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Comment estimer le fonds de commerce d'une agence immobilière ?

comment estime-t-on la valeur de cession d'un fonds de commerce d'une agence immobilière je suppose que l'on applique un pourcentage sur le chiffre d'affaires, mais quel est-il on m'a parlé de une fois à une fois et demi le CA merci pour vos réponses, cordialement.  [...] la question de l'évaluation est une des plus délicates en matière de cession et de reprise de fonds de commerce. Des barèmes existent, mais chaque affaire est particulière. Vous trouverez des élements de réponse en cliquant sur ce lien.  [...]

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Maroquinerie - Fiches conseils - cession-commerce.com

Maroquinerie - Fiches conseils - cession-commerce.com

Lors de l'installation, la création du fonds suppose l'acquisition d'un pas-de-porte de 40 à 80 m2, situé de préférence en centre-ville ou au sein d'une galerie marchande. Selon les Editions Francis Lefebvre, le fonds de commerce pour un magasin de maroquinerie s'évalue de 60 à 100 en pourcentage de chiffre d'affaires TTC par an.  [...] Les achats qui représentent près de 60% du chiffre d'affaires doivent être maîtrisés pour ne pas entraîner d'importants frais financiers. Les charges du personnel représentent 9% du chiffre d'affaires et les agencements, près de 3%.  [...] Le vendeur doit s'interdire de participer d'une manière ou d'une autre à des actes de contrefaçon, sauf à engager sa responsabilité en justice (voir en ce sens www.inpi.fr ).   [...]

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Rebond du chiffre d'affaires du commerce de détail en juin

L e chiffre d'affaires du commerce de détail, à l'exception des automobiles et des motocycles, a rebondi en juin (+1,1 %, en volume, CVS-CJO), a indiqué l'INSEE (Institut national de la statisitque et des études économiques).  [...] En juin, le chiffre d'affaires est en hausse dans tous les secteurs du commerce de détail. +1,3 % dans les magasins non spécialisés, +1,1 % dans les magasins spécialisés et +0,5 % hors magasin.  [...] En ce qui concerne le chiffre d'affaires du commerce et réparation d'automobiles et de motocycles, il est stable par rapport à mai (+0,0 %). Au deuxième trimestre, le chiffre d'affaires recule légèrement par rapport au premier trimestre (-0,2 %).  [...]

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Choisir le bon emplacement: Connaître la valeur locative

La valeur locative, c'est le prix du marché, indique Gilles Hittinger-Roux, avocat, spécialiste du bail commercial.  [...] A noter que le loyer peut être fixe ou égal à un pourcentage du chiffre d'affaires, ou faire l'objet d'une indexation.  [...] Les univers de consommation doivent être les mêmes ou complémentaires.   [...]

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L'évaluation d'un loyer - Fiches conseils - cession-commerce.com

Il est conseillé de se renseigner auprès des commerçants voisins, des agences spécialisées ou avec les annonces dans la presse.  [...] · égal à un fixe outre un pourcentage du Chiffre d'affaires du locataire, (dit clause recette ),  [...] A noter 2. L'indice ILC a été créé en 2008. Sur la même période (1/01/2008 au 31/12/12), l'indice ILC a augmenté de 8.34%, (de 100 à 108.34) et l'indice ICC de 8.69% (de 1508 à 1639).   [...]

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Bien vendre son commerce : Réussir la transaction

Bien vendre son commerce. Réussir la transaction.  [...] Franck Hugonnot, expert-comptable, commissaire aux comptes donne un autre exemple. Pour évaluer un restaurant, traditionnellement on partait sur un pourcentage de chiffre d'affaires, aujourd'hui on multiplie par 3 l'EBE (Excédent brut d'exploitation).  [...]

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Diminution du chiffre d'affaires dans le commerce de détail en janvier

En janvier 2010, le chiffre d'affaires a baissé dans le commerce de détail hors autos et motos (-0,5 %), après une hausse en décembre (+0,8 %), indique une note de l 'INSEE. Selon des estimations précoces de l'institut, il aurait augmenté en février (+0,6 %).  [...] En janvier, les ventes ont diminué dans le commerce de détail en magasin spécialisé (-1 %), notamment les ventes de carburant (-5,7 %) et d'habillement (-1,4 %).  [...] Diminution légère dans l'hébergement et la restauration (-0,2 % ). Ce recul s'effectue sous l'effet de la baisse dans les les restaurants et services de restauration mobile (-0,9 %). Il diminue également dans les débits de boisson (-0,5 %). A l'inverse, il progresse de nouveau en janvier dans les hôtels et hébergements similaires (+0,4 %) et pour les traiteurs et autres services de restauration (+0,5 %).   [...]

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Le commerce de détail en Europe

Des marchés de tailles différentes. Quatre groupe de pays émergent en termes de chiffre d'affaires du commerce.  [...]

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Quel apport faut-il pour acquérir un caviste ?

Quel apport faut-il pour envisager d'acquérir un caviste dont le CA est de 500 000 € et le stock de 175 000 €.   [...] Afin de répondre à cette question, il faudrait me donner au moins le prix du fonds de commerce et non le chiffre d'affaires.  [...]

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Marie-Armelle Delauney, consultante à l'APCE - Entretiens Cession Commerce

Marie-Armelle Delauney, consultante à l'APCE - Entretiens Cession Commerce

Finalement, le fonctionnement est le même que celui d'un commerce normal.  [...] Il est adapté au commerce ambulant, qui est limité au niveau du chiffre d'affaires. Mais il n'est compatible avec une boutique.  [...] Consultez également notre dossier 2009 sur le commerce saisonnier.  [...]

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