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Tout - Biens immobiliers, Tabac, Presse

Nos biens immobiliers seront-ils suffisants pour prendre un tabac presse ?

Nos biens immobiliers seront-ils suffisants pour prendre un tabac presse.  [...] Vous êtes ici. Liste des thèmes Financement Nos biens immobiliers seront-ils suffisants pour prendre un tabac presse.  [...] Mon ami et moi même souhaiterions prendre un tabac presse (éventuellement avec bar).Nous ne possedons pas d'apport mais avons des biens immobiliers.Serait il suffisant pour la banque et la douane En attente de vous lire veuillez agréer nos salutations.  [...]

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Peut-on éviter le statut de la SNC pour reprendre un tabac presse ?

La CCI me dit que pour reprendre un tabac presse, le statut juridique est la SNC, ce qui oblige à mettre en jeu mes biens personnels, ainsi qu'une déclaration IR lieu ou au mieux que le RS Pouvez-vous me dire le contraire, ou comment éviter ce statut qui apparament serait imposé par l'état ou les douanes merci d'avance.  [...]

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Le crédit-relais - Fiches conseils - cession-commerce.com

Près de la moitié des propriétaires de biens immobiliers souhaitant faire une nouvelle acquisition immobilière cherchent à financer celle-ci à partir du produit de la vente du bien dont ils ont déjà la propriété. D''où un problème de décalage de trésorerie que le crédit relais permet de palier.  [...] La banque ou l'établissement financier avance une partie de la somme qui reste encore immobilisée dans le bien immobilier à vendre, le prêt allant être soldé avec la vente de ce bien qui dégagera un produit.  [...] Dans ce cas, l'emprunteur a seulement besoin d'une avance pour une courte durée, 6 à 12 mois en principe, opération qui présente pour le prêteur une rentabilité faible, voire nulle, dans la mesure où il gagnera seulement quelques mois d'intérêts. Les conditions financières et d'octroi d'un tel prêt sont par conséquent moins favorables que celles d'un prêt-relais associé ou jumelé à des crédits à long terme, notamment en termes de taux.  [...]

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Les biens immobiliers peuvent-ils servir de garantie ?

Les biens immobiliers peuvent-ils servir de garantie.  [...] Dans le cadre d'une acquisition d'un terrain de camping, si nous avons déjà 2 biens immobiliers d'un montant supérieur à 500 000 €. Est-ce que cela peut-il être une garantie pour les banques. cela permet-il d'envisager un apport personnel moindre.  [...]

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Le forum des commerçants / inssaisabilite biens immobiliers?

Le forum des commerçants / inssaisabilite biens immobiliers.  [...] durant mon activité de commerce j'ai contracté une dette auprés d'un fournisseur. Le tribunal de commerce à établi un échéancier pour apurer cette dette. Le dossier est chez un huissier chez qui je verse la mensualité.  [...] J'ai vendu ce commerce afin de régler d'autres dettes, je n'ai pas retrouvé d'emploi et ne touche aucune aide du pole emploi. A ce jour je ne suis plus immatriculée au registre du commerce. Ma clause d'insaissabilitée que j'avais faites chez notaire au début de mon activité me protège-t-elle toujours Merçi de me répondre ou de me guider.   [...]

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Racheter une agence immobilière ?

Pourriez-vous m'orienter sur l'évaluation de rachat d'une agence immobiliere dont l'activité est uniquement de la transaction de biens immobiliers traditionnels.  [...] Le barème le plus souvent utilisé vous propose d'appliquer le coefficient de 0.5 à 1.5 sur le bénéfice net.   [...]

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Existe-t-il un prix moyen du m² pour les murs commerciaux ?

Existe-t-il un prix moyen du m² pour les murs commerciaux.   [...] Le prix d'un local commercial est fixé selon le marché immobilier.  [...] A cette fin, une agence immobilière spécialisée dans les transactions de biens immobiliers professionnels peut vous proposer une fourchette de valeur.  [...]

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Quelle est la valeur de ce bien ?

Je vous conseille donc de prendre contact avec une ou plusieurs agences immobilières, si possible locales, et spécialisées dans les transactions de biens immobiliers professionnels.  [...] Ces agences pourront ainsi vous proposer une fourchette de valeur en tenant compte de l'environnement, du potentiel de développement et de votre projet.   [...] Ces évaluations vous serviront ainsi de base de négociation avec votre propriétaire actuel.   [...]

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Si nous reprenons un commerce ambulant, serons nous exonéré de plus-value ?

Existe-t-il une exonération pour le réinvestissement d'une plus-value professionnelle.   [...] Uniquement en matière d'échanges de biens immobiliers avec une collectivité locale, ou de transformations de locaux industriels en logements.  [...] Le régime de la micro-entreprise n'a pas d'influence.   [...]

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