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Tout - Commerce, Barème, Fonds

Comment évaluer un fonds de commerce d'une station de lavage ?

Comment évaluer un fonds de commerce d'une station de lavage.  [...] Interroger nos experts. Liste des thèmes. Evaluation. Comment évaluer un fonds de commerce d'une station de lavage.  [...] Comment procéder à l'évaluation du fonds de commerce d'une station de lavage Existe t-il un barème applicable au CA.  [...]

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Comment évaluer un restaurant ?

Je souhaite acquérir un fond de commerce (petite restauration à Paris ). Afin d'évaluer sa valeur, j'ai consulté le barème fiscal qui oscille entre 40% et 110% du C.A. Comment puis je avoir une idée plus précise.  [...]

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Existe-t-il un barême de décote pour un stock de commerce ?

Il veut que je reprenne le stock au prix d'achat réel qu'il l'a payé lui-même. Il menace de ne pas signer l'acte final dans 4 jours si je ne cède pas.   [...] Non, il n'existe pas de barème officiel de décote pour un stock de commerce. Et cela peut se comprendre car selon la nature des produits la décote peut varier. Normalement il faut en effet commencer par faire un inventaire physique pour avoir les informations des quantités et des prix logiquement valorisés au prix d'achat.  [...] Mais comme vous le faites remarquer il serait tres logique de prendre en compte une ancienneté du stock et/ou une difficulté à écouler ce stock par une décote. Cette décote pouvant dans certain cas être très importante. Essayez de revoir tranquillement ce point avec votre vendeur et lui présentant vos arguments sur les difficultés à pouvoir écouler une partie du stock puisque lui même n'a pas réussi.  [...]

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Promesse de vente de fonds de commerce - Fiches conseils - cession-commerce.com

aucun retard de paiement de loyers et aucune mise en demeure de la part du bailleur n'empêche la transmission du fonds de commerce.  [...] Le fonds de commerce a été. o créé par les vendeurs o acquis au prix de le à.  [...] 5/ Le rapport par les vendeurs de toutes autorisations nécessaires pour garantir les acquéreurs de la continuation de l'exploitation du local commercial.  [...]

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Puis-je transférer mon fonds de commerce dans un autre immeuble ?

Je suis commerçant dans l'alimentation générale, mon commerce est dans un immeuble en mauvais état Est- il possible de transférer mon fonds de commerce dans un autre immeuble dans la même commune Sachant que je veux pas perdre sa valeur, parce que je l'avais acheté 90 000 euros.  [...] Le bail commercial est un des éléments de votre fonds de commerce. Vous ne pouvez donc pas transférer votre fonds dans un autre local puisque ce fonds est attaché à votre local actuel sans perdre une partie de vos investissements.  [...] Vous pouvez cependant transférer votre activité dans un autre local si vous le souhaitez, mais cela suppose que vous mettiez un terme anticipé à votre bail actuel, avec les conséquences juriduqes que cela comporte et que vous preniez à bail un nouveau local.   [...]

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Dois-je payer une plus-value le jour de la vente ?

Je suis gérante d'une EURL,qui a été créée lors de l'achat de ce fonds de commerce en 2007.  [...] vous gardez l'EURL et c'est l'EURL qui cède le fonds de commerce.  [...] Le versement se fait non pas au moment de la cession mais avec votre impôt sur le revenu. En plus de votre 2042 habituelle, il faudra remplir une 2074.   [...]

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Ai-je le droit de vendre ce fonds ?

J'ai ouvert une épicerie biologique depuis 9 mois seulement je ne peux plus faire face au paiement de mes traites, loyers, éléctricité... un monsieur souhaite racheter mon fonds de commerce. Seulement je dispose d'une garantie MCAE sur le nantissement du fonds de commerce.  [...] Mes questions sont. Ai-je le droit de vendre ce fonds Puis-je passer en liquidation judiciaire suite à la vente Ou est -il préférable qu'il me rachète lors de ma liquidation judiciaire Ma garantie va-t-elle s'annuler.  [...] Vous pouvez bien évidemment vendre le fonds mais il faut que le prix puisse couvrir le nantissement qui a été fait sur le fonds de commerce. A défaut, vous devrez vous acquitter du solde. Si vous êtes en liquidation judiciaire, la garantie qui aura été donnée à titre personnel demeurera.  [...]

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Suis-je tenu de rembourser l'intégralité de mon crédit ?

Propriétaire des murs, je souhaite vendre mon fonds de commerce, suis je tenu de rembourser l'intégralité de mon crédit ou puis-je en rembourser seulement une partie.  [...] Si le crédit concerne le local alors vous n'êtes pas tenu de le rembourser. Si vous le faites, vous allez payer une pénalité pour remboursement anticipé.   [...] Si le crédit concerne l'achat du fonds de commerce, alors vous êtes tenu de le rembourser complètement car il y a une garantie inscrite sur le fonds de commerce et le non remboursement bloquerait la vente.  [...]

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Toutes les participations de l'expert Maître Gilles HITTINGER-ROUX

Spécialiste du bail commercial, Gilles Hittinger-Roux exerce la profession d'avocat depuis 18 ans. Il a démarré sa carrière professionnelle comme fiscaliste, ce qui lui fait dire. Le point commun entre un fiscaliste et les baux commerciaux, c'est qu'en cas d'erreur, c'est cruel.  [...] Après un passage au cabinet Kohn, il a créé avec Stéphane Bouillot, il y a 9 ans, HB & associés, spécialisé dans l'immobilier et l'assurance. 70 % de son activité étant consacré au bail commercial. La particularité du cabinet, qui comprend une vingtaine de personnes, dont 11 avocats, est d'être dédié à 99 % aux locataires.  [...] Gilles Hittinger-Roux est co-auteur, avec la journaliste Sabine Germain, de l'ouvrage Le bail commercial expliqué aux commerçants, publié aux Editions du Site. Dans ce livre, une quinzaine de commandements leur sont délivrés afin de leur permettre d'éviter les pièges inhérents à ce domaine complexe.  [...]

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Doit annoncer le prix de vente en TTC ou HT ?

Néanmoins, il faut en théorie distinguer 3 éléments au regard de la TVA.   [...] Les éléments incorporels (ex. le fonds de commerce, ).  [...] - de la transmission à titre gratuit du fonds de commerce.  [...]

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