Cession Commerce

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Tout - EBE, Hotel, Rapport

Combien payer un fonds d'hôtel ?

Nous envisageons de prendre un hôtel deux étoiles de trente chambres à Nantes et nous aimerions avoir des renseignements.  [...] La consultation des comptes annuels des trois derniers exercices de l'hôtel afin d'évaluer sa rentabilité est impérative.  [...] Concernant l'EBE d'un hôtel par rapport à son CA, cela reste très variable, cela va dépendre du lieu d'implantation de l'hôtel, du nombre de chambres, du taux de remplissage, de la durée d'ouverture, de la valeur de l'hôtel L'EBE d'un hôtel va se situer généralement entre 10 à 30 % du CA.  [...]

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Ce bar -tabac est-il trop cher ?

Je veux acheter un tabac-presse-Loto-souvenirs. L'EBE est de 60 700€ (moyenne 3 dernières années). Le vendeur en demande 200 000€ et je trouve que par rapport à l'EBE c'est trop cher. Qu'en pensez-vous Pour moi ce commerce (CA et EBE en baisse) ne vaut pas plus que 180 000€.  [...] Merci d'avance pour une réponse rapide SVP. Cdlt, JL DAVID.   [...]

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Les ratios d'analyse financière - Fiches conseils - cession-commerce.com

Ce ratio mesure la part que représentent toutes les dettes par rapport au total des actifs de l'E.(ou au total de ses ressources puisque que actif = passif).  [...] Généralement on part du résultat net mais compte tenu des éléments financiers et exceptionnels qui peuvent avoir une incidence non négligeable dans le calcul du résultat net, il est préférable d'analyser la rentabilité de l'E à partir de l'EBE qui ne tient pas compte de la politique d'investissement, de la gestion financière et encore moins des événements exceptionnels.  [...] Le rapport EBE / CA sera un meilleur indicateur pour déterminer la marge obtenue sur le coût de revient de la production que le rapport résultat net / CA.  [...]

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Evaluer la valeur d'une supérette alimentaire

Je suis en négociation pour la reprise d' un fond de commerce de supérette alimentaire à enseigne nationale, à cheval sur 2 Communes rurales de 1300 et de 2500 habitants. Comment calculer la valeur de ce fonds de commerce. par rapport au CA, à l' EBE Quels sont les % à prendre en compte.  [...] La valeur d'une supérette alimentaire est généralement fixée entre 10 et 30 % du chiffre d'affaires TTC annuel.   [...] Néanmoins, elle n'a cette valeur que dans la mesure où elle permet de générer des résultats positifs. Il faut donc demander les bilans afin d'analyser la rentabilité.   [...]

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Y a-t-il des aides dans le cas de reprise d' une entreprise défaillante ?

J'étudie actuellement la reprise d'un commerce avec une licence et un droit au bail en Haute-Savoie. Mais le CA se dégrade depuis 3 ans. La trésorie et la rentabilité sont négatives. Le rapport EBE sur CA est insuffisant, il est inférieur à celui du secteur d'activité.  [...] Y a t-il des aides dans le cas d'une reprise d'entreprise défaillante car elle bénéficie d'une forte notoriété et il y a des possibilités de redressement. Merci.   [...] Il existe des aides à la reprise d'entreprise mais pas véritablement d'aides aux entreprises défaillantes... A vous au contraire de démontrer que votre reprise sera viable au travers des décisions, aménagements, modifications que vous souhaitez mettre en oeuvre.   [...]

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Reprendre un gîte

Je suis intéressé pour la reprise ou la création d'une affaire commerciale de type gite/ maison d'hotes proposant un bar / brasserie en activite complementaire. Mon idée première est de reprendre un fond existant et de le développer. Cependant il est difficile d'imaginer les possibilités de résultats sur les affaires en vente.  [...] La plupart fixe leur prix de vente en rapport à leur C.A mais d'après les conseils que j'ai pu avoir, il vaut mieux prendre en compte l'EBE afin de connaitre les possibilites de revenus. Sachant que je souhaite m'installer dans les DOM-TOM, je me demande quel statut choisir.  [...] Comment valoriser réellement le commerce Ce type d'activité est-il viable Quelles sont les aides financières auxquelles je peux prétendre.   [...]

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Une fin d’année difficile pour l’hôtellerie et la restauration

Avec une forte chute enregistrée sur l'ensemble du quatrième trimestre 2015 (baisse de -8,5 % du CA par rapport au même trimestre 2014), l'année 2015 se conclut par une baisse de 3,5 % pour la filière HCR (Hôtel, café, restaurant). Ce sont les résultats de l'Observatoire des hôteliers, restaurateurs, cafetiers et traiteurs réalisé par l'institut I+C, et publié par le GNI, le groupement national des indépendants hôtellerie & restauration.  [...] En 2015, le redressement de la confiance des ménages, l'amélioration du climat des affaires et la multiplication des déplacements (avions, trains, voitures) constituaient des indicateurs d'une réelle sortie de crise, mais les attentats de novembre dernier ont porté un réel coup de frein à l'activité de ce secteur.   [...] Conséquence. la trésorerie des professionnels se trouve très fragilisée en fin d'année 2015. Plus d'un tiers des intervenants de la restauration, de l'hôtellerie et des débits de boisson constatent une dégradation de leur bilan financier.  [...]

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Une procédure de contrôle de normalité est-elle possible ?

Interroger nos experts. Liste des thèmes. Immobilier. Une procédure de contrôle de normalité est-elle possible.   [...] J'exploite le fonds de commerce d'une résidence hôtel dont le loyer excessivement élevé représente 30% du CA (avec d'un taux d'occupation de 90% vraisemblablement le maximum possible). Nous en étions conscient lors de l'achat du fonds, néanmoins nous acceptons moins l'évolution à la hausse de celui-ci à la fin de la période triennale voire souhaitons une baisse par rapport au loyer initial (fonds acheté en 2006).  [...] Une procédure de contrôle de normalité des loyers est-elle possible Le cas échéant, comme doit-on procéder.   [...]

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Pourrais-je rembourser l'emprunt ?

J'ai repéré un hôtel bureau à vendre, murs et fonds pour 490.000 euros. Le CA HT communiqué par le propriétaire est de 63 000 euros, l'EBE est de 8 300 euros. Pensez-vous qu'avec un apport de 250.000 euros, le CA indiqué permette de rembourser un emprunt de 240 000 euros.  [...] Les seuls éléments financiers que vous me donnez ne me permettent pas de vous répondre. Dans votre prix, quelle est la part réservée à l'immobilier et celle réservée au fonds. L'entreprise actuelle perçoit-elle déjà un loyer, ETC.   [...] La seule connaissance du chiffre d'affaire et de l'EBE est totalement insuffisante.  [...]

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Comment calculer ma capacité d'emprunt ?

je voudrais reprendre une activité de chambres d'hôtes, le CA est de 60 000€ et l'EBE de 19 000€. Comment calculer ma capacité d'emprunt Sur le CA ou sur l'EBE Merci.  [...] il faut retenir plutôt retenir une notion d'EBE puisque la banque juge de votre capacité à pouvoir la rembourser. Ce n'est donc pas le chiffre d'affaires qui est important car celui est mangé par les différentes charges et c'est globalement ce qui reste après avoir tout payé qui est jugé comme ce que vous pourrez donner au banquier pour le rembourser.  [...]

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