Cession Commerce
 
 
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Tout - Fonction, Rentabilité, Fonds de commerce

Combien vaut mon affaire ?

En règle générale, l'évaluation d'un fonds de commerce se calcule en fonction du CA moyen pondéré sur les 3 dernières années. Pour votre activité, il n'existe pas de barème et je vous conseille donc d'évaluer votre fonds de commerce en fonction de sa rentabilité.  [...] Il faut donc calculer la rentabilité courante de votre affaire et choisir un coefficient de capitalisation adéquat. Il vous faut établir la moyenne pondérée des 3 dernières années du résultat net. L'administration fiscale parait retenir une fourchette comprise en 2 et 5 que vous appliquerez à votre résultat net pondéré ainsi trouvé.  [...] Cette valeur théorique doit être bien sur ajustée en fonction des avantages et inconvénients spécifiques à votre fonds de commerce. Cordialement.  [...]

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Les banques vont-elles me suivre ?

Je voudrais acheter le fonds de commerce d'un salon de coiffure (30 000 euros) sans apport personnel. J'ai 8 ans d'expérience dans le métier, faut il se lancer ou mieux vaut attendre Les banques vont-elles me suivre Que me conseillez- vous.  [...] Votre expérience dans le métier est un élément positif mais sans aucun apport personnel, vous aurez du mal à trouver un banquier qui financera.   [...] Essayez de trouver un apport couvrant les frais d'acquisition qui seront à votre charge et une partie du prix pouvant être compris entre 20 % et 30 % du prix d'acquisition et ce, en fonction de la rentabilité du fonds de commerce repris.  [...]

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Evaluer un "centre de bronzage" déficitaire ?

Comment évaluer une société exploitant depuis deux ans un fonds de commerce centre de bronzage avec une rentabilité négative Quel est selon vous le coefficient de valorisation à retenir.  [...] La valeur d'un fonds de commerce est toujours au moins égale à celle du droit au bail (fixée par le marché immobilier). Un fonds de commerce n'a de valeur qu'à partir de 3 ans et une rentabilité positive. Le salaire éventuel de l'exploitant et/ou de son conjoint doit être pris en compte pour calculer la rentabilité.  [...] Il existe un barème qui fixe la valeur de certains fonds de commerce en fonction du chiffre d'affaires TTC (TVA incluse). soit 50 % à 80 % pour les soins de beauté.  [...]

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Impact de la chute du CA sur la valeur du fonds

Après deux années d'activité normales, un commerce à Paris n'a plus les marques de luxe qui permettait de faire un CA moyen de 1,8 millions d'euros et le CA chute de + de 50% en 2007. Quel peut-être l'impact sur la valorisation d'un fonds de commerce étant donné que la rentabilité sera négative en 2007.  [...] Un fonds de commerce a de la valeur par sa capacité à générer de la rentabilité. La baisse du chiffre d'affaires impacte donc nécessairement la valeur du fonds. Par contre, la baisse de la valeur n'est pas nécessairement proportionnelle à celle des ventes.  [...] Il s'agit d'anticiper la capacité à retrouver un chiffre d'affaires normal en 2008, 2009.   [...]

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L'achat en crédit-vendeur est-il possible ?

Est il possible d'acheter en crédit-vendeur un fonds de commerce qui n'a pas été exploité par le propriétaire Merci.  [...] L'exploitation ou non du fonds de commerce par le propriétaire n'est pas important. Le crédit vendeur constitue un délai de paiement consenti au repreneur par le vendeur d'un fonds de commerce. Le vendeur sera alors le prêteur à la place de la banque, et vous le rembourserez tous les mois grâce à la rentabilité du fonds de commerce.  [...] Le crédit-vendeur est donc à négocier directement avec le cédant.   [...]

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Nous n'avons pas d'apport, notre projet est-il réalisable ?

