Cession Commerce
 
 
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Tout - Fonction, Rentabilité, Fonds de commerce

Combien vaut mon affaire ?

En règle générale, l'évaluation d'un fonds de commerce se calcule en fonction du CA moyen pondéré sur les 3 dernières années. Pour votre activité, il n'existe pas de barème et je vous conseille donc d'évaluer votre fonds de commerce en fonction de sa rentabilité.  [...] Il faut donc calculer la rentabilité courante de votre affaire et choisir un coefficient de capitalisation adéquat. Il vous faut établir la moyenne pondérée des 3 dernières années du résultat net. L'administration fiscale parait retenir une fourchette comprise en 2 et 5 que vous appliquerez à votre résultat net pondéré ainsi trouvé.  [...] Cette valeur théorique doit être bien sur ajustée en fonction des avantages et inconvénients spécifiques à votre fonds de commerce. Cordialement.  [...]

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Faut-il vendre le bail ou le fonds ?

J'ai créé il y a 5 ans une agence immobiliere avec un bail comm, CA net cette année 50000€ en travaillant seul. Dans quelle conditions puis-je céder le bail Comment le proposer. en fonds de commerce, cession de bail.Comment se calcule la valeur de l'affaire dans les 2 cas.  [...] Bonjour. Vous pouvez normalement céder votre fonds de commerce qui comprend donc votre bail, votre enseigne, votre clientèle, etc. En règle générale, l'évaluation du prix de vente d'un fonds de commerce se calcule en fonction du CA réalisé. Il n'est pas inutile de rappeler que les barèmes d'évaluation n'ont pas un caractère officiel et sont donc à manier avec beaucoup de précaution.  [...] Pour l'activité d'agence immobilière le barème de Francis Lefebvre préconise d'appliquer un coefficient de 0.5 à 1.5 fois sur les honoraires annuels, en calculant une moyenne pondérée sur les 3 dernières années. Il n'y a pas de règle pour l'évaluation d'un droit au bail.   [...]

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Puis-je augmenter le loyer ?

J'ai acheté un immeuble de rapport avec 2 locaux commerciaux et 5 appartements. J'ai un local qui est loué suivant un bail renouvelé en 2011 par l'ancien propriétaire contenant 2 appartements à un prix bien en-dessous du marché.  [...] Puis- je augmenter le loyer et surtout séparer le bail commercial des 2 appts Le locataire ayant mis son fonds de commerce en vente avec 2 appartements de fonction compris dans le loyer. Merci pour votre réponse.  [...]

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Quelles démarches pour reprendre un commerce de fleurs ?

Pourriez vous me dire toutes les démarches à suivre pour reprendre un commerce de fleurs merci davance.  [...] Le fonds de commerce que vous désirez acquérir devra ensuite faire l'objet d'une évaluation assez complexe où seront pris en compte le type d'activité, le potentiel de développement, la rentabilité réelle, les travaux et les investissements à réaliser et le bail.  [...] Enfin, pour choisir la forme juridique la plus appropriée pour votre projet, il faut tenir compte de plusieurs éléments, notamment.   [...]

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Quelles sont les démarches pour reprendre un commerce de fleurs ?

j'ai en projet de reprendre un commerce de fleurs. quelles sont les démarches à suivre et les aides aux quelles je peux bénéficier. Je vous donne quelques renseignements j'habite dans le département du Gard (30) je travaille actuellement en tant que secrétaire. merci d'avance pour toutes vos réponses.  [...] Si vous souhaitez reprendre un commerce de fleurs, je vous invite à obtenir les comptes du propriétaire du fonds que vous souhaitez acquérir pour vous donner une idée de la rentabilité actuelle de son affaire ( marge, charges de personnel, charges fixes, ).  [...] Enfin, en tant que créateur d'entreprise, vous pourrez bénéficier de différentes aides qui dépendront de votre situation personnelle (demandeur d'emploi, zone d'implantation, plateforme de financement, ).   [...]

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Le projet est-il réalisable ?

Mon épouse a le projet de reprendre le fonds de commerce d'une librairie qui est de 235 000 €. Aucun frais n'est à prévoir, l'informatique et la vidéo surveillance sont neufs. Elle a un apport de 12 000 €. Moi je garde mon emploi dans la fonction publique.  [...] Le projet est-il réalisable En vous remerciant par avance.   [...]

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racheter un commerce d'optique

Bonjour. En règle générale, l'évaluation du prix de vente d'un fonds de commerce se calcule en fonction du CA réalisé. Il n'est pas inutile de rappeler que les barèmes d'évaluation n'ont pas un caractère officiel et sont donc à manier avec beaucoup de précaution.  [...]

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Que vaut un fonds de coordonnerie ?

Liste des thèmes. Evaluation. Que vaut un fonds de coordonnerie.  [...] Comment faire pour évaluer un fonds de commerce de coordonnerie dans le 15ème à Paris.  [...] D'après le barème fiscal Francis Lefèbvre, un fonds de commerce de cordonnerie s'évalue entre 75 % et 100 % du CA TTC sur Paris. Le résultat obtenu s'entend matériel compris mais à l'exclusion des marchandises. Il doit être corrigé en fonction des caractéristiques propres à l'affaire (état des locaux et agencements, situation de la concurrence, conditions du bail, évolution du CA et des bénéfices...).  [...]

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comment évaluer la rentabilité d'un fonds tabac-presse-papeterie-jeux ?

comment évaluer la rentabilité d'un fonds tabac-presse-papeterie-jeux.  [...]

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Définir le prix de vente

Comment définit-on le prix de vente d'un fond de commerce sachant que l'activité de ce commerce est en progression, que c'est une affiliation à une chaine dans le prêt à porter (Sud Express pour ne pas la citer) que son emplacement est classé 1bis et que nous connaissons bien entendu le CA.  [...] Bonjour. De façon générale, l'évaluation du prix de vente d'un fonds de commerce se calcule en fonction du CA réalisé. Je vous rappelle que les barèmes d'évaluation n'ont pas un caractère officiel et sont donc à manier avec beaucoup de précaution. Pour une affaire de produits de prêt à porter, le barème du Francis Lefebvre indique un barème de 35 à 90% du CA TTC pondéré sur les 3 dernières années.  [...] Il faut bien entendu tenir compte des éléments spécifiques de l'affaire concernée, à savoir. l'emplacement, l'évolution du CA, le bail, etc et bien entendu la rentabilité de l'affaire. Cordialement.  [...]

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