerez à votre résultat net pondéré ainsi trouvé.  [...] Cette valeur théorique doit être bien sur ajustée en fonction des avantages et inconvénients spécifiques à votre fonds de commerce. Cordialement.  [...]

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Les banques vont-elles me suivre ?

Je voudrais acheter le fonds de commerce d'un salon de coiffure (30 000 euros) sans apport personnel. J'ai 8 ans d'expérience dans le métier, faut il se lancer ou mieux vaut attendre Les banques vont-elles me suivre Que me conseillez- vous.  [...] Votre expérience dans le métier est un élément positif mais sans aucun apport personnel, vous aurez du mal à trouver un banquier qui financera.   [...] Essayez de trouver un apport couvrant les frais d'acquisition qui seront à votre charge et une partie du prix pouvant être compris entre 20 % et 30 % du prix d'acquisition et ce, en fonction de la rentabilité du fonds de commerce repris.  [...]

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Evaluer un "centre de bronzage" déficitaire ?

Comment évaluer une société exploitant depuis deux ans un fonds de commerce centre de bronzage avec une rentabilité négative Quel est selon vous le coefficient de valorisation à retenir.  [...] La valeur d'un fonds de commerce est toujours au moins égale à celle du droit au bail (fixée par le marché immobilier). Un fonds de commerce n'a de valeur qu'à partir de 3 ans et une rentabilité positive. Le salaire éventuel de l'exploitant et/ou de son conjoint doit être pris en compte pour calculer la rentabilité.  [...] Il existe un barème qui fixe la valeur de certains fonds de commerce en fonction du chiffre d'affaires TTC (TVA incluse). soit 50 % à 80 % pour les soins de beauté.  [...]

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Impact de la chute du CA sur la valeur du fonds

Après deux années d'activité normales, un commerce à Paris n'a plus les marques de luxe qui permettait de faire un CA moyen de 1,8 millions d'euros et le CA chute de + de 50% en 2007. Quel peut-être l'impact sur la valorisation d'un fonds de commerce étant donné que la rentabilité sera négative en 2007.  [...] Un fonds de commerce a de la valeur par sa capacité à générer de la rentabilité. La baisse du chiffre d'affaires impacte donc nécessairement la valeur du fonds. Par contre, la baisse de la valeur n'est pas nécessairement proportionnelle à celle des ventes.  [...] Il s'agit d'anticiper la capacité à retrouver un chiffre d'affaires normal en 2008, 2009.   [...]

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L'achat en crédit-vendeur est-il possible ?

Est il possible d'acheter en crédit-vendeur un fonds de commerce qui n'a pas été exploité par le propriétaire Merci.  [...] L'exploitation ou non du fonds de commerce par le propriétaire n'est pas important. Le crédit vendeur constitue un délai de paiement consenti au repreneur par le vendeur d'un fonds de commerce. Le vendeur sera alors le prêteur à la place de la banque, et vous le rembourserez tous les mois grâce à la rentabilité du fonds de commerce.  [...] Le crédit-vendeur est donc à négocier directement avec le cédant.   [...]

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Nous n'avons pas d'apport, notre projet est-il réalisable ?

Je travaille dans les méiers de l'hôtellerie depuis maintenant 15 ans, et suis titulaire d'un BTS hôtellerie option gestion/mercatique. Mon compagnon, également dans le métier depuis de longues années, et moi même souhaiterions aquérir un hôtel bureau dans les Bouches-du-Rhône, en vente pour 1500 000€, mais nous n'avons aucun apport.   [...] Notre seul bien est une maison dont je suis propriétaire et qui est en location. Pensez-vous que ce projet soit raisonnable et réalisable En vous remerciant par avance de votre attention.   [...] Au vu d'un tel montant du commerce convoité, cela ne peut passer que par une vente de votre bien en location. Cette vente devra constituer un apport d'environ 20 à 30% en fonction de la rentabilité actuelle de l'hôtel.  [...]

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Commissions sur le tabac

L'apport personnel ne doit pas être calculé en fonction de la valeur du fonds de commerce. Pour le déterminer, il faut répondre aux trois questions suivantes.  [...] - l'EBE dégagé par l'activité permet-il de rembourser un emprunt Si oui, à quelle hauteur.   [...] EBE. excédent brut d'exploitation. Il correspond au chiffre d'affaires diminué.   [...]

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Quelles méthodes d'évaluation choisir ?

L'évaluation d'entreprise est une mission plutôt complexe, et nous, les experts-comptables sommes souvent interrogés pour fixer un prix de cession.   [...] Les importantes variations de prix dans une évalutaion viennent en effet essentiellement sur la valeur que l'on donne à son FONDS DE COMMERCE, qui, pour de sociétés qui l'ont créé, est valorisé à 0 au bilan. Vous imaginez bien qu'il faudra prendre en compte une SUR-VALEUR pour ce fonds dans le prix des parts de la société.  [...] Viendra ensuite un 2ème temps pour valoriser le TOUT, à savoir le fonds de commerce, les capitaux propres, les critères de rentabilité de la société.  [...]

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Les frais d'avocat peuvent-ils être financés par la banque ?

Je suis sur une affaire à reprendre dont la valeur est de 350000€. Ayant seulement 100000€ d'apport, quelle est la part en % des frais d'acquisition d'avocat et autres Est ce que je pourrai les emprunter en plus des 250000€ ou devrais je les prendre sur mon apport.   [...] Vous voulez acheter un fonds de commerce à 350 000 € mais il faut savoir qu'à ce montant viennent se rajouter des frais annexes sur lesquels les banques n'interviennent pas, à savoir. frais d'enregistrement (5% au delà de 23 000 €), frais du rédacteur d'acte, environ 3%), éventuels dépôts de garantie de loyers, stock, fonds de roulement, etc.  [...] Je vous conseille de calculer le cout total de l'opération sur notre site intenet http.//www.cession-commerce.com/outils/SimPlan/. De plus, en règle générale, les établissements bancaires financent maximum 70% du prix du fonds de commerce, et ce, sous réserves bien entendu, que la rentabilité de l'affaire visée supporte cet endettement.  [...]

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Henry-Pierre Saulnier

Henry-Pierre Saulnier

On constate une certaine stabilité dans les reprises et les cessions. Un certain nombre d'opticiens partent à la retraite mais par ailleurs de nouveaux magasins se créent sur le territoire.   [...] La négociation d'un fonds de commerce sera fonction de son chiffre d'affaires, lui-même lié au nombre d'employés (cela peut aller de 5 à 80), de son emplacement et de sa notoriété. Evidemment, être situé sur l'emplacement numéro 1 apporte une plus-value.  [...] Il s'agit d'un phénomène émergent mais qui est marginal. Elle a ses limites en termes de puissance de correction, et de produit. Par exemple, vendre un verre progressif est difficile, compte-tenu des mesures à prendre. Cela peut se développer dans le domaine de la contactologie jetable, ou pour des lunettes dites de secours.   [...]

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