Cession Commerce
 
 
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Tout - Caution, Garanties, Oséo, Nantissement, Fonds de commerce

Est-il possible de trouver un financement 100 % pour l'achat d'un fonds de commerce ?

Liste des thèmes. Financement. Est-il possible de trouver un financement 100 % pour l'achat d'un fonds de commerce.  [...] Est-il possible de trouver un financement 100% pour l'achat d'un fonds de commerce ( boulangerie pâtisserie ). Si oui quels en sont les risques Cordialement.  [...] en réalité, sur des fonds de commerce de valeur importante, il sera demandé un co financement avec un partenaire cautionnaire type OSEO, à défaut de pouvoir apporter les garanties suffisantes à titre personnel auprès de la banque.  [...]

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La caution est-elle une pratique courante ?

par de l'apport personnel, une autre par un crédit vendeur. Le vendeur souhaite une caution bancaire ou personnelle sur ce crédit vendeur, que je ne souhaite pas lui accorder. La caution est elle nécessaire Est ce une pratique courante Peut-elle faire l'objet d'une négociation.  [...] Au vu des sommes en jeu dans le cas d'une transaction de fonds de commerce, les tiers, vendeurs ou banquiers, demandent la plupart du temps des garanties pour financer le projet.  [...] Mais celle-ci peut également être demandée par un nantissement du fonds de commerce ou de vos biens propres si ceux-ci ne sont pas déjà grevés d'un tel engagement (hypothèque, caution d'emprunt).  [...]

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A quoi correspondent ces frais ?

J'achète un fonds de commerce en plomberie. Je fais un prêt de 120 000 €. Hier le notaire me compte les frais à 5000 € et aussi les frais Provision pour frais liée au prêt et garanties bancaires de 3450 € A quoi correspondent ces frais Le notaire me dit que c'est pour le nantissement du fond de commerce Est ce possible Merci pour votre réponse.  [...] Vous avez le droit de demander des explications et aussi celui de les obtenir.   [...] Frais de notaire a quoi faut il s attendre les reponses d ace credit.   [...]

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La caution personnelle - Fiches conseils - cession-commerce.com

· Le cautionnement commercial est forcément solidaire, la mise en jeu de la garantie étant automatique. la banque peut demander le remboursement à la caution sans s'adresser préalablement à l'entreprise et sans fractionner les poursuites entre les différentes cautions éventuelles.  [...] La limitation des garanties aux actifs professionnels affectés n'a pas pour autant vocation à réduire l'accès au crédit, en l'absence de sûreté complémentaire. D'où la mise en place d'un système de garantie de substitution à la caution personnelle dit caution garantie ou garantie de substitution.  [...] [1] Il existe trois autres garanties classiques pour les banques. Le nantissement de fonds de commerce permet au banquier de récupérer les actifs de l'entreprise si celle-ci ne peut plus payer. Avec l'hypothèque sur un bien immobilier, et en cas de non-paiement, le produit de la vente du bien permet de rembourser la banque en priorité, le délai pour que celle-ci rentre dans ses fonds restant toutefois assez long.  [...]

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Les TPE anticipent une fin d'anné difficile

Pour sa 43ème édition, le baromètre des TPE, l'enquête de conjoncture trimestrielle réalisée par l'Ifop pour Fiducial note un ralentissement de l'activité à l'appproche de la période estivale. L'indicateur de situation financière des 3 derniers mois s'établit à -9, par contraste avec les prévisions très favorables enregistrées en avril (+14).   [...] Quant à l'accès au crédit, il semblerait légèrement moins compliqué (20 % des TPE ayant constaté un durcissement des conditions, -2 points). Cette observation doit toutefois être relativisée car le volume de demandes de financement a fortement baissé (23 % des TPE, contre 33 % au premier trimestre).   [...] Le baromètre constate notamment une baisse des demandes de cautions, hypothèques ou nantissement (22 %, -10 points) ou de garanties d'organismes tels qu' Oseo ou Siagi (13 %, - 4 points) mais aussi de l'octroi de crédits en contrepartie de taux élévés (16 %, -4 points).  [...]

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Lancement du Fonds de modernisation de la restauration

Comme cela avait été annoncé lors de la signature du contrat d'avenir entre les organisations syndicales et l'Etat, le Fonds de modernisation de la restauration va être lancé. Il a pour vocation d'accompagner les restaurateurs dans leurs efforts d'investisssement.  [...] L'objectif visé, en intégrant les cofinancements bancaires associés, est d'apporter 1 milliard d'euros de prêts à l'investissement sur 3 ans.   [...] Une convention doit être signée avec Oséo pour permettre à ce fonds d'apporter des garanties et des bonifications concernant ces prêts, qui visent à faciliter la modernisation, la mise aux normes et la transmission-reprise des établissements de restauration commerciale.  [...]

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Olga Romulus, expert-comptable chez Fiducial  - Entretiens Cession Commerce

Olga Romulus, expert-comptable chez Fiducial - Entretiens Cession Commerce

Il est plus facile pour un repreneur de convaincre un banquier car celui-ci se base sur un existant. Lorsque l'on rachète un fonds de commerce, on reprend une clientèle, un emplacement, un droit au bail, une équipe. Il est possible d'analyser les comptes du précédent exploitant.  [...] En amont, les banquiers sont de plus en plus exigeants quant à la qualité des dossiers. En ce qui concerne l'apport personnel, il a toujours existé car il s'agit de partager les risques. Mais il ne cesse de croître, on est plutôt à 30 % voire 40 %. Par ailleurs, des garanties sont demandées.  [...] Cela peut être sur un bien mobilier ou immobilier (nantissement du fonds de commerce). Plus des cautions personnelles. en cas de problème, c'est le repreneur qui devra personnellement honorer la dette. Cette formule a toujours existé mais elle se généralise de plus en plus.  [...]

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La résiliation du bail commercial - Fiches conseils - cession-commerce.com

Les règles applicables à la résiliation du bail commercial ont ainsi évolué depuis le 1 er septembre 2014, selon que la résiliation anticipée est légale ou convenue entre les parties, quand elle n'est pas judiciaire. Dans tous les cas, la résiliation devra toujours être notifiée par le bailleur aux créanciers ayant requis l'inscription d'un privilège ou d'un nantissement sur le fonds de commerce.  [...] La rupture anticipée du contrat de bail doit être notifiée aux créanciers - bénéficiaires d'un nantissement ou d'un privilège - inscrits sur le fonds de commerce.  [...] A compter de cette notification, ces créanciers disposent d'un mois pour solliciter du locataire d'éventuelles nouvelles garanties. C'est seulement à l'expiration de ce délai que la résiliation deviendra définitive avec obligation de quitter les lieux pour le locataire.  [...]

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