Cession Commerce

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Tout - Coefficient, Chiffre, Avance

Pour un hôtel, les barêmes ont-ils évolué significativement ?

Pour un hôtel, les barêmes ont-ils évolué significativement.   [...] Pour un hôtel situé en province (Haute Normandie), dans quelle fourchette se situe le coefficient applicable au chiffre d'afaires Les barèmes ont - ils évolué significativement entre 2 000 et 2 010 Merci d'avance.  [...] Afin de faciliter vos démarches, un expert-comptable sera d'un très bon conseil.   [...]

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Evaluer un opticien-lunetier - Fiches conseils - cession-commerce.com

Les nouveaux marchés des enfants et du 4 ème âge aidant, le marché de l'optique avait continué à bien se porter en 2016 avec un chiffre d'affaires de 6,5 milliards d'euros, stable par rapport à 2015, selon GfK Retail and Technology. Les verres correcteurs en avaient été le moteur, les parts respectives des lunettes de soleil et de lentilles de contact ayant pour leur part reculé.  [...] La méthode dite des comparables, partant du chiffre d'affaires TTC pondéré des 3 dernières années d'exercice - L'activité la plus récente étant la plus représentative, on applique le coefficient multiplicateur de 3 au chiffre d'affaires réalisé sur le dernier exercice, le coefficient multiplicateur de 2 au chiffres d'affaires réalisé sur l'avant-dernier et, enfin, le coefficient multiplicateur de 1 sur l'avant-avant-dernier exercice.  [...] D'où l'importance des postes informatique et de charges de personnel, le poids du salariat n'ayant cessé de progresser dans les structures désormais exploitées quasi-exclusivement sous forme de société.   [...]

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Reprendre un hôtel : la qualité doit primer

Reprendre un hôtel : la qualité doit primer

Pour reprendre un hôtel, la fourchette de prix dépendra de sa catégorie. A Paris, le coefficient multiplicateur tourne autour de 3,5 à 4 fois le chiffre d'affaires tandis qu'en province, il se situe plutôt à 2,5, indique Bertrand Lecourt.  [...] Il faut compter au moins 50 000 euros pour la rénovation complète d'une chambre dans un deux-trois étoiles. A titre d'exemple, Bruno Dothax, qui gère l'hôtel Argui Eder dans le Pays Basque indique. Tous les ans, nous consacrons 8 à 10 % de notre chiffre d'affaires aux investissements.  [...] Quant au classement, il vient de faire l'objet d'une réforme dans le but de faire monter en gamme l'hôtellerie française, avec la création d'une 5ème étoile. La nouvelle classification doit rentrer en application à partir d'octobre.   [...]

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Comment évaluer la valeur de son fonds ?

Je désire vendre mon fonds de commerce qui se trouve dans une rue très commerçante à montparnasse côté 14°. il s'agit d'une boutique de lingerie, chiffre d'affaire annuel 200 000 €, environ 20 m² et 1500 € de loyer. Quel coefficient dois-je appliquer pour définir mon prix.  [...]

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Evaluer une fromagerie - Fiches conseils - cession-commerce.com

Le cédant doit donc rester attentif tant à l'évolution de son chiffre d'affaires qu'à son résultat d'exploitation, voire à son résultat brut d'exploitation (EBE).  [...] Autant d'articles qui viennent compléter à titre accessoire le chiffre d'affaires directement généré par la vente fromagère, soit un ratio variant entre 80/20 et 70/30.  [...] La somme des trois montants ainsi obtenus à diviser par 6 permet alors de déterminer le chiffre d'affaires moyen pondéré TTC auquel on affectera encore un coefficient multiplicateur. de 30 à 40% pour la fromagerie. Il est à noter que cette fourchette étroite de valorisation ne distingue pas a priori la transformation du simple négoce.  [...]

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Quel sera le montant de la plus-value ?

j'ai acheté mon restaurant 100 000 € juillet 2009, si je le revends demain 145 000 €, quel sera le montant de la plus-value svp Merci d'avance, mon chiffre d'affaires est de 163 000€ pour 2010.  [...] La plus value est de 45 000 euros plus les amortissements comptabilisés depuis l'achat (soit 145 000- 100000 + amortissements déjà comptabilisés).   [...] L'activité ayant moins de 5 ans, la plus value sera totalement imposable.   [...]

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Reprendre une affaire artisanale : Etre crédible par rapport aux salariés

Si le repreneur n'est pas du métier, ce sera plus difficile pour lui. C'est notamment le cas dans la restauration, où il sera quasiment impossible d'obtenir un prêt bancaire si l'on n'a pas d'expérience dans ce secteur. Dans d'autres domaines, il sera recommandé d'avoir un vernis technique et pourquoi pas d'effectuer une formation (technique, gestion) de quelques mois pour se mettre à niveau.   [...] Pour résister et réussir dans cette opération, le repreneur doit être un peu en avance par rapport à la concurrence, savoir fidéliser ses clients, c'est-à-dire garder dans un premier temps le chiffre d'affaires réalisé avant la reprise. Avant de le développer dans un deuxième temps.  [...] Le plus gros travail pour dynamiser la reprise, c'est de sensibiliser les cédants à se préparer à cette opération sur un plan humain, psychologique et financier. Souvent, le dirigeant pense que sa société vaut très cher alors que ce n'est pas le cas Dans ce contexte, il est important de bien préparer la cession.   [...]

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Je souhaite reprendre une pizzeria, quelles sont les questions à se poser ? ?

je souhaiterasi reprendre une pizzeria avec ma femme, c'est une pizzeria avec une salle de restauration de 58 places environ, je souhaiterais en savoir un peu plus sur les questions à se poser. Taux de remplissage, le chiffre d'affaire... Quelles sont les question importantes je vous remercie d'avance.  [...]

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Olga Romulus, expert-comptable au sein du groupe Fiducial  - Entretiens Cession Commerce

Olga Romulus, expert-comptable au sein du groupe Fiducial - Entretiens Cession Commerce

Avantage de cette méthode. elle est simple et facile à calculer. En revanche, la fourchette est sans rapport avec la rentabilité de l'entreprise.  [...] Celle-ci est prise en compte par une autre méthode, qui doit être réalisée par un professionnel, généralement un expert-comptable. On applique à l'EBE (Excèdent brut d'exploitation) retraité un coefficient qui va de 1 à 10. Si l'on est dans un environnement fragile, on sera plutôt autour de 1, si l'environnement est stable, on sera autour de 10.  [...] Dans le cas d'une boulangerie, dont l'EBE retraité est de 50 000 euros par an, dans un environnement plutôt bon, on appliquera un coefficient 5 et la boulangerie sera valorisée à 250 000 euros. La rentabilitest un critère très important, d'autant que le repreneur aura une pression financière en raison de son emprunt à rembourser.  [...]

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En quoi consiste l'indemnité d'éviction ?

- selon un pourcentage du chiffre d'affaires en fonction de l'activité (méthode très ancienne, puisqu'elle date de Blaise Pascal Les 12e provinciales,  [...] - selon la marge brute d'exploitation à laquelle a été appliqué un coefficient,  [...] - selon la méthode dite de comparaison, c'est-à-dire en fonction des ventes de fonds de commerce qui ont pu se réaliser dans le secteur considéré avec le même volume donné à bail.   [...]

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