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Quel différence entre le financement d'un fonds de commerce et le financement des murs ?

Quel différence entre le financement d'un fonds de commerce et le financement des murs.  [...]

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Comment financer un rachat d'entreprise ?

Je souhaiterais racheter une entreprise en fonction de ma capacité de financement. J'ai lu sur le forum que les banques acceptent de financer le rachat des entreprise à hauteur de 70 à 80% maximum de la valeur du fonds. Mes questions sont les suivantes.  [...] - Puis-je racheter un fond de commerce d'une valeur de 140 000€/ entre 0.2 et 0.3 Ou dois-je me limiter à un fonds d'une valeur de (140 000€ - 45000€) 95 000€/ un coefficient entre 0.2 et 0.3.  [...] A partir de cette analyse, vous pourrez effectuer les démarches pour obtenir un prêt bancaire sachant que les ratios généralement admis par les banques pour le financement de ce type de projet (fonds et/ou murs) sont.  [...]

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Quel est le taux le plus avantageux pour un prêt de financement d'achat de murs commerciaux ?

Quel est le taux le plus avantageux pour un prêt de financement d'achat de murs commerciaux.  [...] Interroger nos experts. Liste des thèmes. Financement. Quel est le taux le plus avantageux pour un prêt de financement d'achat de murs commerciaux.  [...]

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Après avoir cédé leur librairie, ils reprennent un hôtel en Charente-Maritime

Après avoir cédé leur librairie, ils reprennent un hôtel en Charente-Maritime

Le montant de la reprise pour les murs et le fonds s'élève à 1 million d'euros. Cette somme est couverte par la vente des 2 librairies de l'Ile de Ré, qui rapporte 1,2 ME. Ce qui leur permet de fournir un apport personnel conséquent, soit 600 000 euros, ils en empruntent 400 000.  [...] Une bonne chose de faite pour les repreneurs, qui vont entreprendre des travaux de réhabilitation et de réaménagement d'un bâtiment. Pour ce chantier de 250 000 euros, nous effectuons un nouvel emprunt, ajoute Gilles Boucher. Nous avons fait des prévisions, l'investissement va s'autofinancer.  [...] La gestion n'est pas un souci pour le couple, qui dispose d'une solide expérience dans ce domaine. Au cours de sa carrière, Gilles a du bâtir des plans de développement, prévoir des budgets et son épouse Marie est titulaire d'un DESS de gestion, ce qui leur confère une certaine crédibilité auprès des banques.   [...]

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Puis-je ouvrir une superette ?

Je voudrais ouvrir une superette mais je n'ai pas d'argent de côté pour financer ce projet. Je suis en congé parental de 3 ans et mon mari est au chômage. Puis-je quand même espérer monter ma société ou dois- je abandonner cette idée.  [...] Si vous devez acheter le fonds de commerce et/ou les murs de votre future supérette, il vous sera nécessaire d'obtenir des financements.  [...] Enfin, si aucun financement de ce type n'est envisageable dans votre situation vous pouvez réfléchir à d'autres solutions comme la location-gérance ou la vente avec crédit-vendeur plutôt que le rachat simple de fonds de commerce,  [...]

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Pouvons-nous amortir les murs sur 20 ans ?

Nous voulons ma compagne et moi racheter un restaurant. Celui ci est fermé depuis 4 mois, le fonds coûte 30.000€+10.000€ de licence. Les murs coutent 130.000€. Il y a une belle possibilité d'extension. Il y a aussi un locataire au 1er qui paye 450€/mois. Notre apport est d'environ 30.  [...] 000/40.000€ Le fonds n'est pas cher du tout, car la propiétaire avait deux affaires et n'arrivait plus à gerer les deux. La question est plus sur la possibilité d'un prêt pour les murs (SCI) sachant qu'il y a un peu de travaux, au moins 40.000€ en tout. Pouvons nous amortir les murs sur 20 ans Nous avons chacun une maison (pas terminé de payé), d'une valeur de 300.  [...] Au niveau de votre projet commercial, celui-ci doit être évalué dans son contexte économique en réalisant une petite étude de marché sur le type de clientèle, le choix de l'emplacement, les investissements à prévoir, l'analyse du bail, la concurrence actuelle et future,   [...]

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Quelle sera la plus-value sur le fonds et les murs ?

Nous avons acheté les murs d'un local commercial en SCI familiale 65000€ en janvier 2011 et créé un restaurant en SARL (à 50/50 à deux frères). Ce bien étant très prisé (en front de neige), si nous revendons dans deux ans le fonds de commerce à 250000€ et les murs à 200000€, combien allons-nous payer de plue-value sur le fonds et sur les murs Merci pour votre réponse. Cordialement.  [...] Calcul de la plus-value. immeuble détenu depuis moins de 5 ans pas d'abattement pour durée détention il faudra déduire de la plus-value brute les frais de cession. Le prix d'acquisition est majoré forfaitairement de 7.5% pour tenir compte des frais d'acquisition, mais vous pouvez retenir les frais réels.   [...] Vous serez imposé sur la PV ( approximativement 250 000€ moins le capital de départ de la SARL) au barème progressif de l'impôt sur le revenu,probablement tranche maximum.à 45% aujourd'hui, plus élevé à venir.   [...]

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Est-il plus intéressant de vendre un fonds plutôt que les murs ?

Est-il plus intéressant de vendre un fonds plutôt que les murs.  [...] Interroger nos experts. Liste des thèmes. Immobilier. Est-il plus intéressant de vendre un fonds plutôt que les murs.  [...]

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Bien vendre son commerce: Le résultat d'une négociation

Bien vendre son commerce: Le résultat d'une négociation

Le prix va prendre en compte l'état général de l'entreprise, les possibilités de développement, les critères patrimoniaux, comme l'emplacement. Mais aussi les différents éléments qui composent le fonds, comme par exemple, l'état du matériel. est-il récent ou ancien Il faut également regarder la zone commerciale autour du fonds.  [...] Attention à ne pas survaloriser le fonds, car une affaire évaluée trop cher ne trouvera pas d'acquéreur, ni de financement. C'est ce qui passé lors de la cession d'une affaire d'affûtage d'outils coupants, basée en Loire-Atlantique. Le vendeur François Roué arrivait à l'âge de la retraite mais n'était pas encore dans une démarche de cession de son affaire.  [...] Autre cas. celui de ce restaurateur, qui souhaitait céder son établissement situé dans le Pas de Calais pour 120 000 euros murs et fonds (les murs. 90 000 euros et le fonds. 30 000 euros).  [...]

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Barème de remboursement de prêt - Fiches conseils - cession-commerce.com

I - Crédit à moyen terme (CMT). financement de fonds de commerce, matériel et agencements.  [...] II - Crédit à long terme (CLT). Financement d'immobilier tel que murs commerciaux ou habitation.  [...] Pour l'acquisition d'immobilier, les banques peuvent intervenir à 100%, généralement hors frais de notaire, en prenant le bien immobilier en garantie.   [...]

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