Cession Commerce

>

Tout - échange, Commerce, Appartement, Vente

Vais-je bénéficier des aides créateurs d'entreprise ?

Je souhaite m'associer avec une amie qui possède la carte professionnelle pour créer une agence immobilière. Est ce que je vais pouvoir bénéficier des aides créateurs d'entreprise des Assedic Puis-je bénéficier du statut d'associé sans posséder la carte professionnelle merci de votre réponse.   [...] L'agent immobilier est un intermédiaire intervenant dans les opérations d'achat, de vente, d'échange, de sous-location ou de location de maisons, appartements, fonds de commerce, terrains.  [...] Cette activité est encadrée et régie par la loi du 2 janvier 1970, modifiée par l'ordonnance du 1er juillet 2004 et par les décrets du 21 octobre 2005 et du 15 avril 2008, qui précise notamment que l'agent immobilier doit.   [...]

Détails

Mon employeur devait-il me proposer en priorité son fonds de commerce ?

Mon employeur vend son fonds de commerce (détails), devait-il me le proposer en priorité, comme en cas d'une vente d'appartement avec le locataire merci.  [...] Vous ne bénéficiez d'aucune priorité sur l'achat de votre fonds de commerce. Votre employeur n'a absolument aucune obligation, ni de vous informer de cette vente, ni de vous faire une proposition.  [...] Le droit de préemption est un droit reconnu dans certains cas et qui permet, lors d'une vente, de préférer un acheteur à un autre. Ce droit existe bien, mais uniquement en matière de baux civils.  [...]

Détails

Peut-on cumuler les prêts ?

Je souhaite prendre un fond de commerce type multiservice rural avec ou sans enseigne. Je possède un bien immobilier, un appartement, ceci étant ma seule ressource. Est- il possible d'avoir un prêt jumelé relais et à long terme (8 ans) pour l'achat d'un fonds de commerce, sachant que pour le relais l'emprunt souhaité sera de 50% de la valeur de mon bien (Sa ferait + /- 40 a 60 % de l'apport personnel) Et sinon comment faire sans mettre en vente ce bien, pour avoir les fonds disponibles, car louer ailleurs en attendant la vente n'est pas très économique et surtout que nous faisons nos recherches sur deux régions principalement.  [...] Il faut d'abord présenter un projet d'activité précis.   [...] Sur la base de ce projet, vous pourrez étudier avec votre banque la possibilité d'emprunter pour acquérir votre fonds de commerce, en utilisant l'appartement dont vous êtes propriétaire comme garantie de l'emprunt.  [...]

Détails

Les banques peuvent-elles mettre en hypothèque cet appartement ?

je suis propriétaire de mon fonds de commerce. un hôtel restaurant, j'aimerais acquerir les murs d'un montant d'environ 450 000 euros mais je n'ai pas d'apport, j'ai seulement un bien, un appartement d'une valeur de 250 000 euros que j'ai mis en vente il y a 3 mois, les banques ne peuvent elle pas mettre en hypothèque cet appartement pour consentir à m'accepter ce prêt pour l'achat des murs Merci.  [...] Les banques aujourd'hui ne relayent plus les ventes de biens ni par mise en place de prêt relais ni par garantie hypothécaire sur ce même bien.  [...] Je vous recommande d'attendre la vente de votre bien pour acquérir les murs de votre hôtel restaurant et s'il y a urgence, tenter un crédit auprès de votre vendeur dans l'attente de la vente de votre appartement.  [...]

Détails

Comment peut-on s'opposer à l'ouverture du snack ?

Un appartement situé au premier étage et un local commercial étaient à vendre par un même propriétaire. J'ai acheté l'appartement et le vendeur à promis de me vendre local quelque année plus tard. Cependant le propriétaire du local a changé d'avis et a décider de remettre le local en vente.  [...] Ma question est la suivante. Comment peut-on (nous les copropriétaires) s'opposer à l'ouverture du snack Sachant que le seul commerce qui ai existé dans le local est une boulangerie et que notre règlement de copropriété précise ceci. Les copropriétaires devront veiller à ne pas troubler la tranquillité de l'immeuble.  [...] L'usage d'appareils quelconques est autorisé à condition de respecter les règlements administratifs et à condition que les bruits en résultant ne soient pas perceptibles par les voisins.   [...]

