Cession Commerce
 
 
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Tout - Crédit, Banque, Local commercial, Location

Peut-on récupérer la TVA en nom propre ?

Peut-on récupérer la TVA en nom propre si je fait un crédit à la banque pour racheter le local commercial ou je suis en location Merci.  [...] Dans le cas d'une construction d'immeuble ou de rachat d'un bien de moins de 5 ans, cette option est à réaliser, mais en s'assurant que le locataire récupérera cette TVA. C'est votre cas si vous êtes commerçants. La TVA que vous facturerez à votre entreprise sera récupérable par celle-ci.  [...] Afin de bien analyser votre situation propre au bien en cours d'acquisition, faîtes-vous accompagner par un expert-comptable.   [...]

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Quels sont les droits d'un propriétaire s'il veut récupérer son bien ?

nous avons une maison en location et on a été approché par un locataire potentiel qui lui serait interressé par un bail commercial car il désire monter une école de musique.le dossier est plutôt sérieux les loyers pour 1 an et demi sont d'ores et déjà bloqués en banque.  [...] Ce qui nous inquiète et nous fait peur c'est quels sont les droit d'un propriétaire dans le cas d'un bail commercial s'il veut récupérer son bien.  [...] a titre d'exemple. le statut des baux commerciaux a été refusé à une association d'enseignement de ski au motif qu'il n'était pas prouvé que les personnes non adhérentes pouvaient bénéficier des cours dispensés par le club. Cependant il s'agit là d'une décision isolée.  [...]

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Puis-je faire une cessation de paiement ?

j'ai une sandwicherie, depuis bientôt 2 ans en décembre 2011, je suis auto entrepreneur et paie un loyer pour le local, mais je n'arrive plus à payer le tout car j'ai un crédit dessus mais un crédit à la consommation car à l'époque la banque ne prêtait pas pour la restauration, je n'arrive pas à me sortir de salaire et vraiment c'est dur.  [...] Puis je faire une cessation de paiement, merci de me renseigner Le vendre serait très difficile car dans notre ville, plein de commerces sont en vente. merci.  [...] Ai je besoin de resultats comptables si je vends mon fonds de commerce.  [...]

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L'acquéreur peut-il renégocier le prix de cession en attendant la réponse de sa banque ?

Vous êtes ici. Liste des thèmes ' /. Juridique ' /. L'acquéreur peut-il renégocier le prix de cession en attendant la réponse de sa banque.  [...] Nous avons signé un contrat de location-gérance avec promesse d'achat. En attente de l'accord de sa banque pour le crédit, notre acquéreur veut renégocier le prix de cession. En a-t-il le droit.  [...] Si votre promesse d'achat est claire et ferme sur le prix et ne comporte aucune possibilité de renégocier, votre acquéreur est lié, sous conditions suspensive j'imagine, d'un prêt bancaire. Dans ces conditions, il ne peut pas discute le prix. La promesse tient si le prêt est obtenu et tombe s'il n'est pas obtenu.   [...]

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Quelle serait la meillleure solution pour vendre notre SARL ?

Vous êtes ici. Liste des thèmes ' /. Financement ' /. Quelle serait la meillleure solution pour vendre notre SARL.   [...] Nous souhaitions vendre notre SARL à un de nos salariés, mais ce dernier n'a pas assez d'apport pour que les banques suivent au niveau du crédit. quelle serait la meilleure solution pour nous. location gérance, location vente ou autre Merci de votre réponse.  [...] Il n'est pas possible de répondre en l'état à votre question, en effet je vous invite à contacter un professionnel afin qu'il étudie avec vous toutes les possibilités compte tenu des montants en cause (prix de vente, montant de l'apport, caution...), de l'accompagnement que vous envisagez, de la possibilité de cession partielle.   [...]

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Dois-je demander à la mairie une autorisation spécifique ?

Je désirerais louer un local commercial y installer du matériel (four électrique, banque réfrigéré,etc ) bref faire de la vente à emporter et à consomme sur place. Anciennement une mercerie, dois-je demander à la mairie une autorisation spécifique ou bien faire juste une déclaration préalable d'ouverture merci.  [...]

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Est-il possible qu'une banque se porte garant ?

Nous souhaiterions devenir commerçants. Nous avons l'idée, les fonds nécessaires (sans contraction de crédit) mais pour la location du local, nous sommes bloqués car nous n'avons pas de garant et l'agence immobilière nous demande de bloquer plus de 18 fois la somme du loyer, durant toute la durée du bail.  [...] ce qui équivaut à une somme énorme qui impliquerait une demande de crédit pour nous permettre d'acheter le matériel... ce qui nous semble dommage. Est-il possible qu'une banque se porte garant pour nous merci par avance pour votre aide. cordialement.  [...] Je vous invite donc à diminuer votre apport personnel dans votre affaire et contracter un crédit bancaire afin de garder des fonds personnels pour cette caution.  [...]

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Puis-je faire un crédit-vendeur à ma vendeuse ?

je vends mon commerce de sandwicherie, ma vendeuse est intéressée, mais pas les 20% d'apport demandé par la banque, est ce que je peux lui faire un crédit vendeur pour cet apport et sous quelle condition.  [...] Vous pouvez lui faire un crédit-vendeur, je vous conseille pour cela de faire appel à un avocat qui sera en mesure de rédiger les actes entre vous et votre vendeuse. D'autres solutions existent aussi, comme la location gérance avec option d'achat à l'issue d'une période d'exploitation à définir.  [...]

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Le forum des commerçants / Terminaux de paiement electronique

Autant faire profiter les commerçants. j'ai trouvé une jeune société qui s'est lancé dans le marché des terminaux de paiement par carte bancaire à prix discount, c'est du vrai discount. je ne voulais pas m'engager avec ma banque pour la location du TPE, j'ai été démarché à temps, j'ai leur ai acheté un tpe ip sagem à 249 euros avec un forfait de sécurisation de 12 euros pas mois.  [...] pour le moment ça fonctionne trés bien. et en plus je profite de mon abonnement internet. allez voir leur site.www.vocality.fr.   [...] Acteur majeur du marché des TPE (Terminaux de Paiement Electronique) et des TPV (Terminaux Point de Vente), EXM commercialise une offre complète pour l'équipement du point d'encaissement.  [...]

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Le forum des commerçants / Trouver les financements professionnels

Le forum des commerçants / Trouver les financements professionnels.  [...] Avec votre Expert ACCESS CREDITS PRO Nancy, les banques vont venir vous proposer leurs services et vous serez un acheteur de financement. Cela change tout.  [...] apports de capitaux, prêt classique, crédit-bail mobilier ou immobilier, location longue durée, affacturage.  [...]

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