Cession Commerce
 
 
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Tout - Biens immobiliers, Tabac, Presse

Nos biens immobiliers seront-ils suffisants pour prendre un tabac presse ?

Nos biens immobiliers seront-ils suffisants pour prendre un tabac presse.  [...] Liste des thèmes. Financement. Nos biens immobiliers seront-ils suffisants pour prendre un tabac presse.  [...]

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Peut-on éviter le statut de la SNC pour reprendre un tabac presse ?

Liste des thèmes. Général. Peut-on éviter le statut de la SNC pour reprendre un tabac presse.  [...] La CCI me dit que pour reprendre un tabac presse, le statut juridique est la SNC, ce qui oblige à mettre en jeu mes biens personnels, ainsi qu'une déclaration IR lieu ou au mieux que le RS Pouvez-vous me dire le contraire, ou comment éviter ce statut qui apparament serait imposé par l'état ou les douanes merci d'avance.  [...]

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Comment protéger nos familles lors d'un achat de tabac presse jeux ?

Liste des thèmes. Général. Comment protéger nos familles lors d'un achat de tabac presse jeux.  [...] Nous sommes en train d'acheter un tabac jeux presse avec le parrain de ma fille. Le statut juridique est obligatoirement en SNC a priori. Je voudrais savoir comment protéger nos familles et nos biens pour les préserver de toutes les dettes que nous allons contracter à travers les emprunts que nous allons devoir faire auprés d'une banque Merci pour votre réponse.  [...] Ainsi l'activité tabac est soumise à un monopole. Il vous faudra passer un contrat de gérance avec l'Etat et obtenir un agrément des douanes pour votre activité, et ce même en cas de reprise d'un fonds existant. L'attribution se fera alors sous certaines conditions.  [...]

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Les biens immobiliers peuvent-ils servir de garantie ?

Les biens immobiliers peuvent-ils servir de garantie.  [...] Liste des thèmes. Financement. Les biens immobiliers peuvent-ils servir de garantie.  [...]

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Ai-je assez d'apport personnel ?

Je souhaite acquérir le fonds de commerce d'un restaurant, il est nécessaire d'apporter, nous dit on, environ 30% de la somme. Je dispose d'un apport personnel de 35 000 euros, mais par ailleurs je suis propriétaire d'un appartement évalué à 140 000 euros.   [...] Est ce qu'il peut servir de garantie Est ce raisonnable d'envisager d'acquérir une affaire d'environ 150 000, 160 000 euros.   [...] A priori, c'est envisageable. Il faut monter un budget prévisionnel sur la base des éléments dont vous disposez et vous assurer que la rentabilité du restaurant vous permet de faire face au remboursement d'un emprunt de 115 à 125 K¤. Si tel est bien le cas, vous pouvez présenter le dossier aux banques, qui peut-être vous demanderont néanmoins une garantie sur vos biens immobiliers.  [...]

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Comment évaluer la vente des murs d'un salon de coiffure ?

Je suis propriétaire des murs d'un salon de coiffure et la responsable de ce salon voudrait m'acheter les murs. Comment évaluer le montant de cette vente Je vous remercie pour votre réponse.   [...] Le prix d'un local commercial est fixé selon le marché immobilier. A cette fin, une agence immobilière spécialisée dans les transactions de biens immobiliers professionnels peut vous proposer une fourchette de valeur.  [...] Afin de bien prendre en compte tous les enjeux en terme de fiscalité sur une telle opération, nous vous conseillons de prendre contact avec un expert-comptable.  [...]

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Mon père hésite à vendre ou à louer son local commercial, que faire ?

Je suis célibataire sans enfant, j'ai un frère et une soeur qui ont respectivement 2 et 3 enfants et ma soeur a 2 petits-enfants et vit à l'étranger. Mes parents sont âgés et ont plusieurs biens immobiliers et un bien commercial. Nous voudrions qu'ils fassent un testament sans desavantager personne.  [...] Où trouver un bon conseil Par ailleurs, mon père hésite à vendre ou à louer son local commercial. Où trouver une aide à la décision Merci beaucoup.   [...] Une étude patrimoniale est nécessaire. Pour ce faire, soit vous vous adressez à votre notaire de famille, soit un conseiller patrimonial pour faire un bilan patrimonial. Il existe des conseillers patrimoniaux dans les banques, ou des indépendants.   [...]

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Agence immobilière - Fiches conseils - cession-commerce.com

Les agents immobiliers ont abordé l'année 2013, soucieux d'anticiper de nouvelles difficultés. la hausse probable des taux d'intérêt, la suppression du dispositif PTZ+ dans l'ancien, la réforme des plus-values immobilières et la suppression du dispositif Scellier.  [...] D'où la tendance des agents immobiliers à rejoindre les réseaux sous enseigne et à se diversifier sur d'autres segments (administration de biens et gestion locative) pour réduire leur dépendance à l'évolution du marché des transactions.  [...] · Il importe en outre de ne pas perdre de vue les difficultés du métier. l'intensité de la concurrence, l'importance des coûts publicitaires à maîtriser, la gestion de la trésorerie et, le plus souvent, un manque de capitaux propres. Le taux de survie des agences immobilières au-delà de la 5 ème année de création reste néanmoins de 47,5%.  [...]

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Jacky Lebrun, président du commerce à la CGPME - Entretiens Cession Commerce

Jacky Lebrun, président du commerce à la CGPME - Entretiens Cession Commerce

Jacky Lebrun, président du commerce à la CGPME - Entretiens Cession Commerce.  [...] Les maires vont être soumis à une grosse pression de la part des grandes enseignes et des promoteurs immobiliers.  [...] Le relèvement du seuil à partir duquel une autorisation est requise pour ouvrir un magasin cristallise vos craintes. Pourquoi.   [...]

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Le bailleur peut-il intervenir sur mes biens personnels ?

Le bailleur peut-il intervenir sur mes biens personnels.  [...] Liste des thèmes. Immobilier. Le bailleur peut-il intervenir sur mes biens personnels.  [...]

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