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Tout - Commerce, Location, Vente, Prix

Comment fonctionne la location vente ?

Je voudrais acheter un commerce en location vente mis à prix à 100 000 euros sur 3 ans. Je suis surpris qu' on me demande un loyer pendant les 3 ans. Je pensais que le loyer ne commençait qu'après les 3 ans. Merci de votre réponse.  [...] Habituellement la location-vente consiste en la fixation d'un prix initial d'acquisition avec une période, à définir entre les parties, qui prévoit une location.  [...] D'une certaine manière, c'est une promesse qui vous est faite d'acquérir, au terme d'un certain délai, le fonds que vous aurez exploité, sous forme réelle de location-gérance. Il est certain que ce type d'opération est très inhabituel et vous devrez, au préalable vérifier si le titulaire du bail bénéficie dans son contrat.  [...]

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Le prix de vente est-il correct ?

j' envisage de reprendre une supérette, son ca est de 240.000€ et son prix de vente 125.000€ à débattre, son prix de vente est-il correct et comment fait-on pour calculer le prix de vente de ce type de commerce.  [...]

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Suis-je engagé par ce contrat ?

Je suis actuellement gérant d'une eurl qui exploite un fonds de commerce dans le domaine de la restauration rapide, je viens il y a peu de signer un contrat de location-gérance chez un comptable dans lequel il est notifié je cite. article 12. promesse de vente.  [...] Normalement, à l'échéance, les parties conviennent dès à présent d'une cession de fonds de commerce entre la bailleresse et la locataire-gérante pour un montant d'ores et déjà arrété au prix de 40 000 €.  [...] Les contrats de location gérance peuvent contenir une promesse de vente du fonds. La promesse doit alors contenir un certain nombre de dispositions pour être valable, notamment le prix.  [...]

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Comment évaluer le prix de vente d'un fonds de commerce de fleurs ?

Interroger nos experts. Liste des thèmes. Evaluation. Comment évaluer le prix de vente d'un fonds de commerce de fleurs.  [...] Je voudrais savoir comment évaluer le prix de vente d'un fonds de commerce de fleurs situé a la campagne dans les Deux Sèvres, dont le CA est de 75 000€.  [...]

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Quels documents pour évaluer la valeur du fonds ?

Quelles sont les documents que doit fournir le vendeur d'un bail fonds de commerce snack- pizzeria pour qu'un comptable puisse calculer le prix de vente normal. Comment se calcule ce prix de vente.  [...] Prenez soin de contacter un professionnel qui en discutant avec vous pourra vous indiquer les éléments dont il a besoin pour mener son évaluation.   [...]

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Si je trouve un repreneur, y aura-t-il un problème avec le bail ?

Je voudrais vendre mon salon d'esthétique ouvert il y a 1 an j'ai un bail 3/6/9, si je trouve un repreneur y aura t'il un probleme avec le bail car j'ai entendu dire qu'avant 3 ans on ne pouvait pas le céder, est ce que je recupère ma caution bancaire comment se passe la transmission lors d'un crédit sur un appareil Et est ce que je peux le vendre par exemple 60 000 euros pour rembourser mes investissement de départ même si mon chiffre d'affaires est plus bas, étant donné qu'il y a un fort potentiel à développer, pas de concurrence et tres bien placé merci d'avance.  [...] Vous pouvez céder votre droit au bail, il n'y a pas de condition de délai. C'est la résiliation du bail à l'initiative du Preneur qui ne peut intervenir que tous les 3 ans.   [...] Le prix de vente de votre fonds de commerce est librement fixé entre vous et votre acquéreur. Vosu pourrez effectivement utiliser l'argent pour rembourser un crédit. Mais attention, le prix de vente sera séquestré pendant un certain délai.  [...]

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Comment calculer le prix de vente d'un fonds de commerce de fleurs ?

Interroger nos experts. Liste des thèmes. Evaluation. Comment calculer le prix de vente d'un fonds de commerce de fleurs.  [...] Comment calculer le prix de vente d'un fonds de commerce de fleurs 4 ans d'ouverture, avec parking, bien situé, sans concurrent, 100m2. Niveau sécurité. les fermeture des rideaux doublé, caméra de surveillance.  [...] Cependant de nombreux critères (type de clientèle, emplacement, investissements à réaliser, droit au bail, appartenance à un réseau ) peuvent influencer le prix.  [...]

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Racheter un hôtel

J'aimerais acquérir un commerce, plutôt dans le tourisme genre un hôtel pas trop grand, ou développer des chambres d'hôtes en location vente. Qu'en pensez-vous.  [...]

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Le prix demandé est-il le bon ?

Je souhaite acquérir un fonds de commerce d'une location de ski, comment puis-je savoir si le prix demandé est le bon ou s'il est trop élevé merci.  [...] Une première évaluation peut consister à analyser la récurrence du chiffre d'affaires de l'activité que vous souhaitez acquérir.   [...]

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Comment évaluer la valeur du fonds et du stock ?

Il n'y a pas de règles de fixation bien établies pour calculer le prix de vente d'un commerce.  [...] Dans tous les cas, faites-vous accompagner par un expert-comptable afin de ne pas vous faire léser sur le prix de vente.  [...]

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