Cession Commerce
 
 
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Tout - Biens immobiliers, Tabac, Presse

Nos biens immobiliers seront-ils suffisants pour prendre un tabac presse ?

Nos biens immobiliers seront-ils suffisants pour prendre un tabac presse.  [...] Vous êtes ici. Liste des thèmes ' /. Financement ' /. Nos biens immobiliers seront-ils suffisants pour prendre un tabac presse.  [...] Mon ami et moi même souhaiterions prendre un tabac presse (éventuellement avec bar).Nous ne possedons pas d'apport mais avons des biens immobiliers.Serait il suffisant pour la banque et la douane En attente de vous lire veuillez agréer nos salutations.  [...]

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Toutes les participations de l'expert Mme Olga ROMULUS

' /. Je souhaite racheter un bar, comment faire pourqu'il fasse tabac presse en même temps.  [...] ' /. Comment puis-je définir raisonnablement un prix de vente pour un tababc presse.  [...] ' /. Nos biens immobiliers seront-ils suffisants pour prendre un tabac presse.  [...]

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Peut-on éviter le statut de la SNC pour reprendre un tabac presse ?

La CCI me dit que pour reprendre un tabac presse, le statut juridique est la SNC, ce qui oblige à mettre en jeu mes biens personnels, ainsi qu'une déclaration IR lieu ou au mieux que le RS Pouvez-vous me dire le contraire, ou comment éviter ce statut qui apparament serait imposé par l'état ou les douanes merci d'avance.  [...] Pour tous ces points, nous vous recommandons vivement de vous mettre en rapport avec l'UNDP, l'Union Nationale des Diffuseurs de Presse et en particulier son site Internet www.unionpresse.fr qui donne de nombreux renseignements ainsi qu'une sélection de contacts d'experts-comptables dont le partenaire historique de l'UNDP, FIDUCIAL.  [...] Cette firme pluridisciplinaire au service des petites entreprises, spécialisée dans les métiers de l'expertise comptable, droit et conseil, est présente dans 560 agences sur toute la France, et pourra vous accompagner dans toutes vos nouvelles problématiques de chef d'entreprise.  [...]

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Les biens immobiliers peuvent-ils servir de garantie ?

Vous êtes ici. Liste des thèmes ' /. Financement ' /. Les biens immobiliers peuvent-ils servir de garantie.  [...] Dans le cadre d'une acquisition d'un terrain de camping, si nous avons déjà 2 biens immobiliers d'un montant supérieur à 500 000 €. Est-ce que cela peut-il être une garantie pour les banques. cela permet-il d'envisager un apport personnel moindre.  [...] Cela peut effectivement constituer une garantie pour les banques surtout si ces biens sont autres que la résidence principale mais cela ne permet pas pour autant une réduction de l'apport personnel. Normalement une banque finance une acquisition via une étude économique et s'assure de la faisabilité du projet outre la garantie qui elle, est retenue pour sécuriser les engagements pris.  [...]

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Ai-je assez d'apport personnel ?

Je souhaite acquérir le fonds de commerce d'un restaurant, il est nécessaire d'apporter, nous dit on, environ 30% de la somme. Je dispose d'un apport personnel de 35 000 euros, mais par ailleurs je suis propriétaire d'un appartement évalué à 140 000 euros.   [...] Est ce qu'il peut servir de garantie Est ce raisonnable d'envisager d'acquérir une affaire d'environ 150 000, 160 000 euros.   [...] A priori, c'est envisageable. Il faut monter un budget prévisionnel sur la base des éléments dont vous disposez et vous assurer que la rentabilité du restaurant vous permet de faire face au remboursement d'un emprunt de 115 à 125 K€. Si tel est bien le cas, vous pouvez présenter le dossier aux banques, qui peut-être vous demanderont néanmoins une garantie sur vos biens immobiliers.  [...]

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Le forum des commerçants / inssaisabilite biens immobiliers?

Le forum des commerçants / inssaisabilite biens immobiliers.  [...] durant mon activité de commerce j'ai contracté une dette auprés d'un fournisseur. Le tribunal de commerce à établi un échéancier pour apurer cette dette. Le dossier est chez un huissier chez qui je verse la mensualité.  [...] J'ai vendu ce commerce afin de régler d'autres dettes, je n'ai pas retrouvé d'emploi et ne touche aucune aide du pole emploi. A ce jour je ne suis plus immatriculée au registre du commerce. Ma clause d'insaissabilitée que j'avais faites chez notaire au début de mon activité me protège-t-elle toujours Merçi de me répondre ou de me guider.   [...]

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Racheter une agence immobilière ?

Pourriez-vous m'orienter sur l'évaluation de rachat d'une agence immobiliere dont l'activité est uniquement de la transaction de biens immobiliers traditionnels.  [...] Le barème le plus souvent utilisé vous propose d'appliquer le coefficient de 0.5 à 1.5 sur le bénéfice net.   [...]

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Existe-t-il un prix moyen du m² pour les murs commerciaux ?

' /. Existe-t-il un prix moyen du m² pour les murs commerciaux.   [...] Existe-t-il un prix moyen du m2, comme pour la vente d'un appartement, pour la vente de murs commerciaux, ou on se réfère exclusivement au chiffre d'affaires merci.   [...] A cette fin, une agence immobilière spécialisée dans les transactions de biens immobiliers professionnels peut vous proposer une fourchette de valeur.  [...]

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Cession Commerce, acheter ou vendre un fonds de commerce

· Si le cautionnement a été fixée pour une durée et un montant précis, la résiliation est impossible, sauf à établir qu'il est disproportionné par rapport aux revenus. si la caution décède, le cautionnement déterminé dans son montant se transmet aux héritiers, sauf stipulation contraire.   [...] Les garanties proposées, expressément conditionnées par l'absence de caution fournie par l'entrepreneur (3) sur ses bien personnels, peuvent aller jusqu'à 80% du montant des crédits accordés par les banques en création ex nihilo (et dans le cadre de certains dispositifs mis en place par les collectivités) et jusqu'à 70% pour la reprise par 1 ère installation, reprise, développement et transformation.  [...] établissements de nuit. agences de voyage. agences d'intérim. promoteurs immobiliers. marchands de biens. surfaces alimentaires de plus de 1.000m2, sauf inscription au Répertoire des Métiers.  [...]

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Dois-je attendre et vendre mon affaire ou me mettre en liquidation judiciaire ?

Dois-je attendre et vendre mon affaire ou me mettre en liquidation judiciaire.   [...] je suis dans une impasse. je suis propriétaire d'un fonds de commerce, qui n'est pas assez rentable. 130 000 de CA et deja 30 000 euros de loyers et charges par an moins tout ce qu il y a a payer, il ne reste plus rien. J'ai tout essayé pour augmenter mon CA mais rien n'y fait, en 3 ans j'ai accumule 6 mois de loyers impayés.   [...] Si la caution solidaire est activée, vous êtes alors dans l'obligation de rembourser le montant cautionné. C'est ensuite à vous de décider la manière dont vous l'apurerez, et donc si la vente de vos biens immobiliers de la SCI est nécessaire ou non.  [...]

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