Cession Commerce

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Tout - Bail commercial, Provisions, Charges, TVA

Les commerçants et artisans gardent la tête froide

L'emploi au coeur des préoccupations. 16 % des artisans et 13 % des commerçants déclarent avoir embauché un ou plusieurs salariés depuis le début de la crise en septembre 2008. En moyenne, ces artisans et commerçants ont embauché près de 2 salariés. Dans plus d'un cas sur 2, ce sont des créations de poste.  [...] Face au pouvoirs publics. 74 % des commerçants et 79 % des artisans considèrent que les pouvoirs publics ne sont pas à l'écoute de leurs préoccupations professionnelles. Si les 2/3 des commerçants et des artisans sont informés de l'exonération totale de charges des embauches réalisées au SMIC, 96 % des commerçants considèrent que le plan de relance lancé par le gouvernement n'aura qu'un impact assez faible, très faible voire nul sur leur activité.  [...] L'exonération des charges patronales est d'ailleurs la mesure la plus populaire chez les commerçants (70 %) et les artisans (82 %), avant la baisse de la TVA à 5,5 % (54 % de commerçants et 53 % d'artisans favorables).  [...]

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Quel revenu vais-je dégager ?

Je souhaite reprendre un terminal de cuisson. Je souhaiterais savoir comment obtenir le montant de mon revenu suivant la rentabilité. Sur beaucoup d'annonces, on me parle d' E.B.E., j'aimerais savoir à quoi cela correspond.   [...] L'excédent brut d'exploitation (EBE) correspond au chiffre d'affaires diminué des achats, des charges externes, des impôts et taxes (hors impôt sur le revenu ou impôt société) et des charges de personnel. Il correspond au montant nécessaire pour notamment payer les charges financières, et supporter les dotations aus amortissements et aux provisions.  [...] Afin de pouvoir évaluer votre revenu, il convient donc de savoir si la rémunération de l'exploitant actuel est incluse ou non dans les charges de personnel.  [...]

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Puis-je récupérer le montant de TVA de l'achat d'un local commercial ?

Puis-je récupérer le montant de TVA de l'achat d'un local commercial.  [...] Interroger nos experts. Liste des thèmes. Fiscalité. Puis-je récupérer le montant de TVA de l'achat d'un local commercial.  [...]

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Garage Station-service à vendre en Isère près de Grenoble

Garage Station-service à vendre en Isère près de Grenoble

Il est équipé de 3 ponts élévateurs, 1 piste de lavage, 3 volucompteurs.   [...] Son Chiffre d'Affaires est de ± 150 000 € HT avec un réel potentiel de développement et il dégage une bonne rentabilité.   [...] Son loyer sera de 1 600 € par mois, sans TVA, hors charges,  [...]

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Comment puis-je récupérer la TVA ?

Pour l'acquisition de ce local commercial, vous allez faire un courrier d'option à TVA pour cet immeuble auprès du service des impôts des entreprises dont vous dépendez. Une fois cette option faite, vous aurez des déclarations de TVA à déposer mensuellement ou trimestriellement.  [...] Sur la première déclaration, vous allez pouvoir récupérer la TVA sur l'acquisition et sur les suivantes, vous aurez principalement la TVA à reverser sur vos futurs loyers encaissés.  [...] Dans le cas précis, je vous conseille surtout lors de l'acquisition du local de vous rapprocher d'un expert comptable qui vous expliquera les modalités pratiques de tout cela et qui pourra aussi vous renseigner sur le mode de détention de l'immeuble (en nom individuel, SCI.   [...]

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Droit au bail tous commerces sauf nuisances à vendre sur Meaux

Droit au bail tous commerces sauf nuisances à vendre sur Meaux

Local de 70 m² offrant la possibilité d'exercer une double activité.   [...] Sa façade neuve de ± 11 mètres est divisée en 2 grandes vitrines.   [...] Il est loué 1 100 € par mois (pas de TVA) + 157 € de charges mensuelles.  [...]

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Ouvrir un commerce saisonnier: Gérer le pic de trésorerie

Une autre compétence exigée pour exercer le métier de commerçant saisonnier sera en effet de savoir bien gérer sa trésorerie. Car pendant la haute-saison, le commerçant va se retrouver avec un pic énorme. Mais gare à ne pas la dilapider, car quand octobre arrivera, il faudra alors payer les charges.  [...] TVA, charges sociales, solde du loyer si l'on est en location, certains fournisseurs. Une fois de plus, il faut bien anticiper.  [...] La gestion du personnel va constituer également une des problématiques délicates de tout commerçant saisonnier. Parmi les difficultés. anticiper et évaluer le personnel nécessaire pour la saison. Il faut arriver à savoir combien il faut de personnes pour sa saison, et ce n'est pas un exercice facile, indique Corinne Olive. Et là, c'est souvent l'expérience qui primera.  [...]

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Puis-je récupérer le montant de TVA de l'achat d'un local commercial ?

Je suis gérante majoritaire et travailleur non salariée de ma SARL. Je suis actuellement propriétaire d'un local commercial en nom propre, ce local, je loue à ma SARL, en récupérant la TVA tous les trimestres. Pour l'évolution de mon entreprise, j'aimerais acheter un local commercial plus grand, mais toujours en mon nom propre et non en SCI.  [...] Est-il possible de récupérer le montant de TVA de l'achat de ce local commercial d'un coup Tout en sachant, que je continuerai donc à louer par la suite ce local à mon entreprise, qui est, elle, assujetti à la TVA. Pour info, le premier local sera lui aussi mis en location. Merci de votre réponse. Bien cordialement.  [...] pour les immeubles à usage commercial, l'option ne se fait pas au niveau de l'entreprise MAIS elle se fait immeuble PAR immeuble.  [...]

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Grogne chez les coiffeurs...

Les coiffeurs en sont tout ébouriffés. La proposition de la commission Attali d'ouvrir à la concurrence les professions réglementées, donc la leur, a fait sortit leur président de ses gonds. Supprimer le brevet professionnel entrainerait un nivellement par le bas des compétences des coiffeurs, s'est-il indigné.   [...] Réfutant en bloc le bien-fondé de cette mesure, la Fédération rappelle que la coiffure, 2ème secteur de l'artisanat en nombre d'entreprises, présente un taux de reprise trois fois supérieur à la moyenne assorti d'un taux de survie à 5 ans de 68 %, bien plus élevé que la moyenne nationale.   [...] Pour son président, les mesures pour relancer une économie sont ailleurs, comme dans la baisse de la TVA et des charges.  [...]

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Je n'arrive plus à faire face à mes charges, que faire ?

Je songe sérieusement à fermer ma société car plus le temps passe, plus l'activité diminue, je n'arrive plus à faire face aux charges (TVA, loyer). Les impôts me réclament 4 900 € (TVA), puis le loyer impayé de 3000 € à l'agence qui gère le local. Par ailleurs, je n'ai plus d'argent pour payer le comptable (2000 euros), et me retrouve face à la réalité des choses.  [...] Les temps sont en effet difficiles et vous n'êtes pas le seul à rencontrer des problèmes de ce type. A la lecture de votre message, il semble en effet que la situation le soit. Vous avez dans ce cas tout intérêt à déposer votre bilan au plus vite en engageant une procédure de cessation de paiements.   [...] La fermeture n'est toutefois pas irrémédiable dans la mesure où les dettes existent, certes, mais ne semblent pas trop importantes. Il est peut être possible d'envisager avec l'aide du tribunal une solution de continuité et d'échelonnement des dettes. Il faudra alors présenter un plan de continaution réaliste.   [...]

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