Je travaille dans les méiers de l'hôtellerie depuis maintenant 15 ans, et suis titulaire d'un BTS hôtellerie option gestion/mercatique. Mon compagnon, également dans le métier depuis de longues années, et moi même souhaiterions aquérir un hôtel bureau dans les Bouches-du-Rhône, en vente pour 1500 000€, mais nous n'avons aucun apport.   [...] Notre seul bien est une maison dont je suis propriétaire et qui est en location. Pensez-vous que ce projet soit raisonnable et réalisable En vous remerciant par avance de votre attention.   [...] Au vu d'un tel montant du commerce convoité, cela ne peut passer que par une vente de votre bien en location. Cette vente devra constituer un apport d'environ 20 à 30% en fonction de la rentabilité actuelle de l'hôtel.  [...]

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La reprise de ce restaurant est-elle raisonnable ?

Je souhaite reprendre un restaurant semi gastronomique CA 616 000 euros, performance 138 000 euros, prix de vente 538 000 FAI, est ce bien raisonnable merci d'avance.   [...] Pour une évaluation plus précise, il est nécessaire de consulter les comptes annuels des trois derniers exercices du fonds de commerce afin d'évaluer la rentabilité du restaurant. Différentes évaluations sont possibles, plusieurs paramètres sont à prendre en compte comme l'emplacement du local, la concurrence, etc.  [...] Je vous signale également que la clientèle ne suit pas toujours le nouveau chef. Il faut en tenir compte et ainsi négocier à la baisse le prix du fonds de commerce.  [...]

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Comment faire face à un interdit bancaire alors que mon CA est bon ?

Comment peut-on se sortir d'un interdit bancaire qui bloque mon activité depuis le 8ème mois d'exploitation alors que mon commerce pourrait très bien travailler.  [...] Avec ce boulet je n'arrive pas à refinancer mon fonds de commerce qui a pourtant une valeur assez intéressante, mon CA étant bon, mais je perds de la rentabilité car je n'ai aucun délai de paiement et donc aucune trésorerie. Je paie donc le retard dû à cet interdit bancaire.  [...] L'interdiction temporaire est limitée dans le temps, contacter la Banque de France pour connaître la date de fin de votre interdiction.   [...]

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Evaluer un terminal de cuisson

Il faut, bien entendu, tenir compte de la localisation de l'affaire et du marché local, des caractéristiques spécifiques, à savoir les conditions du bail, l'état des locaux, des agencements et du matériel, etc.   [...] Comme il n'existe pas de barème spécifique pour l'activité de terminal de cuisson en boulangerie pâtisserie, le plus couramment utilisé est celui de l'activité boulangerie pâtisserie traditionnelle, à savoir 50 à 120% du CA TTC pondéré sur les 3 dernières années, sachant que dans celle-ci, la marge brute est d'environ 70%.  [...] Il est à noter aussi que ce pourcentage sera réduit si le CA est très important. De plus, un calcul par la rentabilité me parait indispensable dans la mesure où la valeur d'un fonds de commerce dépend aussi, pour une grande part, de son aptitude à générer des profits.  [...]

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Doit-faire une évaluation à partir du CA TTC ou HT ?

Doit-on pour vendre faire une évaluation à partir du CA TTC ou CA HT Il me semble incontestable qu'il faille le prendre en TTC car les principales références en la matière. d'une part le barême Francis LEVEBVRE et d'autre part le barème utilisé par l'administration fiscale l'emploie de cette façon.   [...] En effet le CA est ici considéré comme un synonyme de la recette, qui est elle en TTC. De plus, pour vendre notre restaurant en 2010 sur le CA de 2008 nous avons un diférentiel de plus de 41.000 €.  [...] On est jamais obligé de... Mais il est vrai qu'en matière de fonds de commerce, on a pour habitude de retenir des barèmes basés sur le CA TTC. Attention toutefois en ce moment, le CA ne peut pas être le seul critère à retenir, la rentabilité et les perspectives futures sont à prendre en compte dans une proportion plus importante.  [...]

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