Cession Commerce

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Tout - EBE, Hotel, Rapport

Ce bar -tabac est-il trop cher ?

Je veux acheter un tabac-presse-Loto-souvenirs. L'EBE est de 60 700€ (moyenne 3 dernières années). Le vendeur en demande 200 000€ et je trouve que par rapport à l'EBE c'est trop cher. Qu'en pensez-vous Pour moi ce commerce (CA et EBE en baisse) ne vaut pas plus que 180 000€.  [...] Merci d'avance pour une réponse rapide SVP. Cdlt, JL DAVID.   [...]

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Evaluer la valeur d'une supérette alimentaire

Je suis en négociation pour la reprise d' un fond de commerce de supérette alimentaire à enseigne nationale, à cheval sur 2 Communes rurales de 1300 et de 2500 habitants. Comment calculer la valeur de ce fonds de commerce. par rapport au CA, à l' EBE Quels sont les % à prendre en compte.  [...] La valeur d'une supérette alimentaire est généralement fixée entre 10 et 30 % du chiffre d'affaires TTC annuel.   [...] Néanmoins, elle n'a cette valeur que dans la mesure où elle permet de générer des résultats positifs. Il faut donc demander les bilans afin d'analyser la rentabilité.   [...]

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Y a-t-il des aides dans le cas de reprise d' une entreprise défaillante ?

J'étudie actuellement la reprise d'un commerce avec une licence et un droit au bail en Haute-Savoie. Mais le CA se dégrade depuis 3 ans. La trésorie et la rentabilité sont négatives. Le rapport EBE sur CA est insuffisant, il est inférieur à celui du secteur d'activité.  [...] Y a t-il des aides dans le cas d'une reprise d'entreprise défaillante car elle bénéficie d'une forte notoriété et il y a des possibilités de redressement. Merci.   [...] Il existe des aides à la reprise d'entreprise mais pas véritablement d'aides aux entreprises défaillantes... A vous au contraire de démontrer que votre reprise sera viable au travers des décisions, aménagements, modifications que vous souhaitez mettre en oeuvre.   [...]

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Reprendre un gîte

Je suis intéressé pour la reprise ou la création d'une affaire commerciale de type gite/ maison d'hotes proposant un bar / brasserie en activite complementaire. Mon idée première est de reprendre un fond existant et de le développer. Cependant il est difficile d'imaginer les possibilités de résultats sur les affaires en vente.  [...] La plupart fixe leur prix de vente en rapport à leur C.A mais d'après les conseils que j'ai pu avoir, il vaut mieux prendre en compte l'EBE afin de connaitre les possibilites de revenus. Sachant que je souhaite m'installer dans les DOM-TOM, je me demande quel statut choisir.  [...] Comment valoriser réellement le commerce Ce type d'activité est-il viable Quelles sont les aides financières auxquelles je peux prétendre.   [...]

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Une fin d’année difficile pour l’hôtellerie et la restauration

Avec une forte chute enregistrée sur l'ensemble du quatrième trimestre 2015 (baisse de -8,5 % du CA par rapport au même trimestre 2014), l'année 2015 se conclut par une baisse de 3,5 % pour la filière HCR ( Hôtel, café, restaurant). Ce sont les résultats de l'Observatoire des hôteliers, restaurateurs, cafetiers et traiteurs réalisé par l'institut I+C, et publié par le GNI, le groupement national des indépendants hôtellerie & restauration.  [...] Les débits de boisson font également  [...] à une raréfaction de la clientèle. en France, les cafés-bars enregistrent un recul de 7 % et de 5,5 % dans les brasseries. L'impact est particulièrement ressenti dans la capitale avec un chiffre d'affaires, qui chute de 15 % au quatrième trimestre 2015 par rapport à celui de 2014.  [...] Pour le GNI, un autre facteur explique, au-delà de l'actualité tragique, les difficultés rencontrées par le secteur, à savoir l'économie dite collaborative. Malgré le nouveau record mondial de 85 millions de touristes étrangers accueillis en France en 2015, la fréquentation hôtelière connaît une baisse de 2 % par rapport à l'an dernier, tandis que les nouvelles tendances d'hébergement sont en plein essor avec une augmentation de 25 % de la clientèle Airbnb au premier semestre 2015 par rapport au même trimestre de l'année 2014, selon des chiffres du ministère des Affaires étrangères.  [...]

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Une procédure de contrôle de normalité est-elle possible ?