Détails

Je récupère un appartement avec les murs du fonds de commerce

J'envisage d'acheter les murs d'un commerce avec un appartement qui se trouve au dessus. Je souhaite récuperer cet appartement pour en faire ma résidence principale. Quelles sont les démarches que je dois faire et le délai que je dois accorder au locataire du fonds de commerce pour qu'il libère l'appartement.  [...]

Détails

Manager du commerce : comment faire évoluer ce métier

Importé de Grande-Bretagne, du Quebec et de Belgique, ce métier comptabilisait près de 100 managers en 2009, ils seraient aujourd'hui 150, avec un potentiel estimé à un peu plus de 300. La première appellation de ce poste est manager de centre-ville ', mais la dénomination manager du commerce semble être plus en adéquation avec la mission première de cette fonction, qui est d'être la personnalité en charge de la diversité commerciale et artisanale sur son territoire.  [...] Autres suggestions de l'enquête. mettre en place un observatoire du commerce avec la CCI (Chambre de commerce et d'industrie), quand ce n'est pas le cas, pour développer des outils d'analyse de l'offre commerciale de son territoire. créer une plate-forme d'échange régionale, afin de limiter l'isolement des managers tout en améliorant l'efficacité des actions conduites.  [...] Enfin, dans le cadre de la création envisagée, par le ministère en charge du commerce, d'une commission nationale de la concertation, la promotion et le développement de ce métier devraient être intégrés aux réflexions de cette instance. Sans oublier la formation et les connaissances des futurs managers en créant un certificat d'évaluation des acquis.  [...]

Détails
A vendre garage mecanique automobile   motoculture  moto dans le Périgord

A vendre garage mecanique automobile motoculture moto dans le Périgord

A vendre garage mecanique automobile motoculture moto dans le Périgord.   [...] Sur un terrain de 2 400 m². L'atelier de 230 m2 est isolé et chauffé.   [...] Possibilité appartement de 180 m², avec un loyer 650 €/mois ou à la vente 105 000 €.  [...]

Détails

Commerces de proximité : les nouveaux enjeux : Manager du commerce : comment faire évoluer ce métier

Commerces de proximité. les nouveaux enjeux. Manager du commerce. comment faire évoluer ce métier.  [...] Centre-Ville en mouvement a réalisé en janvier dernier, une enquête sur le métier de manager de centre-ville. Conduite par un comité de pilotage autour de la DGCIS (Direction générale de la compétitivité, de l'industrie et des services), elle s'est appuyée sur un questionnaire envoyé aux managers et sur des travaux déjà réalisés sur ce métier.   [...] Autres suggestions de l'enquête. mettre en place un observatoire du commerce avec la CCI ( Chambre de commerce et d'industrie), quand ce n'est pas le cas, pour développer des outils d'analyse de l'offre commerciale de son territoire. Mais aussi créer une plate-forme d'échange régionale, afin de limiter l'isolement des managers tout en améliorant l'efficacité des actions conduites.  [...]

Détails

Responsabilités du vendeur

Je pense reprendre un fonds de commerce bar-brasserie. Nous sommes quasiment d'accord sur le prix, seulement l'électricité semble être aux normes côte brasserie mais certainement pas côté appartement, dit de fonction.  [...] Habituellement pour garantir l'acquéreur, il est réservé dans l'acte de vente de fonds de commerce le dispositif suivant.  [...] Le vendeur repondra de la dissimulation qu'il aurait pu faire de faits susceptibles de diminuer présentement ou dans un bref avenir la valeur du fonds de commerce et ses dépendances (appartement) vendus et d'en garantir les vices cachés s'il en existe, suivant les usages du commerce en application des articles 1644 et suivants du Code Civil.  [...]

Détails

 
> Rubriques
Mentions légales  |  Contactez-nous  |  ICF Recrute  |  Partenaires  |  Ajouter le moteur de recherche  |  Flux RSS  |  Fréquentation certifiée OJD  |  Design by Handclaps