Cession Commerce
 
 
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Tout - Agencement, Prêt à porter, Vitrine

Choisir le bon emplacement :

Choisir le bon emplacement :

Dans le choix de son emplacement, l'environnement marchand constitue un critère important. Il est préférable que les commerces proches du local, que vous convoitez, soient en cohérence avec l'activité projetée. En effet, plusieurs boutiques de même nature ou d'offres complémentaires créent une attraction de clientèle.  [...] Par exemple, ouvrir une boutique de mode féminine dans une rue où il n'y a aucun magasin d'équipement de la personne, coincée entre un magasin de vins fins et une marbrerie d'articles funéraires, ne présente pas les conditions idéales pour réussir, indique l'APCE.   [...] En revanche, regrouper prêt-à-porter et parfumerie permettra d'exploiter le phénomène du lèche-vitrine. Ce principe vaut également pour les commerces de bouche, qui auront tout intérêt à se regrouper. Par exemple, un fromager devra être situé à côté d'un boulanger, d'un boucher ou d'un caviste.  [...]

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Comment attirer de nouveaux acheteurs ?

Nous sommes propriétaires d'un fonds de commerce situé à EU en Seine-Maritime, et nous éprouvons de grandes difficultés à le vendre. L'agencement du magasin a été refait à neuf et est exploité en prêt-à-porter avec une superficie de 140m°. Nos agents immobiliers craignent que la ville soit la cause de notre problème.  [...] D'autre part le commerce organisé (franchises, location-gérance, etc ) recherche souvent de nouveaux emplacements. Rien ne vous interdit de démarcher les développeurs en leur indiquant que vous voulez céder votre fonds.   [...] Renseignez-vous également sur les programmes de revitalisations urbaines et rurales, si votre fonds est situé dans une telle zone, les avantages liés à cette situation peuvent jouer en votre faveur pour la cession.   [...]

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Puis-je reprendre le fonds mais exercer ailleurs ?

Je suis sur le point de reprendre un fonds de commerce dans le prêt à porter. Cette activité est actuellement exercée dans un local commercial. Dans mon cas, je souhaite reprendre ce fonds avec la clientèle, le stock, l'agencement mais exercer ailleurs. Est ce possible.  [...] Je précise que le cédant est d'accord avec moi et que celui-ci souhaite garder le local commercial pour lui. Respectueusement.   [...] Oui une telle opération est possible. il s'agit alors d'une cession d'éléments d'actifs et non pas d'une cession de fonds de commerce dans la mesure où le principal élément du fonds, à savoir le droit au bail, est exclu du périmètre de la cession.   [...]

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Les bijoux de la bohème

Les bijoux de la bohème

Amoureux des voyages, c'est au cours d'un périple en Amérique centrale que sa vie va basculer. J'ai rencontré au Nicaragua une femme qui vendait des bijoux, raconte-t-il. C'est alors que j'ai eu l'idée d'exporter le concept aux marchés nocturnes du Var.  [...] Reste qu'il n'est pas intéressé par les marques que vend la cédante. Qu'à cela ne tienne, il se porte donc acquéreur uniquement du bail commercial qu'il négocie à 110 000 euros agencement de la boutique inclus, contre les 120 000 demandés initialement. Ne disposant que d'un apport personnel de 20 000 euros, il a besoin d'un prêt de 130 000 euros pour financer son achat et ses premiers frais d'installation.  [...] C'est la douche froide. J'ai sollicité six établissements bancaires et essuyé autant de refus, enrage-t-il encore aujourd'hui. Ils ne croyaient pas suffisamment en mon projet et demandaient que mes parents se portent caution hypothécaire, ce que je refusais catégoriquement.  [...]

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Magasin prêt-à-porter à vendre à Villemur-sur-Tarn (31)

Magasin prêt-à-porter à vendre à Villemur-sur-Tarn (31)

Magasin 150 m². Parking. Climatisation réversible. Alarme. Vitrine anti-effraction. Agencement bon état. CA 156 000 €. Bail reste 7 ans. Loyer 750 €/mois.  [...]

