Cession Commerce
 
 
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Tout - Biens immobiliers, Tabac, Presse

Nos biens immobiliers seront-ils suffisants pour prendre un tabac presse ?

Nos biens immobiliers seront-ils suffisants pour prendre un tabac presse.  [...] Vous êtes ici. Liste des thèmes Financement Nos biens immobiliers seront-ils suffisants pour prendre un tabac presse.  [...] Une garantie sur vos biens pourra vous être demandée par la banque sur le prêt qu'elle va vous octroyer. mais elle ne pourra pas constituer à priori votre apport personnel.  [...]

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SARL ou nom propre ?

Bonjour, Je suis en train d'acquérir un tabac-presse-jeux sur la Vendée. Si je me mets en nom propre, les biens personnels sont-ils touchés en cas de problème Quelle est la meilleure forme juridique pour ce type de commerce.  [...]

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Peut-on éviter le statut de la SNC pour reprendre un tabac presse ?

La CCI me dit que pour reprendre un tabac presse, le statut juridique est la SNC, ce qui oblige à mettre en jeu mes biens personnels, ainsi qu'une déclaration IR lieu ou au mieux que le RS Pouvez-vous me dire le contraire, ou comment éviter ce statut qui apparament serait imposé par l'état ou les douanes merci d'avance.  [...] Pour tous ces points, nous vous recommandons vivement de vous mettre en rapport avec l'UNDP, l'Union Nationale des Diffuseurs de Presse et en particulier son site Internet www.unionpresse.fr qui donne de nombreux renseignements ainsi qu'une sélection de contacts d'experts-comptables dont le partenaire historique de l'UNDP, FIDUCIAL.  [...] Cette firme pluridisciplinaire au service des petites entreprises, spécialisée dans les métiers de l'expertise comptable, droit et conseil, est présente dans 560 agences sur toute la France, et pourra vous accompagner dans toutes vos nouvelles problématiques de chef d'entreprise.  [...]

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Le crédit-relais - Fiches conseils - cession-commerce.com

Près de la moitié des propriétaires de biens immobiliers souhaitant faire une nouvelle acquisition immobilière cherchent à financer celle-ci à partir du produit de la vente du bien dont ils ont déjà la propriété. D''où un problème de décalage de trésorerie que le crédit relais permet de palier.  [...] La banque ou l'établissement financier avance une partie de la somme qui reste encore immobilisée dans le bien immobilier à vendre, le prêt allant être soldé avec la vente de ce bien qui dégagera un produit.  [...] Les prêts ainsi accordés sont des prêts personnalisés. ils prennent en compte les caractéristiques propres à chaque opération, leur montant allant de 50 à 70 % de la valeur du bien selon les établissements et la formule choisie.  [...]

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Ai-je assez d'apport personnel ?

Je souhaite acquérir le fonds de commerce d'un restaurant, il est nécessaire d'apporter, nous dit on, environ 30% de la somme. Je dispose d'un apport personnel de 35 000 euros, mais par ailleurs je suis propriétaire d'un appartement évalué à 140 000 euros.   [...] Est ce qu'il peut servir de garantie Est ce raisonnable d'envisager d'acquérir une affaire d'environ 150 000, 160 000 euros.   [...] A priori, c'est envisageable. Il faut monter un budget prévisionnel sur la base des éléments dont vous disposez et vous assurer que la rentabilité du restaurant vous permet de faire face au remboursement d'un emprunt de 115 à 125 K¤. Si tel est bien le cas, vous pouvez présenter le dossier aux banques, qui peut-être vous demanderont néanmoins une garantie sur vos biens immobiliers.  [...]

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Les biens immobiliers peuvent-ils servir de garantie ?

Les biens immobiliers peuvent-ils servir de garantie.  [...] Vous êtes ici. Liste des thèmes Financement Les biens immobiliers peuvent-ils servir de garantie.  [...] Cela peut effectivement constituer une garantie pour les banques surtout si ces biens sont autres que la résidence principale mais cela ne permet pas pour autant une réduction de l'apport personnel. Normalement une banque finance une acquisition via une étude économique et s'assure de la faisabilité du projet outre la garantie qui elle, est retenue pour sécuriser les engagements pris.  [...]

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Le forum des commerçants / inssaisabilite biens immobiliers?

Le forum des commerçants / inssaisabilite biens immobiliers.  [...] durant mon activité de commerce j'ai contracté une dette auprés d'un fournisseur. Le tribunal de commerce à établi un échéancier pour apurer cette dette. Le dossier est chez un huissier chez qui je verse la mensualité.  [...] J'ai vendu ce commerce afin de régler d'autres dettes, je n'ai pas retrouvé d'emploi et ne touche aucune aide du pole emploi. A ce jour je ne suis plus immatriculée au registre du commerce. Ma clause d'insaissabilitée que j'avais faites chez notaire au début de mon activité me protège-t-elle toujours Merçi de me répondre ou de me guider.   [...]

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Existe-t-il un prix moyen du m² pour les murs commerciaux ?

Existe-t-il un prix moyen du m² pour les murs commerciaux.   [...] Le prix d'un local commercial est fixé selon le marché immobilier.  [...] A cette fin, une agence immobilière spécialisée dans les transactions de biens immobiliers professionnels peut vous proposer une fourchette de valeur.  [...]

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Quelle est la valeur de ce bien ?

Je vous conseille donc de prendre contact avec une ou plusieurs agences immobilières, si possible locales, et spécialisées dans les transactions de biens immobiliers professionnels.  [...] Ces agences pourront ainsi vous proposer une fourchette de valeur en tenant compte de l'environnement, du potentiel de développement et de votre projet.   [...] Ces évaluations vous serviront ainsi de base de négociation avec votre propriétaire actuel.   [...]

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Si nous reprenons un commerce ambulant, serons nous exonéré de plus-value ?

Existe-t-il une exonération pour le réinvestissement d'une plus-value professionnelle.   [...] Uniquement en matière d'échanges de biens immobiliers avec une collectivité locale, ou de transformations de locaux industriels en logements.  [...] Le régime de la micro-entreprise n'a pas d'influence.   [...]

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