Cession Commerce
 
 
>

Tout - Biens immobiliers, Tabac, Presse

Nos biens immobiliers seront-ils suffisants pour prendre un tabac presse ?

Nos biens immobiliers seront-ils suffisants pour prendre un tabac presse.  [...] Vous êtes ici. Liste des thèmes Financement Nos biens immobiliers seront-ils suffisants pour prendre un tabac presse.  [...] Une garantie sur vos biens pourra vous être demandée par la banque sur le prêt qu'elle va vous octroyer. mais elle ne pourra pas constituer à priori votre apport personnel.  [...]

> > >

Peut-on éviter le statut de la SNC pour reprendre un tabac presse ?

La CCI me dit que pour reprendre un tabac presse, le statut juridique est la SNC, ce qui oblige à mettre en jeu mes biens personnels, ainsi qu'une déclaration IR lieu ou au mieux que le RS Pouvez-vous me dire le contraire, ou comment éviter ce statut qui apparament serait imposé par l'état ou les douanes merci d'avance.  [...]

> > >

Comment protéger nos familles lors d'un achat de tabac presse jeux ?

Nous sommes en train d'acheter un tabac jeux presse avec le parrain de ma fille. Le statut juridique est obligatoirement en SNC a priori. Je voudrais savoir comment protéger nos familles et nos biens pour les préserver de toutes les dettes que nous allons contracter à travers les emprunts que nous allons devoir faire auprés d'une banque Merci pour votre réponse.  [...]

> > >

Le forum des commerçants / Vendre son commerce....Pas simple !

je cherche egalement a vendre mon commerce( tabac presse loto) depuis 8 mois bel emplacement, le ca est bon mais vu le peu d investissement des agents immobiliers je me pose des questions quant a leur efficacite sur le terrain...ils sont plus dans une situation d attente et ne propose pas reelement de solution que votre affaire est trop chere.  [...] personnellement j'ai acquis plusieurs bien immobiliers le premier avec une agence parce que je pensais payer pour avoir une compétence que je n'avais pas et bien ça c'est quasiment terminé au tribunal du  [...] tous dans le même sac, il y a des agents immo qui sont compétents et certains vendeurs ou acheteurs ne pourront pas s'en passer mais n'en faisons pas une généralité.  [...] Vous avez tout dit solitaire,c est bien d expérience qu il s agit,si vous étes dans le business vous n étes pas à proprement parler le français moyen et des spécimens comme vous ont toujours exister,ils se debrouillaient tout seul avant l avénement du net avec la presse gratuite,et oui le net a simplement rendu plus lisible et moins contraignant la lecture de tonnes de paperasses de journaux gratuits avec comme outil magique le moteur de recherche qui permet d un coup de clic magique de faire le tri,ce qui etait impossible avant.  [...]

> > >

Le crédit-relais - Fiches conseils - cession-commerce.com

Près de la moitié des propriétaires de biens immobiliers souhaitant faire une nouvelle acquisition immobilière cherchent à financer celle-ci à partir du produit de la vente du bien dont ils ont déjà la propriété. D''où un problème de décalage de trésorerie que le crédit relais permet de palier.  [...] La banque ou l'établissement financier avance une partie de la somme qui reste encore immobilisée dans le bien immobilier à vendre, le prêt allant être soldé avec la vente de ce bien qui dégagera un produit.  [...] Les prêts ainsi accordés sont des prêts personnalisés. ils prennent en compte les caractéristiques propres à chaque opération, leur montant allant de 50 à 70 % de la valeur du bien selon les établissements et la formule choisie.  [...]

> > >

Ai-je assez d'apport personnel ?

Je souhaite acquérir le fonds de commerce d'un restaurant, il est nécessaire d'apporter, nous dit on, environ 30% de la somme. Je dispose d'un apport personnel de 35 000 euros, mais par ailleurs je suis propriétaire d'un appartement évalué à 140 000 euros.   [...] Est ce qu'il peut servir de garantie Est ce raisonnable d'envisager d'acquérir une affaire d'environ 150 000, 160 000 euros.   [...] A priori, c'est envisageable. Il faut monter un budget prévisionnel sur la base des éléments dont vous disposez et vous assurer que la rentabilité du restaurant vous permet de faire face au remboursement d'un emprunt de 115 à 125 K¤. Si tel est bien le cas, vous pouvez présenter le dossier aux banques, qui peut-être vous demanderont néanmoins une garantie sur vos biens immobiliers.  [...]

> > >

Les biens immobiliers peuvent-ils servir de garantie ?

Les biens immobiliers peuvent-ils servir de garantie.  [...] Vous êtes ici. Liste des thèmes Financement Les biens immobiliers peuvent-ils servir de garantie.  [...] Cela peut effectivement constituer une garantie pour les banques surtout si ces biens sont autres que la résidence principale mais cela ne permet pas pour autant une réduction de l'apport personnel. Normalement une banque finance une acquisition via une étude économique et s'assure de la faisabilité du projet outre la garantie qui elle, est retenue pour sécuriser les engagements pris.  [...]

> > >

Le forum des commerçants / inssaisabilite biens immobiliers?

Le forum des commerçants / inssaisabilite biens immobiliers.  [...] durant mon activité de commerce j'ai contracté une dette auprés d'un fournisseur. Le tribunal de commerce à établi un échéancier pour apurer cette dette. Le dossier est chez un huissier chez qui je verse la mensualité.  [...] J'ai vendu ce commerce afin de régler d'autres dettes, je n'ai pas retrouvé d'emploi et ne touche aucune aide du pole emploi. A ce jour je ne suis plus immatriculée au registre du commerce. Ma clause d'insaissabilitée que j'avais faites chez notaire au début de mon activité me protège-t-elle toujours Merçi de me répondre ou de me guider.   [...]

> > >

Quelle est la valeur de ce bien ?

Je vous conseille donc de prendre contact avec une ou plusieurs agences immobilières, si possible locales, et spécialisées dans les transactions de biens immobiliers professionnels.  [...] Ces agences pourront ainsi vous proposer une fourchette de valeur en tenant compte de l'environnement, du potentiel de développement et de votre projet.   [...] Ces évaluations vous serviront ainsi de base de négociation avec votre propriétaire actuel.   [...]

> > >

Si nous reprenons un commerce ambulant, serons nous exonéré de plus-value ?

Existe-t-il une exonération pour le réinvestissement d'une plus-value professionnelle.   [...] Uniquement en matière d'échanges de biens immobiliers avec une collectivité locale, ou de transformations de locaux industriels en logements.  [...] Le régime de la micro-entreprise n'a pas d'influence.   [...]

> > >

 
> Rubriques
Mentions légales  |  Contactez-nous  |  ICF Recrute  |  Partenaires  |  Ajouter le moteur de recherche  |  Flux RSS  |  Fréquentation certifiée OJD  |  Design by Handclaps