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A céder un droit au bail dans le Val d'Oise

A céder un droit au bail dans le Val d'Oise

Magasin 80 m². Vitrine 12 m. Réserve 30 m². Agencement de qualité. Bail 10 ans reste 3 ans. Loyer 5 600 € HT/mois.  [...]

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Cession Commerce, acheter ou vendre un fonds de commerce

L'activité principale du commerce de détail d'articles de sport et de loisirs est la vente de matériel, d'équipement de la personne et de produits accessoires au sport. Mais l'activité s'étend aussi aux services tels que la location et la réparation de matériel ainsi qu'au prêt-à-porter.  [...] Le sport étant sensible aux phénomènes de mode et sujet à de fortes variations saisonnières, il est important de savoir percevoir l'évolution du marché et se réorienter à temps. Il convient également d'être un bon gestionnaire de stocks compte tenu de leur importance et de la forte variabilité des produits vendus.  [...] Les investissements en matériel peuvent être très lourds (agencement, présentoirs, vitrine ) et il semble difficile de démarrer à moins de 150 000 euros.  [...]

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Comment estimer les travaux d'agencement ?

Comment estimer les travaux d'agencement dans un plan de financement lorsque le local n'est pas encore identifié Peut-on faire une estimation, et auprès de qui l'obtenir à partir du moment où l'on sait quelle superficie et quel état de local on recherche Merci,  [...] Il faut en effet estimer les travaux d'agencement même si le local n'est pas encore identifié afin d'avoir une fourchette de budget. Cette partie du plan de financement est très importante et doit être validée par un banquier qui saura vous dire s'il vous suit sur telle ou telle enveloppe globale.  [...] La partie agencements murs est plus compliquée et il vous faudra trouver un artisan prêt à faire un devis sur un local qui ne sera pas forcément le définitif. chiffrage plafonds, sols, cloisons, vitrine et ensuite penser à l'électricité, l'éclairage, le chauffage, la climatisation.  [...]

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Il reprend un magasin de décoration pour en faire une fromagerie

Il reprend un magasin de décoration pour en faire une fromagerie

Pour mener à bien son projet, qui passe par des phases plus ou moins actives, il se met en quête d'un local pas trop loin de chez lui. Son choix se porte finalement sur un magasin de décoration intérieure, que la locataire cherche à quitter pour exercer son activité ailleurs.  [...] Le montant de la reprise s'élève à 20 000 euros. Mais au total, c'est un projet qui avoisine les 100 000 euros, sachant qu'il y a des travaux à faire, du matériel à acheter et le stock à constituer. Fabien Gergaud dispose d'un apport personnel de 30 000 euros, et n'a pas de problème pour obtenir un prêt de la banque.  [...] Pour l'agencement du magasin, le nouveau commerçant a choisi de mettre les produits en valeur et de jouer la transparence. Pas de comptoir mais un billot devant la vitrine qui permet un contact plus direct avec sa clientèle.  [...]

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Equipmag 2014 : toutes les innovations pour le point de vente

Equipmag 2014 : toutes les innovations pour le point de vente

C'est mardi 16 septembre que le rendez-vous du retail, de la distribution et du point de vente ouvre ses portes à La Porte de Versailles. L'occasion de découvrir les dernières nouveautés en matière d'équipement, d'agencement, de design et de technologies.  [...] Equipmag, la manifestation réservée aux professionels du commerce, tient sa 29ème édition du mardi 16 au jeudi 18 septembre, à la Porte de Versailles. 25 000 visiteurs sont attendus pour découvrir les dernières innovations de 500 exposants, qu'ils soient spécialistes de l'équipement, de l'agencement, du design ou des technologies dédiées à cet univers.  [...] La manifestation s'organise autour de différents pôles. l'agencement (intérieur, vitrine, ambiance...), l'équipement (éclairage, climatisation/chauffage, sécurité...), le marketing/PLV (bornes interactives, marketing sensoriel, écrans tactiles...), la logistique /supply chain (logiciels, logistique, multi-canal, ERP/CRM.  [...]

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