Cession Commerce
 
 
>

Tout - Biens immobiliers, Tabac, Presse

Nos biens immobiliers seront-ils suffisants pour prendre un tabac presse ?

Nos biens immobiliers seront-ils suffisants pour prendre un tabac presse.  [...] Vous êtes ici. Liste des thèmes ' /. Financement ' /. Nos biens immobiliers seront-ils suffisants pour prendre un tabac presse.  [...] Mon ami et moi même souhaiterions prendre un tabac presse (éventuellement avec bar).Nous ne possedons pas d'apport mais avons des biens immobiliers.Serait il suffisant pour la banque et la douane En attente de vous lire veuillez agréer nos salutations.  [...]

> > >

Toutes les participations de l'expert Mme Olga ROMULUS

' /. Je souhaite racheter un bar, comment faire pourqu'il fasse tabac presse en même temps.  [...] ' /. Comment puis-je définir raisonnablement un prix de vente pour un tababc presse.  [...] ' /. Nos biens immobiliers seront-ils suffisants pour prendre un tabac presse.  [...]

> > >

Peut-on éviter le statut de la SNC pour reprendre un tabac presse ?

La CCI me dit que pour reprendre un tabac presse, le statut juridique est la SNC, ce qui oblige à mettre en jeu mes biens personnels, ainsi qu'une déclaration IR lieu ou au mieux que le RS Pouvez-vous me dire le contraire, ou comment éviter ce statut qui apparament serait imposé par l'état ou les douanes merci d'avance.  [...] Pour tous ces points, nous vous recommandons vivement de vous mettre en rapport avec l'UNDP, l'Union Nationale des Diffuseurs de Presse et en particulier son site Internet www.unionpresse.fr qui donne de nombreux renseignements ainsi qu'une sélection de contacts d'experts-comptables dont le partenaire historique de l'UNDP, FIDUCIAL.  [...] Cette firme pluridisciplinaire au service des petites entreprises, spécialisée dans les métiers de l'expertise comptable, droit et conseil, est présente dans 560 agences sur toute la France, et pourra vous accompagner dans toutes vos nouvelles problématiques de chef d'entreprise.  [...]

> > >

Les biens immobiliers peuvent-ils servir de garantie ?

Vous êtes ici. Liste des thèmes ' /. Financement ' /. Les biens immobiliers peuvent-ils servir de garantie.  [...] Dans le cadre d'une acquisition d'un terrain de camping, si nous avons déjà 2 biens immobiliers d'un montant supérieur à 500 000 €. Est-ce que cela peut-il être une garantie pour les banques. cela permet-il d'envisager un apport personnel moindre.  [...] Cela peut effectivement constituer une garantie pour les banques surtout si ces biens sont autres que la résidence principale mais cela ne permet pas pour autant une réduction de l'apport personnel. Normalement une banque finance une acquisition via une étude économique et s'assure de la faisabilité du projet outre la garantie qui elle, est retenue pour sécuriser les engagements pris.  [...]

> > >

Racheter une agence immobilière ?

Pourriez-vous m'orienter sur l'évaluation de rachat d'une agence immobiliere dont l'activité est uniquement de la transaction de biens immobiliers traditionnels.  [...] Le barème le plus souvent utilisé vous propose d'appliquer le coefficient de 0.5 à 1.5 sur le bénéfice net.   [...]

> > >

Cession Commerce, acheter ou vendre un fonds de commerce

· Si la durée et le montant du cautionnement sont indéterminés, l'engagement reste résiliable à tout moment par courrier recommandé avec A/R moyennant préavis de quelques semaines. si la caution décède, les héritiers sont seulement tenus au paiement des dettes antérieures au décès.   [...] · Si le cautionnement a été fixée pour une durée et un montant précis, la résiliation est impossible, sauf à établir qu'il est disproportionné par rapport aux revenus. si la caution décède, le cautionnement déterminé dans son montant se transmet aux héritiers, sauf stipulation contraire.   [...] établissements de nuit. agences de voyage. agences d'intérim. promoteurs immobiliers. marchands de biens. surfaces alimentaires de plus de 1.000m2, sauf inscription au Répertoire des Métiers.  [...]

> > >

Cession Commerce, acheter ou vendre un fonds de commerce

Les agents immobiliers ont abordé l'année 2013, soucieux d'anticiper de nouvelles difficultés. la hausse probable des taux d'intérêt, la suppression du dispositif PTZ+ dans l'ancien, la réforme des plus-values immobilières et la suppression du dispositif Scellier.  [...] D'où la tendance des agents immobiliers à rejoindre les réseaux sous enseigne et à se diversifier sur d'autres segments (administration de biens et gestion locative) pour réduire leur dépendance à l'évolution du marché des transactions.  [...] · Il importe en outre de ne pas perdre de vue les difficultés du métier. l'intensité de la concurrence, l'importance des coûts publicitaires à maîtriser, la gestion de la trésorerie et, le plus souvent, un manque de capitaux propres. Le taux de survie des agences immobilières au-delà de la 5 ème année de création reste néanmoins de 47,5%.  [...]

> > >

Dois-je attendre et vendre mon affaire ou me mettre en liquidation judiciaire ?

Vous pouvez, si la vente de vos actifs (fonds de commerce, matériels) sont en mesure de combler vos dettes, effectuer vous-même l'opération de ventes de vos biens (cession du fonds de commerce ou du pas de porte en faisant paraître une annonce ), afin d'obtenir le prix que vous désirez et qui vous permettra de régler vos débiteurs.  [...] Le tribunal décidera alors de la liquidation judiciaire ou non. Et, dans l'hypothèse d'une liquidation, un mandataire judiciaire sera en charge de vendre vos actifs pour payer votre passif, mais celui-ci n'aura pas forcément à coeur de tirer de vos biens la valeur que vous souhaitez.  [...] Si la caution solidaire est activée, vous êtes alors dans l'obligation de rembourser le montant cautionné. C'est ensuite à vous de décider la manière dont vous l'apurerez, et donc si la vente de vos biens immobiliers de la SCI est nécessaire ou non.  [...]

> > >

Faut-il être marié pour être conjoint collaborateur ?

Je compte acquérir prochainement un tabac presse cadeau avec mon amie. Nous ne sommes pas mariés et nous nous demandons si nous pouvons prétendre au statut du conjoint collaborateur.  [...] Pour les conjoints qui remplissent les conditions du statut mais qui ne sont pas déclarés, le décret du 1er août 2006 prévoit que la déclaration d'option devra être faite avant le 1 er juillet 2007 au plus tard.   [...] Ainsi, les biens propres d'un conjoint marié en régime de communauté ou marié sous le régime de la séparation de biens seront, dans ce cadre légal, préservés.  [...]

> > >

Cession Commerce, acheter ou vendre un fonds de commerce

L'exploitant n'est pas non plus tenu de les publier. Seule règle imposée par la loi. la tenue d'une comptabilité (livre-journal, livre d'inventaire et un grand livre).   [...] résidence principale et secondaire, terrain ) en effectuant une déclaration d'insaisissabilité devant notaire. Coût de la démarche. 400 à 500 euros environ. Une somme dérisoire au regard de la valeur du bien que cela protège.  [...] Par ailleurs, s'il est marié sous le régime de la communauté de biens réduite aux acquêts, il a tout intérêt à conclure un contrat de mariage afin de préserver les biens de son conjoint.  [...]

> > >

 
> Rubriques
Mentions légales  |  Contactez-nous  |  ICF Recrute  |  Partenaires  |  Ajouter le moteur de recherche  |  Flux RSS  |  Fréquentation certifiée OJD  |  Design by Handclaps