Interroger nos experts. Liste des thèmes. Immobilier. Une procédure de contrôle de normalité est-elle possible.   [...] J'exploite le fonds de commerce d'une résidence hôtel dont le loyer excessivement élevé représente 30% du CA (avec d'un taux d'occupation de 90% vraisemblablement le maximum possible). Nous en étions conscient lors de l'achat du fonds, néanmoins nous acceptons moins l'évolution à la hausse de celui-ci à la fin de la période triennale voire souhaitons une baisse par rapport au loyer initial (fonds acheté en 2006).  [...] Une procédure de contrôle de normalité des loyers est-elle possible Le cas échéant, comme doit-on procéder.   [...]

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Evaluer un opticien-lunetier - Fiches conseils - cession-commerce.com

Le parc français d'opticiens-lunetiers comptait 12 460 magasins en 2016, en légère baisse par rapport à 2015. Et, en 2017, le nombre de points de vente a reculé, le marché ayant été impacté pour la première fois. - 0,9% selon la Banque de France. En cause.  [...] Les nouveaux marchés des enfants et du 4 ème âge aidant, le marché de l'optique avait continué à bien se porter en 2016 avec un chiffre d'affaires de 6,5 milliards d'euros, stable par rapport à 2015, selon GfK Retail and Technology. Les verres correcteurs en avaient été le moteur, les parts respectives des lunettes de soleil et de lentilles de contact ayant pour leur part reculé.  [...] La méthode fondée sur la rentabilité - Il s'agit cette fois de considérer, toujours sur les 3 derniers exercices, le résultat d'exploitation ou l'EBE, si on souhaite apprécier finement la capacité de l'affaire à dégager de la trésorerie par rapport à la capacité de remboursement d'emprunt.  [...]

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Nice, la ville où les chambres d'hôtels sont les plus chères

C'est à Nice que les frais d'hébergement par nuit sont les plus chers puisque les clients des hôtels de la ville ont du y débourser 115 euros en juillet dernier. La capitale économique de la Côté d'Azur est suivie de près par Paris, où le prix moyen par nuit et par chambre s'élève à 110 euros.  [...] A l'échelle internationale, Paris présente des prix par nuit moyennement élévés puisque la capitale arrive au 13ème rang du classement des métropoles étrangères. C'est à New York que les prix moyens pratiqués sont les plus élevés de la planète (194 euros la nuit), loin devant Londres (146 euros) et Stockholm (145), en deuxième et troisième place du classement.   [...] Rio de Janeiro se distingue avec des prix en nette hausse, + 44,6 % par rapport à juillet 2009. En juillet 2010, une nuit dans un hôtel dans la deuxième plus grande ville brésilienne coûtait en moyenne 143 euros. A Shangaï, l'exposition universelle, qui se déroule du 1er mai au 31 octobre 2010, a fait grimper, en un an, le prix des chambres de 30 %, pour arriver tout juste sous les 100 euros (99,84).  [...]

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Comment calculer ma capacité d'emprunt ?

je voudrais reprendre une activité de chambres d'hôtes, le CA est de 60 000€ et l'EBE de 19 000€. Comment calculer ma capacité d'emprunt Sur le CA ou sur l'EBE Merci.  [...] il faut retenir plutôt retenir une notion d'EBE puisque la banque juge de votre capacité à pouvoir la rembourser. Ce n'est donc pas le chiffre d'affaires qui est important car celui est mangé par les différentes charges et c'est globalement ce qui reste après avoir tout payé qui est jugé comme ce que vous pourrez donner au banquier pour le rembourser.  [...]

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Les commissions du tabac sont-elles inclues dans l'EBE ?

Dans certaines annonces de vente de fonds de commerce de Tabac/presse/loto, il est mentionné le montant des commissions du tabac ainsi que l'EBE. Doit-on ajouter les commissions du tabac à l'EBE pour obtenir la rentabilité du fonds ou ces commissions sont elles déjà inclues dans l'EBE Le salaire du dirigeant est-il déduit de l'EBE Merci.  [...] Les charges d'exploitation recensent les différents frais de structure (électricité, loyer, honoraires, ) et les rémunérations des salariés et parfois de l'exploitant selon son choix de structure juridique.   [...] A partir de ces éléments, vous pourrez évaluer un EBE retraité qui vous donnera une vision dépolluée de la rentabilité de cette affaire et vous permettra d'apprécier le disponible en matière de rémunération et de remboursement d'emprunts.  [...]

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